MANSION LIBRARY

入船中央エステート

入船中央エステートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市入船3丁目65番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    519戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,316万円

    187.8万円/坪

    ～

    4,583万円

    199.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    6,365円/坪

    ～

    16.1万円

    7,035円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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入船中央エステートを当社で売却するメリット

入船中央エステートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4450万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

桜坊さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/03/05 18:01
桜坊さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/03/05 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】敷地は広いが、敷地内のどのエリアからも比較的駅までは近い。
強いて言えば、バス停が近くにあれば良いが、これは住む号棟に関係してくるので一概には言えない。
周辺環境

4.0
敷地内には基本的に車が行き交う事は無いので、静かである（ゴミ収集車などはのぞく）。シンボルロードとは離れた号棟であれば、なおの事、騒音は少ない。車の行き来が無いため、子どものいる家庭では敷地内であれば安心して遊ばす事が出来る。 棟数が多いが、芝生の共有スペースを挟むので、圧迫感もなく、適度な開放感も確保された作りである。
強いて挙げれば、入船南小学校・入船南幼稚園・入船中学校が近いので、課外活動の音や声が聞こえてくる事が気になるが、夜間は全く問題が無い。
外観・共用部

4.0
敷地内には緑も多く、きれいな街並みが売りとなっている新浦安地区において、落ち着いた雰囲気を醸し出し、街に溶け込んだ外観となっていると思う。
強いて挙げれば駐車場の位置が、数年に一度の抽選になっているが、その必然性が不透明に感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良く、洗濯ものはよく乾く。庭があるので物干しを設置でき、布団も干すことが出来る。

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買い物・食事

5.0
１０分程度でたどり着ける駅前には、ダイエー、アトレ、モナといった商業施設が集まっているため、買い物は便利である。生鮮食品はそれぞれのお店をまわれば、欲しいものは大体入手できる。 モナの中にコメダ珈琲店があり、ゆっくりお茶をするには最適である。 また駅前ではないがイトーヨーカ堂も比較的近く位にあるので、買い物はとにかく便利。自分の求めるものに合わせて選択する事が出来るのが利点。
強いてあげれば百貨店がない事が残念。少し高価な贈答品などを求めるときは、都内に出かける必要がある。
暮らし・子育て

4.0
近くにショッパーズプラザ新浦安があり、その中に大体の医療施設が含まれるので便利である。イナガキ眼科、金子小児科クリニック、小松耳鼻咽喉科クリニック、コシノ内科、新浦安矯正歯科クリニック、新浦安整形外科クリニック、新浦安整形外科サテライトクリニック、小林クリニック、平山レディースクリニック、ベイサイド歯科クリニック、ミヤサキ皮膚科など。平山レディースクリニックは評判も良く、受信者も多い。また、ショッパーズプラザ内では無いが、シンボルロード沿いのなな耳鼻咽喉科は評判も良く、子連れの方はよく受診している。 入船南小学校・入船南幼稚園・入船中学校が近いので、通園通学には非常に便利な立地である。
強いて挙げれば月に一度の共有スペースの掃除が、コミュニケーションをとりたく無い人にとっては煩わしく思えるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】敷地は広いが、敷地内のどのエリアからも比較的駅までは近い。
    周辺環境

    4.0
    敷地内には基本的に車が行き交う事は無いので、静かである（ゴミ収集車などはのぞく）。シンボルロードとは離れた号棟であれば、なおの事、騒音は少ない。車の行き来が無いため、子どものいる家庭では敷地内であれば安心して遊ばす事が出来る。 棟数が多いが、芝生の共有スペースを挟むので、圧迫感もなく、適度な開放感も確保された作りである。
    外観・共用部

    4.0
    敷地内には緑も多く、きれいな街並みが売りとなっている新浦安地区において、落ち着いた雰囲気を醸し出し、街に溶け込んだ外観となっていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良く、洗濯ものはよく乾く。庭があるので物干しを設置でき、布団も干すことが出来る。
    買い物・食事

