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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新宿五丁目」駅徒歩2分都営大江戸線
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目3番12号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建
築年月
2005年9月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバイル西新宿周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,438万円

298.6万円/坪

～

2,588万円

317.0万円/坪
賃貸相場価格

9.0万円

11,050円/坪

～

9.9万円

12,213円/坪
表面利回り

4.53％

アーバイル西新宿を当社で売却するメリット

アーバイル西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2513万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/06/19 16:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/06/19 16:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・地下鉄大江戸線『西新宿５丁目』から２駅で新宿まで出れる。・駅からも徒歩２、３分の距離で、道路のすぐ脇を入ったところにあるので夜道でも心配になったことはない。

・西新宿がビジネス立地のため、周りに商業施設なない。・改札を降りて地上に上がるまでに通常の駅よりも距離がある(地下鉄が深い)。

周辺環境

4.0

・ビジネス立地だが、住んでいるマンションの周りは閑静で住むことに適している。・地下鉄なので電車音も全くない。・近所での騒音などもない。

・スーパーコンビニなどはあるので困らないが、ドン・キホーテやホームセンター、１００円ショップなどは近くにないため、その場合は新宿まで出ないといけないので、あまり気軽に行ける感じではない(服装や化粧もちゃんとして出ないといけないと感じるので)。

外観・共用部

4.0

・鉄筋コンクリート打ちっぱなしでデザイン性が高い。・マンションの周りの塀が高いので外から見えにくいようになっている。

・宅配ボックス、トランクルームはない。・有人管理ではない。・駐車場無し。

お部屋の仕様・設備

4.0

・コンクリート打ちっぱなしでこだわりがある。・キッチンの戸棚部分がエンジ色でオシャレ。・室内に段差無し。・隣の生活音も聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

・スーパーまでは徒歩５分以内にある(物価は若干高いと思う)。・コンビニは徒歩１分圏内にある(セブンイレブン)。

・ショッピングモールはないので日々の買い物以外は新宿に出ないとない。

暮らし・子育て

3.0

・家の周りではなく、新宿の評判の良い病院に気軽に通うことができる。・困っても新宿に行けばなんとかなるので、新宿に近いことで安心感はある。

・子供をあまりみないので、小学校や保育園の施設が近くにあったかは分からない。・マンション内でのコミュニケーションは全く無い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

・鉄筋コンクリート打ちっぱなしでデザイン性が高い。・マンションの周りの塀が高いので外から見えにくいようになっている。

お部屋の仕様・設備

4.0

・コンクリート打ちっぱなしでこだわりがある。・キッチンの戸棚部分がエンジ色でオシャレ。・室内に段差無し。・隣の生活音も聞こえない。

買い物・食事

3.0

・スーパーまでは徒歩５分以内にある(物価は若干高いと思う)。・コンビニは徒歩１分圏内にある(セブンイレブン)。

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 12:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 12:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅周りにはコンビニやドラッグストア、飲食店などが充実しており、駅から少しだけ歩くと新宿中央公園もあるので緑もあります。少し中に入ると閑静な住宅街が立ち並び、住みやすい場所でした。新宿はもちろん渋谷などほぼ30分前後で移動できとても便利です。また、オフィス街なのもあり、深夜でも明るく、会社帰りの方達が歩いて女性が一人で歩いていても怖くなかったです。

夜のお仕事をされている方が多く住んでいたり、富裕層も多い為、駅近辺はタクシーが捕まりづらいです。また、飲み屋も多い為酔っ払いが多くそこら辺の電柱や木々に用を足しているとんでもないやつや嘔吐してるやつ、奇声を上げてるヤバいやつがいます笑。また、大江戸線は深いのでホームに辿り着くまでしんどいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバイル西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	1階	1R	南西	24.64㎡	不明	2,150万円	288万円
2023年4月	2階	1K	南西	24.26㎡	不明	2,200万円	300万円
2023年3月	2階	1K	南西	24.26㎡	不明	2,390万円	326万円
2023年3月	1階	1R	南西	24.64㎡	不明	2,200万円	295万円
2023年2月	2階	1R	南西	24.64㎡	不明	2,200万円	295万円

SALES HISTORY
アーバイル西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーバイル西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーバイル西新宿の売買相場緑線＝新宿区西新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場西新宿五丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバイル西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	1階	1K		30.95㎡	105,000円	11,215円	15,000円	0円	0円	105,000円
2023年3月	4階	ワンルーム	南西	24.64㎡	89,000円	11,941円	9,000円	0円	89,000円	0円
2022年11月	2階	ワンルーム		30.7㎡	115,000円	12,383円	10,000円	0円	115,000円	0円
2022年11月	1階	ワンルーム		30.7㎡	98,000円	10,553円	10,000円	98,000円	0円	0円
2022年11月	1階	1K		30.95㎡	105,000円	11,215円	15,000円	0円	0円	105,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバイル西新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年3月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーバイル西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーバイル西新宿の賃料相場緑線＝新宿区西新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西新宿五丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。