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エクセレンス池袋

エクセレンス池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東池袋四丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩5分 都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「鬼子母神前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目9番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレンス池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,493万円

    265.3万円/坪

    ～

    4,771万円

    281.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    8,714円/坪

    ～

    16.3万円

    9,631円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレンス池袋を当社で売却するメリット

エクセレンス池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4632万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/17 18:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/17 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】山手線はもちろん、私鉄や所沢方面など交通の便が良い。通っている電車が多いため、近隣の都道府県へは通いやすい。
西口側には夜のお店が多く、酔っ払いが毎日のようにいる。物価が高く、住む場所ではなく遊ぶ場所であると感じる。
周辺環境

5.0
ルミネ、パルコ、ロフト、西武、東武など買い物には何も困らない。駅から近いところに交番があるので安心できる。
庶民的な低価格帯のスーパーなどが近くにないこと。池袋駅西口から大塚方面にかけてはホテルが多くあり、酔っ払いもとにかく多いのでよくない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店やファストフードなどもあるため、子供からお年寄りまでどの世代の方でも行きやすい。
飲食店は、低価格帯のファミレスなどになると汚いお店が多い。
暮らし・子育て

4.0
有名私大や幼稚園、塾など学ぶ環境としてはなにも不便がないと思う。
どこのトイレも大体汚く、また治安も良くないためパトカー音がよく聞こえる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】山手線はもちろん、私鉄や所沢方面など交通の便が良い。通っている電車が多いため、近隣の都道府県へは通いやすい。
    周辺環境

    5.0
    ルミネ、パルコ、ロフト、西武、東武など買い物には何も困らない。駅から近いところに交番があるので安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店やファストフードなどもあるため、子供からお年寄りまでどの世代の方でも行きやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    有名私大や幼稚園、塾など学ぶ環境としてはなにも不便がないと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】百貨店やパルコ、ルミネなどがあるため、あらゆるジャンルのお店があり、充実している。池袋駅で事が足りない用事は無いと思う。また、西口と東口間の移動も迷うなく、移動することができる。出口もたくさんあるので便利である。
強いて挙げるならば人が多く、歩くのが大変である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】百貨店やパルコ、ルミネなどがあるため、あらゆるジャンルのお店があり、充実している。池袋駅で事が足りない用事は無いと思う。また、西口と東口間の移動も迷うなく、移動することができる。出口もたくさんあるので便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるので、困ることはないと思います。
繁華街ですので、騒がしいときがあります。
周辺環境

4.0
虫などは、あまり発生しません。また、線路も近くにありません。
池袋ですので、騒がしい時があります。車がよく通ります。
外観・共用部

4.0
管理人の方が、在中してくれていますので、安心です。
ゴミ捨て場の規模が、小さいので少し困ります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日はよく当たります。壁も厚いので、隣の音も聞こえません。

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買い物・食事

4.0
サンシャイン通りまで、すぐの距離にあります。
大きなスーパーが近くにないので、少し出ないといけないです。
暮らし・子育て

4.0
病院などは、特に困ることはないと思います。
行事などで、盛んにお祭りを行っていますので、音が気になるときがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるので、困ることはないと思います。
    周辺環境

    4.0
    虫などは、あまり発生しません。また、線路も近くにありません。
    外観・共用部

    4.0
    管理人の方が、在中してくれていますので、安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日はよく当たります。壁も厚いので、隣の音も聞こえません。
    買い物・食事

    4.0
    サンシャイン通りまで、すぐの距離にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院などは、特に困ることはないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレンス池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南西 55.92㎡ 不明 4,700万円 278万円
2023年11月 8階 2LDK 南西 59.13㎡ 2.7㎡ 4,380万円 245万円
2023年10月 3階 1R 60.19㎡ 不明 4,700万円 258万円
2023年9月 8階 2LDK 南西 59.13㎡ 2.7㎡ 4,680万円 262万円
2023年9月 3階 1R 南西 55.92㎡ 不明 4,700万円 278万円
SALES HISTORY
エクセレンス池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      278万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.13㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      245万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      60.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      258万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.13㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      262万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレンス池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレンス池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレンス池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 6階 2DK 南西 39.12㎡ 102,000円 8,619円 10,000円 102,000円 0円 0円
2023年1月 1階 2DK 南西 39.12㎡ 102,000円 8,619円 10,000円 102,000円 0円 0円
2022年5月 3階 1LDK 北西 39.42㎡ 110,000円 9,225円 10,000円 0円 110,000円 0円
2021年4月 3階 1LDK 北西 39.42㎡ 110,000円 9,225円 10,000円 0円 110,000円 0円
2018年8月 7階 2LDK 南西 42.01㎡ 139,500円 10,977円 14,500円 139,500円 139,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレンス池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      8,619円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      8,619円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,225円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,225円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • 賃料

      139,500円

    • 坪単価

      10,977円

    • 管理費

      14,500円

    • 敷金

      139,500円

    • 礼金

      139,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレンス池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレンス池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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