    5.0
    １０分程度でたどり着ける駅前には、ダイエー、アトレ、モナといった商業施設が集まっているため、買い物は便利である。生鮮食品はそれぞれのお店をまわれば、欲しいものは大体入手できる。 モナの中にコメダ珈琲店があり、ゆっくりお茶をするには最適である。 また駅前ではないがイトーヨーカ堂も比較的近く位にあるので、買い物はとにかく便利。自分の求めるものに合わせて選択する事が出来るのが利点。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くにショッパーズプラザ新浦安があり、その中に大体の医療施設が含まれるので便利である。イナガキ眼科、金子小児科クリニック、小松耳鼻咽喉科クリニック、コシノ内科、新浦安矯正歯科クリニック、新浦安整形外科クリニック、新浦安整形外科サテライトクリニック、小林クリニック、平山レディースクリニック、ベイサイド歯科クリニック、ミヤサキ皮膚科など。平山レディースクリニックは評判も良く、受信者も多い。また、ショッパーズプラザ内では無いが、シンボルロード沿いのなな耳鼻咽喉科は評判も良く、子連れの方はよく受診している。 入船南小学校・入船南幼稚園・入船中学校が近いので、通園通学には非常に便利な立地である。
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Risarisaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/11 07:23
Risarisaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/11 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
建物は古いですが、しっかりと建てられているので東日本大震災でもほとんど被害がなかったです。敷地がゆったりとしていて、緑が多いです。
窓のサッシが古いので寒いです。結露もします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    建物は古いですが、しっかりと建てられているので東日本大震災でもほとんど被害がなかったです。敷地がゆったりとしていて、緑が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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らっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/29 07:45
らっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/29 07:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
樹齢の長い桜が敷地内に沢山あり、桜の季節は素晴らしい景観。敷地内の樹木の手入れを地元の庭園業者に委託しており、しっかり管理されている。
敷地内の掃除は基本的にJSへ委託しているものの、月イチのグリーンデイという植栽管理日があり、居住棟周りの掃除、芝刈りを強いられている。他住民とのコミュニケーションの場として悪くはないが、夏の暑い中、落ち葉の季節は結構しんどい。貸し出しの芝刈り機があるが、数が圧倒的に足りず朝早く並んで取り合い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    樹齢の長い桜が敷地内に沢山あり、桜の季節は素晴らしい景観。敷地内の樹木の手入れを地元の庭園業者に委託しており、しっかり管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ガールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/31 23:45
ガールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/31 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
中央エステートは比較的子育て世代が少ない印象ですが、グルーブLINEがあったり子供向けのイベント（夏祭りやクリスマスなど）を企画したり、強制ではありませんが、連帯感のようなものはあります。敷地内も安全に遊べて、週末はボランティアでテニスを教えてくれたりもしています。
全体的にはお年寄りの方が多く、コミュニティが出来ていますので、鬱陶しく感じる方も多いと思います。月に1度のグリーンデーではみんなで掃除や草刈りをしたり、管理組合や自治会などへの参加も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    中央エステートは比較的子育て世代が少ない印象ですが、グルーブLINEがあったり子供向けのイベント（夏祭りやクリスマスなど）を企画したり、強制ではありませんが、連帯感のようなものはあります。敷地内も安全に遊べて、週末はボランティアでテニスを教えてくれたりもしています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/11 22:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/11 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】京葉線と武蔵野線があるので、東京やディズニーアクセスは最強サイコーだと思う。東京も近いし良い街だし。
けどその2路線しかないから、輸送障害の際は最悪自然災害には注意。東日本大震災の時も液状化、、
周辺環境

4.0
イオンやスーパーが充実している便利だと思う悪くないと思う。教育にはうってつけの街に違いない
もう少し便利さが欲しいかな。後もう一息！夜は怖いと思う。夜道は危険なので注意が必要です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マックやラーメン屋など勢揃い。外食楽しい！
チェーン店ばっかで、行きたい場所に悩むかも
暮らし・子育て

5.0
良い街だと思う。学校や幼稚園などたくさんある
自転車社会で道路が怖いかな。交通量の多さが危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】京葉線と武蔵野線があるので、東京やディズニーアクセスは最強サイコーだと思う。東京も近いし良い街だし。
    周辺環境

