トーア南砂マンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線
    「東陽町」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目37番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーア南砂マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,848万円

    212.1万円/坪

    4,086万円

    225.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    8,467円/坪

    16.9万円

    9,358円/坪

  • 表面利回り

    4.89

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3967万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/08 23:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/08 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】電車の本数は都会らしく非常に多い。また、上りも下りもホームが同じ為、万が一寝過ごしたりしたときに戻ることが南砂町駅わ使うと楽な点。快速が止まらないからか、家賃が周りの地域と比べて多少安い。周りに公園も多く、イオンなどもあるため買い物がしやすく、住みやすさのバランスは抜群。
快速が止まらない、複数の路線はなく東西線一本しかない、住宅街のため乗客が非常に多い点。強いて挙げるならば、駅近くにバス乗り場があるわけではないので少し遠くに行くなら電車でいくしかない点。
周辺環境

5.0

駅から徒歩2分くらいのところにサイゼやマック、ヤマダ電気やイオンがあり、買い物や飲食が非常にしやすい。また、徒歩6分のところにはスナモというショッピングモールがある。(映画以外全部ある)駅周辺は綺麗であり、歓楽街はないため治安は非常に良い。
生活利便施設に関してはデメリットらしいデメリットがないが、近くに大きい病院がないことくらい。少し歩けば交番があるが、駅前には交番がない点。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

徒歩2分にマック、サイゼ。徒歩6分のところにスタバ、松屋、バーミヤンなど、基本何でもある。
お弁当屋さんはないくらいしかデメリットはない。
暮らし・子育て

5.0

住宅街だけあって、幼稚園、保育園、学校、でかい公園など基本何でもある。また、駅はバリアフリーに富んでいる。
強いて挙げるなら、でかい病院がない点が気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】電車の本数は都会らしく非常に多い。また、上りも下りもホームが同じ為、万が一寝過ごしたりしたときに戻ることが南砂町駅わ使うと楽な点。快速が止まらないからか、家賃が周りの地域と比べて多少安い。周りに公園も多く、イオンなどもあるため買い物がしやすく、住みやすさのバランスは抜群。
    周辺環境

    5.0

    駅から徒歩2分くらいのところにサイゼやマック、ヤマダ電気やイオンがあり、買い物や飲食が非常にしやすい。また、徒歩6分のところにはスナモというショッピングモールがある。(映画以外全部ある)駅周辺は綺麗であり、歓楽街はないため治安は非常に良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    徒歩2分にマック、サイゼ。徒歩6分のところにスタバ、松屋、バーミヤンなど、基本何でもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    住宅街だけあって、幼稚園、保育園、学校、でかい公園など基本何でもある。また、駅はバリアフリーに富んでいる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】最寄駅の南砂町まで徒歩6分と近く、都心まで地下鉄でたった約12分で行けること。
最寄駅の南砂町は快速の停車駅でないことと、駅からの最短ルートで移動すると夜道が暗いこと。
周辺環境

3.0

コンビニ、スーパー、外食店、家電量販店など、日常生活に便利な店が近くに多数あり、都営バス停が建物前にある。
交通量の多い明治通りに面しているため、夜間でも騒音が大きい。
外観・共用部

2.0

築年数35年以上だが、エントランスは綺麗に維持されている。
オートロックも宅配ボックスも設置されておらず、駐車場もたった4台分しかない。
お部屋の仕様・設備

3.0

東向きだが明治通りに面しているため、隣接する建物がなく日照は意外と悪くない。

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買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー(小型)、外食店、家電量販店など、日常生活に便利な店が徒歩10分以内圏内にある。
イオンやヨーカドーのような大型スーパーを含むショッピングモールが徒歩10分以上になり、少し遠い。
暮らし・子育て

2.0

小中学校は徒歩圏内にある。病院も近くにある。
マンション建設ペースに比べて学校収容人数が追い付かず、評判はあまりよくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】最寄駅の南砂町まで徒歩6分と近く、都心まで地下鉄でたった約12分で行けること。
    周辺環境

