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サンパレス本郷台

サンパレス本郷台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「本郷台」駅徒歩12分 JR根岸線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県横浜市栄区桂町74番14号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上4階建
築年月
1978年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,288万円

106.6万円/坪

～

2,430万円

113.2万円/坪
賃貸相場価格

15.7万円

7,331円/坪

～

17.4万円

8,102円/坪
表面利回り

8.42％

サンパレス本郷台を当社で売却するメリット

サンパレス本郷台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2359万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】根岸線しかないので比較的空いています。１つ先が大船駅で比較的本数も多くアクセス良好です。駐輪場もあります。小さな商店街(コンビニ、ケーキ屋ラーメン屋)が隣接、バスロータリー、タクシープール有ります。道挟んだ向かいにスーパー、マック、銀行有り、公立高校も近く治安は悪くないです。夜でもライトアップされているので小さい駅ながらも明るく怖くはないです。比較的商業施設が遅くまでやってます。

根岸線のみなので首都圏に出るには乗り換え必須です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパレス本郷台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	北東	70.5㎡	3.6㎡	1,998万円	94万円
2024年4月	2階	3LDK	北東	70.5㎡	3.6㎡	2,098万円	98万円
2024年3月	4階	3LDK	北東	70.98㎡	3.6㎡	1,580万円	74万円
2024年1月	2階	3LDK	北東	70.5㎡	3.6㎡	2,298万円	108万円
2024年1月	2階	3LDK	北東	70.5㎡	3.6㎡	2,398万円	112万円

SALES HISTORY
サンパレス本郷台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンパレス本郷台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンパレス本郷台の売買相場緑線＝横浜市栄区桂町の売買相場青線＝横浜市栄区の売買相場本郷台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパレス本郷台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	1階	ワンルーム	西	25.38㎡	63,000円	8,206円	2,000円	0円	0円	0円
2023年8月	1階	ワンルーム		28.75㎡	52,000円	5,979円	0円	52,000円	52,000円	0円
2022年11月	1階	ワンルーム	西	25.38㎡	63,000円	8,206円	1,000円	0円	0円	0円
2022年9月	4階	1DK	南西	25.38㎡	49,000円	6,382円	3,000円	49,000円	49,000円	0円
2022年8月	1階	ワンルーム	南西	25.38㎡	64,000円	8,336円	1,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパレス本郷台の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年8月

2022年11月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンパレス本郷台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンパレス本郷台の賃料相場緑線＝横浜市栄区桂町の賃料相場青線＝横浜市栄区の賃料相場本郷台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。