    4.0
    イオンやスーパーが充実している便利だと思う悪くないと思う。教育にはうってつけの街に違いない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マックやラーメン屋など勢揃い。外食楽しい！
    暮らし・子育て

    5.0
    良い街だと思う。学校や幼稚園などたくさんある
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あたは、ささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/14 11:29
あたは、ささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/14 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅に近く、道路も広く整備されていて、車の通らない歩道も充実しており、緑が多く、子育てにはとても環境が良いです。
海風が臭い時があります。自転車は錆びやすいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅に近く、道路も広く整備されていて、車の通らない歩道も充実しており、緑が多く、子育てにはとても環境が良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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jamjam567さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/02/16 10:37
jamjam567さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/02/16 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】徒歩10分程度なので便利。京葉線で東京へのアクセスも良い。
京葉線で東京へのアクセスも良いが、東京駅の新幹線や山手線などへアクセスするには、10分以上歩く必要がある。
周辺環境

4.0
緑が多い。敷地内に公園もあり。周りに工場等もなく。静か。
敷地を出ると、近くに明海大学があり、かなり人通りが激しい。
外観・共用部

4.0
基本的に3階建てまでなので街並みがきれいに見える。
春から秋にかけてグリーンデーがあり、草むしりなどに参加しなくてはならない
お部屋の仕様・設備

3.0
周辺に高い建物が無いので、日当たりも良く、洗濯・布団干しも良好。

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買い物・食事

5.0
新浦安の駅前に色々な飲食店があるので楽しい。
特になし。強いて挙げればイトーヨーカ堂が撤退したのが気になる
暮らし・子育て

5.0
周辺に入船南小学校・入船中学校がが並列してある。各種クリニックもあり便利。
強いて挙げれば浦安市役所までは、少し距離がある。ただ新浦安駅前行政サービスセンターがり、そこである程度は対応可能。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】徒歩10分程度なので便利。京葉線で東京へのアクセスも良い。
    周辺環境

    4.0
    緑が多い。敷地内に公園もあり。周りに工場等もなく。静か。
    外観・共用部

    4.0
    基本的に3階建てまでなので街並みがきれいに見える。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周辺に高い建物が無いので、日当たりも良く、洗濯・布団干しも良好。
    買い物・食事

    5.0
    新浦安の駅前に色々な飲食店があるので楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺に入船南小学校・入船中学校がが並列してある。各種クリニックもあり便利。
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しめじだけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/10/01 13:19
しめじだけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/10/01 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅が近い。駅前施設が充実していて便利。都内に出やすい。部屋数が多い。キッチンが広い。
築年数が経過していて少し古い。夏ゴキブリが大量発生したことがある。上の階の子供が走り回る足音や隣の家のバイブ音が気になる部屋がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅が近い。駅前施設が充実していて便利。都内に出やすい。部屋数が多い。キッチンが広い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
入船中央エステートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南西 86㎡ 不明 4,180万円 161万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 86㎡ 不明 4,280万円 165万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 85.33㎡ 不明 4,980万円 193万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 86㎡ 不明 4,780万円 184万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 76.88㎡ 10.7㎡ 4,880万円 210万円
SALES HISTORY
入船中央エステートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      161万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      165万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      193万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      184万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
入船中央エステートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 入船中央エステートの売買相場 緑線 ＝ 浦安市入船の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
入船中央エステートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 南西 85.33㎡ 165,000円 6,392円 0円 330,000円 165,000円 0円
2024年2月 1階 3LDK 南東 76.88㎡ 168,000円 7,224円 0円 336,000円 168,000円 0円
2024年1月 2階 3LDK 南東 76.88㎡ 160,000円 6,880円 0円 320,000円 160,000円 0円
2024年1月 1階 3LDK 南東 86㎡ 150,000円 5,766円 0円 150,000円 300,000円 0円
2024年1月 2階 3LDK 南東 80.98㎡ 150,000円 6,123円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
入船中央エステートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,392円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,123円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
入船中央エステートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 入船中央エステートの賃料相場 緑線 ＝ 浦安市入船の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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