ライオンズマンション西荻

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩12分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
    「西荻窪」駅 徒歩13分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区桃井4丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1969年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション西荻周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図
    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,476万円

    186.1万円/坪

    2,629万円

    197.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    8,422円/坪

    12.3万円

    9,309円/坪

  • 表面利回り

    5.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2553万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

bossnagaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/08/11 12:41
bossnagaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/08/11 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】最寄駅はJR西荻窪駅か荻窪駅です。距離は荻窪駅の方が遠いですが、荻窪駅行きバスの便が多くて出やすいです。 荻窪駅は丸の内線の始発終着駅なので通勤にも便利、朝でも座って行けます。
西荻窪駅、荻窪駅ともに徒歩だと遠いです。西荻窪へ出るには自転車を利用する人が多いと思いますが、駅からマンションへの途中に緩やかですが坂道があるのが少し難点です。
周辺環境

3.0

夜道でも明るく、自動車や人どおりが深夜でもあるので女性一人でも怖くないです。最寄のバス停から2つ目の停留所に警察署と消防署がります。
青梅街道沿いにあるので、自動車の騒音が気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0

1階マンションエレベーターのすぐ横に管理人室があり、朝から夕方まで常駐しているので、留守の世帯が多くなる平日の日中でも、不審者の出入りなどの心配はないと思います。
築年数が古いのでオートロックではありません。 駐車場の数が少なく、空きがでた場合に、希望者で抽選をすることになっていますが、めったに空きません。 近隣の駐車場を借りると2万円くらいはすると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

やはりライオンズマンションなので、壁や柱の作りがしっかりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩3分のところにセブンイレブン、デイリーヤマザキがあります。 また徒歩5分くらにクイーンズ伊勢丹があり、ユニクロの店舗も入っています。食料品を買うついでに立ち寄れるので便利です。
一番近いスーパーのクイーンズ伊勢丹は、他のスーパーに比べて食糧品のお値段が比較的高いです。
暮らし・子育て

4.0

自転車で10分ほどのところに善福寺公園という大きな公園があります。 池にボートがあって貸出しています。 池の周囲に桜の木があり、お花見もできます。
最寄の小学校、保育園へは、交通量が多い青梅街道を横断することになるので、お子さんが小さいうちは気をつけないといけないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【荻窪駅に対する口コミ】最寄駅はJR西荻窪駅か荻窪駅です。距離は荻窪駅の方が遠いですが、荻窪駅行きバスの便が多くて出やすいです。 荻窪駅は丸の内線の始発終着駅なので通勤にも便利、朝でも座って行けます。
    周辺環境

    3.0

    夜道でも明るく、自動車や人どおりが深夜でもあるので女性一人でも怖くないです。最寄のバス停から2つ目の停留所に警察署と消防署がります。
    外観・共用部

    3.0

    1階マンションエレベーターのすぐ横に管理人室があり、朝から夕方まで常駐しているので、留守の世帯が多くなる平日の日中でも、不審者の出入りなどの心配はないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    やはりライオンズマンションなので、壁や柱の作りがしっかりしています。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩3分のところにセブンイレブン、デイリーヤマザキがあります。 また徒歩5分くらにクイーンズ伊勢丹があり、ユニクロの店舗も入っています。食料品を買うついでに立ち寄れるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    自転車で10分ほどのところに善福寺公園という大きな公園があります。 池にボートがあって貸出しています。 池の周囲に桜の木があり、お花見もできます。
なかやまさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/12/03 04:02
なかやまさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/12/03 04:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅はそんなに栄えてはいませんがルミネやスーパーが駅前にあり生活必需品の買い物には困りません。中央線と地下鉄が通っているので交通は便利です。
強いて言うなら都心まで出ないとおしゃれなお店などはありません。
周辺環境

5.0

駅から遠いこともありマンション付近は落ち着いた雰囲気です。夜の騒音などもありません。
静かな住宅街なので治安はいいですが利便性は低いです。駅前まで行かないと何もないです。
外観・共用部

3.0

築50年以上ですがメンテナンスされているので小綺麗です。エントランスのレトロな感じがかわいいなと思います。
小綺麗ではありますが、強いて言うなら昔の建物なのでどうしてもおしゃれさはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされており綺麗です。さっぱりとしたシンプルな内装です。

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買い物・食事

4.0

駅前まで出ればルミネや西友があるのでなんでも揃います。個人経営っぽい飲食店なども多くお気に入りを探すのが楽しいと思います。
マンションのすぐそばには何もないので、駅の方面まで移動する必要があります。徒歩だと遠いのでややネックかなと思います。
暮らし・子育て

3.0

町医者から荻窪病院のような救急医療対応の大きな病院まであるので安心です。防災の面でも河川や山が近いわけでもないのでそんなに心配していません。
強いて言うなら地域のご近所さんの繋がりが希薄なのでもう少しコミュニケーションを取る機会があると良いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅はそんなに栄えてはいませんがルミネやスーパーが駅前にあり生活必需品の買い物には困りません。中央線と地下鉄が通っているので交通は便利です。
    周辺環境

    5.0

    駅から遠いこともありマンション付近は落ち着いた雰囲気です。夜の騒音などもありません。
    外観・共用部

    3.0

    築50年以上ですがメンテナンスされているので小綺麗です。エントランスのレトロな感じがかわいいなと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リノベーションされており綺麗です。さっぱりとしたシンプルな内装です。
    買い物・食事

