MANSION LIBRARY

林マンション

林マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「門前仲町」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区佐賀1丁目16番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
林マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    549万円

    202.0万円/坪

    ～

    583万円

    214.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.0万円

    7,581円/坪

    ～

    2.2万円

    8,378円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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林マンションを当社で売却するメリット

林マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

566万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ポン子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/02/28 16:01
ポン子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/02/28 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町から近い物件になります。私は永代橋を渡った先に職場があったので駅には向かわず直接自転車で向かっていました。自転車を利用すれば日本橋、東京駅くらいまではらくらくいけると思います。
周辺環境

5.0
隅田川の奥とこちら側でガラリと雰囲気の変わる不思議なエリアです。マンションの周りは下町感満載であまり都心という気配を感じない静かな町並みです。川を越えると一気にオフィス街に変貌します。
外観・共用部

3.0
1Fが商店などになっています。普段使うことはありませんが大衆食堂ですね。入り口は表口ではなく横あります。人通りがあるので逆に不安感がなくて良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
所謂昭和団地のような間取りです。廊下部意外は和室で畳になります。設備の面でも古さなどはありますがトラブルになったことは無かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
1Fに大衆食堂がありますがそちらは1度くらいしか使った事が無く表通りのチェーン店に良く行きます。スーパーなどもありますし意外と買い物には便利な地域です。
暮らし・子育て

-
住宅は多くあり朝夜も結構人がいるのですが何故？ってくらい学校が少ないです。一応あるにはあるのですが遠いです。もう少し近くにあればいいのにと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町から近い物件になります。私は永代橋を渡った先に職場があったので駅には向かわず直接自転車で向かっていました。自転車を利用すれば日本橋、東京駅くらいまではらくらくいけると思います。
    周辺環境

    5.0
    隅田川の奥とこちら側でガラリと雰囲気の変わる不思議なエリアです。マンションの周りは下町感満載であまり都心という気配を感じない静かな町並みです。川を越えると一気にオフィス街に変貌します。
    外観・共用部

    3.0
    1Fが商店などになっています。普段使うことはありませんが大衆食堂ですね。入り口は表口ではなく横あります。人通りがあるので逆に不安感がなくて良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    所謂昭和団地のような間取りです。廊下部意外は和室で畳になります。設備の面でも古さなどはありますがトラブルになったことは無かったです。
    買い物・食事

    4.0
    1Fに大衆食堂がありますがそちらは1度くらいしか使った事が無く表通りのチェーン店に良く行きます。スーパーなどもありますし意外と買い物には便利な地域です。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
不動産会社さん16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線、門前仲町駅まで歩いて６分なので便利です。
駅からマンションまでの道が少し暗いという点くらいです。
周辺環境

4.0
近くに佐賀山公園があるので気軽に散歩ができます。
車通りが結構多いので、気を付けて子供を遊ばせないといけません。
外観・共用部

5.0
エントランスはいつも清潔感が保たれているので気持ちがいいです。
しいて挙げれば、エントランスがもう少し明るければと感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0
コンロが３口あるので、いろいろな料理を作ることができます。

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買い物・食事

4.0
物価はそこまで高くありませんし安心して買い物ができます。
すぐ近くに買い物ができるところがないので少し不便かもしれません。
暮らし・子育て

5.0
佐賀山公園が近くにあるので子供をすぐに連れて行くことができます。
近くに川が流れているので、子供と歩く際には気を付けないといけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線、門前仲町駅まで歩いて６分なので便利です。
    周辺環境

    4.0
    近くに佐賀山公園があるので気軽に散歩ができます。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはいつも清潔感が保たれているので気持ちがいいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    コンロが３口あるので、いろいろな料理を作ることができます。
    買い物・食事

    4.0
    物価はそこまで高くありませんし安心して買い物ができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    佐賀山公園が近くにあるので子供をすぐに連れて行くことができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【門前仲町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線/門前仲町から程近く、利便性に優れています。
繁華街が近く、治安はやや悪いかもしれません。
周辺環境