    3.0

    コンビニ、スーパー、外食店、家電量販店など、日常生活に便利な店が近くに多数あり、都営バス停が建物前にある。
    外観・共用部

    2.0

    築年数35年以上だが、エントランスは綺麗に維持されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    東向きだが明治通りに面しているため、隣接する建物がなく日照は意外と悪くない。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ、スーパー(小型)、外食店、家電量販店など、日常生活に便利な店が徒歩10分以内圏内にある。
    暮らし・子育て

    2.0

    小中学校は徒歩圏内にある。病院も近くにある。
ゆんさん
購入検討者さん1項目投稿 2017/10/15 01:48
ゆんさん
購入検討者さん
1項目投稿 2017/10/15 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【南砂町駅に対する口コミ】駅からちかくいろんな物が充実しているので子供がいる家庭には最適ではないでしょうか
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【南砂町駅に対する口コミ】駅からちかくいろんな物が充実しているので子供がいる家庭には最適ではないでしょうか
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Hitokotoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/12 18:36
Hitokotoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/12 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅から5分 東陽町駅から10分で便利です。
南砂町駅が地下鉄工事で移動になります。1~2分遠くなります。
周辺環境

4.0

公園が近くにあります。区役所、郵便局が徒歩圏にあります。利便性は高いです
明治通り側は、交通量が多く音が気になります。工事も時々あります。
外観・共用部

3.0

ゴミ置き場や廊下は掃除を行っています。きれいになっています。
経年劣化は否めません。時代相当な物件です。メンテは、行っているようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

階段が2方向とも建物の中なので、雨風の影響を受けない。

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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニが近くにあり、買い物は便利。大型スーパーも2km以内に4カ所あり、子供が小さな家族は、よいと想う。
東陽町、南砂町には、ファミレスが少ない。
暮らし・子育て

4.0

土・日も診療している病院が多くあり、小さい子供が病気の時にとても便利です。
子供が多い地域なので、病院が大変混んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅から5分 東陽町駅から10分で便利です。
    周辺環境

    4.0

    公園が近くにあります。区役所、郵便局が徒歩圏にあります。利便性は高いです
    外観・共用部

    3.0

    ゴミ置き場や廊下は掃除を行っています。きれいになっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    階段が2方向とも建物の中なので、雨風の影響を受けない。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、コンビニが近くにあり、買い物は便利。大型スーパーも2km以内に4カ所あり、子供が小さな家族は、よいと想う。
    暮らし・子育て

    4.0

    土・日も診療している病院が多くあり、小さい子供が病気の時にとても便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーア南砂マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 北西 53.76㎡ 6.72㎡ 3,590万円 221万円
2024年3月 4階 3LDK 北西 60.69㎡ 7.08㎡ 4,090万円 223万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 60.75㎡ 6.6㎡ 3,380万円 184万円
2024年1月 8階 4LDK 91.26㎡ 10.68㎡ 4,980万円 180万円
2023年11月 4階 3LDK 北東 60.69㎡ 7.08㎡ 3,580万円 195万円
SALES HISTORY
トーア南砂マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      221万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.69㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      223万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.75㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      184万円

2024年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.26㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      180万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.69㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーア南砂マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーア南砂マンションの売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーア南砂マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 3LDK 60.75㎡ 160,000円 8,707円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2017年9月 2階 2SDK 西 53.76㎡ 105,000円 6,457円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2015年12月 2階 2SDK 西 53.76㎡ 115,000円 7,072円 0円 115,000円 115,000円 0円
2015年11月 2階 2SDK 北西 53.76㎡ 100,000円 6,149円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2015年9月 2階 2SDK 北西 53.76㎡ 105,000円 6,457円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーア南砂マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.69㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,707円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.69㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,457円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.69㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.69㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,149円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.69㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,457円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーア南砂マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーア南砂マンションの賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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