MANSION LIBRARY

パークハイム国分寺

パークハイム国分寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本多5丁目20番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    426万円

    156.6万円/坪

    ～

    452万円

    166.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.7万円

    6,349円/坪

    ～

    1.9万円

    7,017円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイム国分寺を当社で売却するメリット

パークハイム国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

439万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

tnaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 23:55
tnaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅まで徒歩12分ほど。コンビニは徒歩2分くらいの場所にファミリーマートやセブンイレブンがある。
特にはないが強いてあげれば、駅前通りは狭いため、徒歩で歩くには車に気をつけなければならない。
周辺環境

5.0
駅からのバス通り沿でありながら比較的閑静なエリア
強いてあげれば車で近くの商業施設を利用すると決まってコインパーキングになっており、やや面倒になった。
外観・共用部

5.0
エントランスにて解錠できなければ中に入らないので訪問販売がこない。
20年以上前からあるため宅配ボックスなど現代的な物は置いていない。
お部屋の仕様・設備

5.0
1フロア3部屋だけだったのと横に長いので、隣の住人の物音は聞こえない。またエレベーターは4、5Fにしか止まらないの便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーならオリンピック、オーケーが近くにあるため便利。特にオリンピックは食品だけでなく、日用雑貨が幅広く揃っている。
基本的に車を停められるお店が少ないので、徒歩の時しか利用できない店が多い。
暮らし・子育て

5.0
国分寺7小まで路地裏を使いながら、信号を2階渡るだけ、安全です。
近くに大きな病院ないため緊急時には時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅まで徒歩12分ほど。コンビニは徒歩2分くらいの場所にファミリーマートやセブンイレブンがある。
    周辺環境

    5.0
    駅からのバス通り沿でありながら比較的閑静なエリア
    外観・共用部

    5.0
    エントランスにて解錠できなければ中に入らないので訪問販売がこない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1フロア3部屋だけだったのと横に長いので、隣の住人の物音は聞こえない。またエレベーターは4、5Fにしか止まらないの便利。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーならオリンピック、オーケーが近くにあるため便利。特にオリンピックは食品だけでなく、日用雑貨が幅広く揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    国分寺7小まで路地裏を使いながら、信号を2階渡るだけ、安全です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tnaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/18 11:40
tnaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/18 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅までは徒歩13分くらい、目の前に西武バスのバス停がある。
駅前通りを徒歩で歩くには道が狭いので車には注意です。
周辺環境

5.0
マンションの前には公園があり、遊具は最近新しくなった
強いて挙げれば、目の前が公園のため声は気になる
外観・共用部

5.0
エントランスは鍵かインターホンによる施錠解除がある
昔に建っているので宅配ボックスのような今の時代のものはない。
お部屋の仕様・設備

5.0
特に隣人の物音は気になったことはない、作りは良い

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買い物・食事

5.0
コンビニやスーパーは近くにあり、いずれも駐車場は充実している
徒歩で歩ける場所にスーパーやコンビニはあるが、3分くらい歩く
暮らし・子育て

5.0
治安も良く子供が生活するには安心して住める。
病院に行くのに駅前はコインパーキングを利用しないといけないところが多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅までは徒歩13分くらい、目の前に西武バスのバス停がある。
    周辺環境

    5.0
    マンションの前には公園があり、遊具は最近新しくなった
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは鍵かインターホンによる施錠解除がある
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    特に隣人の物音は気になったことはない、作りは良い
    買い物・食事

    5.0
    コンビニやスーパーは近くにあり、いずれも駐車場は充実している
    暮らし・子育て

    5.0
    治安も良く子供が生活するには安心して住める。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 15:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 15:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】駅に大きな商業施設がいくつも入っているので仕事帰りや出かける時に手土産を買ったり、買い物ができて便利です。飲食店も多くあり、美味しいイタリアンやカフェ、パン屋さんも数多くあります。急行に乗れば都心も近いのでアクセスもいいと思います。
朝と帰りのラッシュ時は電車が混みます。また周りにあまり公園がなく、かなり歩いて隣の駅の方まで行かないといけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】駅に大きな商業施設がいくつも入っているので仕事帰りや出かける時に手土産を買ったり、買い物ができて便利です。飲食店も多くあり、美味しいイタリアンやカフェ、パン屋さんも数多くあります。急行に乗れば都心も近いのでアクセスもいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅まで1本でアクセスできるというアクセス面の便利さのほか、駅近辺に発展している商店や飲食店の状況、またその物価の安さなどを考えると遊ぶ面でも住む面でもとにかくメリットが目立つという特徴があります。
昼夜問わず利用者が多く、混雑が余儀なくされるというところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅まで1本でアクセスできるというアクセス面の便利さのほか、駅近辺に発展している商店や飲食店の状況、またその物価の安さなどを考えると遊ぶ面でも住む面でもとにかくメリットが目立つという特徴があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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テツヤ８２９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/12/11 15:43
テツヤ８２９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/12/11 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
マンション入口はオートロックで管理人さんが常に常駐しており安心できます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンション入口はオートロックで管理人さんが常に常駐しており安心できます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 5階 3LDK 南東 82.48㎡ 16.25㎡ 3,880万円 156万円
2018年4月 3階 3LDK 79.61㎡ 14.88㎡ 2,980万円 124万円
2017年5月 5階 3LDK 78.79㎡ 18.9㎡ 3,480万円 146万円
2015年11月 3階 3LDK 南 71.7㎡ 17.1㎡ 2,880万円 133万円
2015年11月 3階 3LDK 南 71.71㎡ 17.17㎡ 2,880万円 133万円
SALES HISTORY
パークハイム国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.48㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      156万円

2018年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.61㎡

    • バルコニー面積

      14.88㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      124万円

2017年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.79㎡

    • バルコニー面積

      18.9㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      146万円

2015年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.7㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      133万円

2015年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      17.17㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイム国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本多の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 1階 3LDK 南 69.61㎡ 132,000円 6,269円 8,000円 132,000円 132,000円 0円
2023年10月 1階 3LDK 南 69.61㎡ 138,000円 6,554円 8,000円 138,000円 165,600円 0円
2021年10月 3階 3LDK 南 69.61㎡ 134,000円 6,364円 10,000円 134,000円 134,000円 0円
2021年6月 3階 3SLDK 南東 68.77㎡ 130,000円 6,249円 0円 260,000円 260,000円 0円
2021年6月 3階 3SLDK 南東 68.77㎡ 140,000円 6,730円 0円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム国分寺の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,269円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,554円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      165,600円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      6,364円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,249円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイム国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本多の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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