3.0
近くに商店街や大きなスーパーがいくつかあるので買い物に便利です。
人口密度が高くでどこも人でごった返しています。
外観・共用部

3.0
鉄筋コンクリート造で重厚な雰囲気の外観です。
築４４年が経過しているので老朽化しています。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋数はそんなにありませんが、子どもが多くないファミリー世帯であれば十分な広さです。

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買い物・食事

3.0
商店街やスーパーが近くに充実しているので買い物に困ることはありません。
人口密度が高いのでどこに買い物に行っても混雑しています。
暮らし・子育て

3.0
近くに都立公園があり、子どもを遊ばせるのに便利です。
子どもの人口が増えていて、待機児童問題が解消させないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線/門前仲町から程近く、利便性に優れています。
    周辺環境

    3.0
    近くに商店街や大きなスーパーがいくつかあるので買い物に便利です。
    外観・共用部

    3.0
    鉄筋コンクリート造で重厚な雰囲気の外観です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋数はそんなにありませんが、子どもが多くないファミリー世帯であれば十分な広さです。
    買い物・食事

    3.0
    商店街やスーパーが近くに充実しているので買い物に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに都立公園があり、子どもを遊ばせるのに便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】まず、地下鉄の東西線と、都営大江戸線が通っており、移動が不便という訳ではありません。大江戸線に乗れば新宿まで一本なので、都心へも出やすいです。 門前仲町の駅を出てすぐにスーパーがあり、食材を買って帰るのが楽なので、自炊にやる気がある方にはいいと思います。 スーパーの上には服飾雑貨などがあり、日用品も買えます。 駅から少し歩くと、銀行もありますし、回転寿司屋、和菓子屋、居酒屋、牛丼屋、ケーキ屋など、飲食店が多く軒を連ねていますので、外食派の方も安心です。 急な坂道もなく、歩道もしっかりと整備されています。 若者向けの町という感じではなく、わりと年配の方が多く、昼間は落ち着いた町という印象です。
夜中に駅から自宅へ帰るのに、少し道が暗いかもしれません。 飲み屋さんは結構あるので、夜中や朝方は、酔っ払いが多いかもしれません。暗い時間帯の女性の一人歩きには、少し注意した方がいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】まず、地下鉄の東西線と、都営大江戸線が通っており、移動が不便という訳ではありません。大江戸線に乗れば新宿まで一本なので、都心へも出やすいです。 門前仲町の駅を出てすぐにスーパーがあり、食材を買って帰るのが楽なので、自炊にやる気がある方にはいいと思います。 スーパーの上には服飾雑貨などがあり、日用品も買えます。 駅から少し歩くと、銀行もありますし、回転寿司屋、和菓子屋、居酒屋、牛丼屋、ケーキ屋など、飲食店が多く軒を連ねていますので、外食派の方も安心です。 急な坂道もなく、歩道もしっかりと整備されています。 若者向けの町という感じではなく、わりと年配の方が多く、昼間は落ち着いた町という印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
林マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 3階 2LDK 南 40.5㎡ 6.03㎡ 2,480万円 202万円
2016年4月 4階 1LDK 南西 40.5㎡ 6.03㎡ 2,180万円 178万円
2015年7月 6階 2DK 北西 41.59㎡ 7.08㎡ 2,180万円 173万円
2015年2月 6階 2DK 北西 41.59㎡ 7.08㎡ 1,480万円 118万円
SALES HISTORY
林マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2019年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      202万円

2016年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      178万円

2015年7月

    • 6階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      41.59㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      173万円

2015年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      41.59㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
林マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 林マンションの売買相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
林マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 2DK 南西 40.5㎡ 95,000円 7,754円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2016年4月 3階 2DK 40.5㎡ 90,000円 7,346円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
林マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      41.59㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,754円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      41.59㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
林マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 林マンションの賃料相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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