小林ニックハイム木場公園第2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「木場」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区木場5丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
小林ニックハイム木場公園第2周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,646万円

    230.3万円/坪

    2,810万円

    244.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    10,395円/坪

    13.2万円

    11,490円/坪

  • 表面利回り

    5.53

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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小林ニックハイム木場公園第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2728万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/18 23:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/18 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木場駅に対する口コミ】駅員さんの朝のラッシュ時に丁寧な対応が良いです。一度駅ホームで倒れたことがあり、その際に迅速に車椅子とお水を持って来てくださり感謝してます。また車内も比較的綺麗です。時刻表通りにくるので、本数も数があり助かります。お買い物は駅周辺でできる。一人暮らしにも快適な町。
ホーム上がって改札近くのトイレが汚いし、狭いです。東西線沿線駅でも綺麗なトイレがあるのに、木場駅はいつになっても汚いままでガッカリです。家賃が高い。コストパフォーマンスを求める方は難しい町かもしれない。
周辺環境

4.0

近くにイトーヨーカドーがあり、映画もショッピングも楽しめる。飲食店も比較的充実してます。昼夜比較的車の通りは多いので治安については悪くない。
特にないですが、駅の地上出入り口を増やしてほしい。駅員さんが夜になるといなくなるので、発券機でトラブルと大変だった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店はジャンル豊かにたくさんあるので素敵です。
居酒屋が多い気がする。飲み帰りの人に遭遇するのが嫌。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターが設備されてるので、お年寄りに優しい。
トイレにおむつがえシートがない。トイレが汚い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【木場駅に対する口コミ】駅員さんの朝のラッシュ時に丁寧な対応が良いです。一度駅ホームで倒れたことがあり、その際に迅速に車椅子とお水を持って来てくださり感謝してます。また車内も比較的綺麗です。時刻表通りにくるので、本数も数があり助かります。お買い物は駅周辺でできる。一人暮らしにも快適な町。
    周辺環境

    4.0

    近くにイトーヨーカドーがあり、映画もショッピングも楽しめる。飲食店も比較的充実してます。昼夜比較的車の通りは多いので治安については悪くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店はジャンル豊かにたくさんあるので素敵です。
    暮らし・子育て

    3.0

    エレベーターが設備されてるので、お年寄りに優しい。
itonさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/06/20 23:16
itonさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/06/20 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】東京メトロ東西線木場駅がすぐ。永代通り・三つ目通りもすぐで都バス停留所も複数利用可能。
首都高深川線の近くなので、車・トラックの交通が多く、音が苦手な方には辛いかも。
周辺環境

3.0

木場イトーヨーカ堂がすぐ。ギャザリアの飲食店街もそこそこ充実している。
1階・2階が飲食店(飲み屋さん)なので、女性は気にするかもしれません。
外観・共用部

2.0

ゴミ捨て場はきちんと管理されていて良い。
建物全体の雰囲気が暗く、立地の都合で1F(店舗)がほぼ半地下。エレベーター乗り口まで手すりのない幅の狭い階段が10段ほどあり、ベビーカー・高齢者には辛い。
お部屋の仕様・設備

無評価

大通りからは見えない場所に窓が設置されており、外からの視線はそれほど気にならないと思います。日中帯の下見では、日当たりなどは十分と感じました。

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買い物・食事

4.0

イトーヨーカ堂木場店が徒歩圏内、すぐそばにコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
先に書きましたが、1階・2階が飲み屋さんのため、夜の環境が気になる方はいらっしゃるかと思います。
暮らし・子育て

4.0

木場公園がそば、大きな病院もいくつかあり、便利だと思います。
特に浮かびません。強いてあげることもないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【木場駅に対する口コミ】東京メトロ東西線木場駅がすぐ。永代通り・三つ目通りもすぐで都バス停留所も複数利用可能。
    周辺環境

    3.0

    木場イトーヨーカ堂がすぐ。ギャザリアの飲食店街もそこそこ充実している。
    外観・共用部

    2.0

    ゴミ捨て場はきちんと管理されていて良い。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    大通りからは見えない場所に窓が設置されており、外からの視線はそれほど気にならないと思います。日中帯の下見では、日当たりなどは十分と感じました。
    買い物・食事

    4.0

    イトーヨーカ堂木場店が徒歩圏内、すぐそばにコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    木場公園がそば、大きな病院もいくつかあり、便利だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小林ニックハイム木場公園第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 西 36.97㎡ 3.65㎡ 2,640万円 236万円
2024年3月 8階 1LDK 西 36.97㎡ 3.65㎡ 2,280万円 204万円
2024年2月 8階 1DK 西 36.97㎡ 3.65㎡ 2,299万円 206万円
2024年1月 8階 1LDK 西 36.97㎡ 3.65㎡ 2,350万円 210万円
2023年12月 8階 1DK 西 36.97㎡ 3.65㎡ 2,480万円 222万円
SALES HISTORY
小林ニックハイム木場公園第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.97㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      236万円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.97㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      204万円

2024年2月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.97㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      206万円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36.97㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      210万円

2023年12月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.97㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      222万円

更新日:

SALES TRANSITION
小林ニックハイム木場公園第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 小林ニックハイム木場公園第2の売買相場 緑線 = 江東区木場の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小林ニックハイム木場公園第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 3階 1K 西 38.03㎡ 123,000円 10,692円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小林ニックハイム木場公園第2の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.97㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      10,692円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
小林ニックハイム木場公園第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 小林ニックハイム木場公園第2の賃料相場 緑線 = 江東区木場の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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