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サンシティＫ棟

サンシティＫ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「志村三丁目」駅徒歩10分都営三田線
所在地
東京都板橋区中台3丁目27番
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上4階建
築年月
1977年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンシティＫ棟周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
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- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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お問い合わせ
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- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
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- 3DK
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- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
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  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,721万円

118.4万円/坪

～

2,889万円

125.8万円/坪
賃貸相場価格

13.0万円

5,674円/坪

～

14.4万円

6,272円/坪
表面利回り

5.87％

サンシティＫ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2805万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
サンシティＫ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	北西	73.56㎡	11.64㎡	2,999万円	135万円
2024年3月	4階	3LDK	南西	73.56㎡	11.64㎡	3,350万円	151万円
2023年12月	4階	3LDK	南西	73.56㎡	11.64㎡	2,250万円	101万円
2023年11月	4階	3LDK	南西	73.56㎡	11.64㎡	2,500万円	112万円
2023年5月	4階	3LDK	西	73.56㎡	11.64㎡	1,980万円	89万円

SALES HISTORY
サンシティＫ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年11月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンシティＫ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンシティＫ棟の売買相場緑線＝板橋区中台の売買相場青線＝板橋区の売買相場志村三丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシティＫ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	4階	3LDK	南西	73.56㎡	130,000円	5,842円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2022年11月	4階	3LDK	北西	73.56㎡	140,000円	6,292円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2022年6月	4階	3LDK	西	73.56㎡	120,000円	5,393円	5,000円	0円	120,000円	0円
2022年5月	3階	3LDK	西	73.56㎡	115,000円	5,168円	0円	115,000円	115,000円	0円
2020年10月	4階	3LDK	東	73.56㎡	135,000円	6,067円	10,000円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシティＫ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2022年11月

2022年6月

2022年5月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンシティＫ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンシティＫ棟の賃料相場緑線＝板橋区中台の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村三丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。