    4.0

    駅前まで出ればルミネや西友があるのでなんでも揃います。個人経営っぽい飲食店なども多くお気に入りを探すのが楽しいと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    町医者から荻窪病院のような救急医療対応の大きな病院まであるので安心です。防災の面でも河川や山が近いわけでもないのでそんなに心配していません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は中央・総武線、丸の内線、中野駅から地下鉄東西線へ直通する列車もある為、通勤通学の便が良い。 また丸ノ内線は始発駅のため、1本見送れば座って通勤することができる点も気に入っている。 電車で新宿へ10分程、吉祥寺まで5分程というアクセスも申し分ない駅である。 車でも青梅街道や環状八号線が近くを通っているため、遠出はしやすいといえる。 荻窪駅周辺は飲食店が多く、以前はラーメン店激戦区として話題になることも多々あった。 駅前には大きな商業施設が整いながら、昔ながらの小さな商店街も多く残っており、都会と田舎のちょうどいいバランスの暮らしやすい街である。
自転車の利用者が多く、青梅街道沿いの歩道であわや接触かという危険な場面を何度か目撃している。 駐輪場も利用者に対して少ない印象である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は中央・総武線、丸の内線、中野駅から地下鉄東西線へ直通する列車もある為、通勤通学の便が良い。 また丸ノ内線は始発駅のため、1本見送れば座って通勤することができる点も気に入っている。 電車で新宿へ10分程、吉祥寺まで5分程というアクセスも申し分ない駅である。 車でも青梅街道や環状八号線が近くを通っているため、遠出はしやすいといえる。 荻窪駅周辺は飲食店が多く、以前はラーメン店激戦区として話題になることも多々あった。 駅前には大きな商業施設が整いながら、昔ながらの小さな商店街も多く残っており、都会と田舎のちょうどいいバランスの暮らしやすい街である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

superman39さん
購入検討者さん2項目投稿 2018/11/27 07:55
superman39さん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/11/27 07:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

善福寺公園はボートに乗ることができ、のんびり過ごせる
青梅街道は日中交通量が多いため、ややうるさい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    善福寺公園はボートに乗ることができ、のんびり過ごせる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

エースのジョウさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2018/11/16 14:44
エースのジョウさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2018/11/16 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】西荻まで歩くよりバスで荻窪に出たほうがベター
西荻窪までは徒歩で20分かかります、坂があるので思った以上に大変
周辺環境

4.0

買い物等はちかくにコンビニ・スーパー等が歩いて行ける距離のあるので便利。学校も近くにあり、公園も桃井原っぱ広場がある。
青梅街道に面しているので車の騒音・振動は気になるのでは?
外観・共用部

4.0

管理人が日中常駐しているので、安心です。監視カメラも付いているようです。オートロックは有りません。管理組合がしっかりしているので管理会社任せではないようです。
強いて挙げれば築年数が経っている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きなので日照は良好でしょう、北側の部屋は日が差さないので寒いかも?建物が古いので騒音の問題が(床の騒音)

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買い物・食事

4.0

近くにコンビニエンスストア(セブンイレブン・フャミリマート)スーパーマーケット(伊勢丹・さみっとサミットストア等あり便利です。
特にありません、、それぞれ近くにありデメリットを感じないのでは。
暮らし・子育て

4.0

小学校(桃井第一小学校・桃井第四小学校)等近くにあります。幼稚園も井草幼稚園。井荻保育園等あります。
特にデメリットはないと思います、みな近くにあり便利です。デメリットは考え付きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】西荻まで歩くよりバスで荻窪に出たほうがベター
    周辺環境

    4.0

    買い物等はちかくにコンビニ・スーパー等が歩いて行ける距離のあるので便利。学校も近くにあり、公園も桃井原っぱ広場がある。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が日中常駐しているので、安心です。監視カメラも付いているようです。オートロックは有りません。管理組合がしっかりしているので管理会社任せではないようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きなので日照は良好でしょう、北側の部屋は日が差さないので寒いかも?建物が古いので騒音の問題が(床の騒音)
    買い物・食事

    4.0

    近くにコンビニエンスストア(セブンイレブン・フャミリマート)スーパーマーケット(伊勢丹・さみっとサミットストア等あり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校(桃井第一小学校・桃井第四小学校)等近くにあります。幼稚園も井草幼稚園。井荻保育園等あります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西荻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1SLDK 南西 55.75㎡ 5.68㎡ 3,080万円 183万円
2023年10月 5階 1SLDK 南西 55.75㎡ 5.68㎡ 3,160万円 187万円
2023年10月 5階 1SLDK 南西 55.75㎡ 5.68㎡ 3,260万円 193万円
2023年9月 5階 1SLDK 南西 61.97㎡ 5.68㎡ 3,260万円 174万円
2023年6月 11階 2DK 南西 44.42㎡ 5.68㎡ 2,480万円 185万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西荻の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.75㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      183万円

2023年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.75㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      3,160万円

    • 坪単価

      187万円

2023年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.75㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      3,260万円

    • 坪単価

      193万円

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.97㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      3,260万円

    • 坪単価

      174万円

2023年6月

    • 11階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.42㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      185万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西荻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西荻の売買相場 緑線 = 杉並区桃井の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西荻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 10階 2LDK 南西 44.42㎡ 120,000円 8,931円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年4月 11階 2SLDK 44.42㎡ 118,000円 8,782円 5,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年2月 10階 2LDK 南西 44.42㎡ 138,000円 10,270円 0円 138,000円 138,000円 0円
2022年3月 11階 2SLDK 44.42㎡ 118,000円 8,782円 5,000円 118,000円 118,000円 0円
2020年6月 10階 3LDK 南西 61.97㎡ 115,000円 6,135円 0円 230,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西荻の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,931円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.42㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,782円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.42㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.42㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,782円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.42㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ライオンズマンション西荻の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西荻の賃料相場 緑線 = 杉並区桃井の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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