サンシャイン南国ビル

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「旦過」駅 徒歩1分 北九州モノレール
    「小倉」駅 徒歩6分 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区紺屋町1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,672万円

    51.2万円/坪

    1,776万円

    54.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    3,799円/坪

    13.7万円

    4,199円/坪

  • 表面利回り

    9.09

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1724万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/01 08:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/01 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旦過駅に対する口コミ】まず交通の弁が良すぎるところです。 小倉駅は新幹線も通っているし、大型のバスを利用すれば空港までも行けます。関東で言うところの横浜駅のような便利さです。家賃は駅周辺の利便性を考えるとかなりコスパがいいと言える。
治安がよくないところですかね。ごみも非常に落ちているため、もう少し清掃に力を入れるべきかと思います。家賃が安く若者が多い街であればあるほど比例して治安が悪くなるので、安心を求める人は、ある程度高い家賃を払って住むべき。
周辺環境

5.0

小倉駅付近にないものはほとんどなく、福岡県に住むなら小倉駅付近に済めば間違いないです。駅前に交番はあるし、人が多いので人の目は良いことではあるが、そこまで綺麗な街ではないため注意。
騒音や治安くらいでしょうか。若い人が多いため、活気がありますが、静かさを求める方は門司などがおすすめ。駅は使いやすいが、休みの日などの人混みはかなりゴミゴミして静かさを求める人には向かない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ご飯屋さんは選び放題の充溢度の高い街。観光スポットとして機能するいい街です。
飲食店以上に飲み屋が多い街なので、夜の女性の一人歩きはあまりお勧めできません。
暮らし・子育て

3.0

若い人が多く子供が多いことは好印象。遊べる施設も多いため、休みの日の満足度は高くなるし、住みやすい人はずっとそこに住んでいる印象。
町の特性上そこまで賢い人が多くない印象。子供の学力を気にする人は、できれば私立などに入れるのがいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【旦過駅に対する口コミ】まず交通の弁が良すぎるところです。 小倉駅は新幹線も通っているし、大型のバスを利用すれば空港までも行けます。関東で言うところの横浜駅のような便利さです。家賃は駅周辺の利便性を考えるとかなりコスパがいいと言える。
    周辺環境

    5.0

    小倉駅付近にないものはほとんどなく、福岡県に住むなら小倉駅付近に済めば間違いないです。駅前に交番はあるし、人が多いので人の目は良いことではあるが、そこまで綺麗な街ではないため注意。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ご飯屋さんは選び放題の充溢度の高い街。観光スポットとして機能するいい街です。
    暮らし・子育て

    3.0

    若い人が多く子供が多いことは好印象。遊べる施設も多いため、休みの日の満足度は高くなるし、住みやすい人はずっとそこに住んでいる印象。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 22:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旦過駅に対する口コミ】近隣に商業施設や商店街が栄えており、大変便利である。地下にスーパーマーケットも併設されており、日々の生活でちょっとした買い物をして帰ることも可能である。またモノレールの駅が構内にあるため、乗り換えが便利。
利用者が多いため、人混みは避けられない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【旦過駅に対する口コミ】近隣に商業施設や商店街が栄えており、大変便利である。地下にスーパーマーケットも併設されており、日々の生活でちょっとした買い物をして帰ることも可能である。またモノレールの駅が構内にあるため、乗り換えが便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシャイン南国ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 61.82㎡ 3.76㎡ 980万円 52万円
2023年10月 7階 3LDK 110.2㎡ 不明 700万円 21万円
2023年10月 3階 2LDK 61.82㎡ 不明 1,080万円 58万円
2023年10月 10階 1LDK 58.31㎡ 3.76㎡ 850万円 48万円
2023年10月 6階 3LDK 110.2㎡ 不明 1,200万円 36万円
SALES HISTORY
サンシャイン南国ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      52万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      110.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      21万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      58万円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      58.31㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      48万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      110.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      36万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンシャイン南国ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンシャイン南国ビルの売買相場 緑線 = 北九州市小倉北区紺屋町の売買相場 青線 = 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシャイン南国ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 3LDK 西 115.81㎡ 150,000円 4,282円 0円 0円 0円 0円
2023年5月 10階 1LDK 西 58.31㎡ 65,000円 3,685円 0円 0円 65,000円 0円
2022年3月 4階 2LDK 58.31㎡ 69,000円 3,912円 3,000円 138,000円 69,000円 0円
2022年3月 4階 2LDK 60.88㎡ 69,000円 3,747円 3,000円 138,000円 69,000円 0円
2021年5月 3階 3LDK 101.26㎡ 100,000円 3,265円 0円 0円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシャイン南国ビルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      110.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      110.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,685円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      110.2㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,912円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      110.2㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,747円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      110.2㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,265円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンシャイン南国ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンシャイン南国ビルの賃料相場 緑線 = 北九州市小倉北区紺屋町の賃料相場 青線 = 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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