サンサーラ第三御苑

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンサーラ第三御苑周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,098万円

    292.7万円/坪

    3,289万円

    310.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    13,764円/坪

    16.1万円

    15,212円/坪

  • 表面利回り

    5.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3194万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 02:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑がでてすぐにあるので都会のど真ん中にあるのに、自然が楽しめます。新宿御苑のまわりや、出口逆のほうにもたくさんの飲食店があり、ごはんには困りません。 平日は出勤の方で朝、夕人がたくさんいますが、土日は結構閑散としていて、住むのにも良いです。
駅に入ると、反対側の路線にいきたいときは真ん中の階段の登りおりをしないといけないため、足腰が悪い方、お年寄りなどは不便かもしれません。 最近エスカレーターができた出口がありますが、階段しかない出口があることもちょっと不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑がでてすぐにあるので都会のど真ん中にあるのに、自然が楽しめます。新宿御苑のまわりや、出口逆のほうにもたくさんの飲食店があり、ごはんには困りません。 平日は出勤の方で朝、夕人がたくさんいますが、土日は結構閑散としていて、住むのにも良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンサーラ第三御苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 1R 71.77㎡ 不明 8,000万円 368万円
2021年8月 3階 1K 34.92㎡ 5.1㎡ 3,399万円 322万円
2021年7月 3階 1K 34.92㎡ 5.1㎡ 3,499万円 331万円
2021年2月 3階 1R 34.92㎡ 5.1㎡ 2,780万円 263万円
2021年2月 3階 1R 35.77㎡ 5.7㎡ 2,780万円 257万円
SALES HISTORY
サンサーラ第三御苑の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,000万円

    • 坪単価

      368万円

2021年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      34.92㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      322万円

2021年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      34.92㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      331万円

2021年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      34.92㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      263万円

2021年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      35.77㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      257万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンサーラ第三御苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンサーラ第三御苑の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンサーラ第三御苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 2階 1DK 北東 34.92㎡ 128,000円 12,117円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2021年5月 6階 1DK 30.19㎡ 138,000円 15,111円 17,000円 138,000円 138,000円 0円
2021年2月 8階 1DK 30.19㎡ 138,000円 15,111円 17,000円 138,000円 138,000円 0円
2020年11月 6階 1DK 30.19㎡ 138,000円 15,111円 17,000円 138,000円 138,000円 0円
2016年9月 4階 1R 35.77㎡ 98,000円 9,057円 8,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンサーラ第三御苑の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      35.77㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,117円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      35.77㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      15,111円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      35.77㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      15,111円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      35.77㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      15,111円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      35.77㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,057円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンサーラ第三御苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンサーラ第三御苑の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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