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ロフティ小郡駅前

ロフティ小郡駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小郡」駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線　甘木鉄道

  • 所在地

    福岡県小郡市小板井310番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,517万円

    86.7万円/坪

    ～

    2,672万円

    92.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    3,569円/坪

    ～

    11.4万円

    3,944円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロフティ小郡駅前を当社で売却するメリット

ロフティ小郡駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2595万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 12:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小郡駅に対する口コミ】市の中心駅で急行が止まる。甘木鉄道への乗り換え駅でもある。本数は平日日中が上りが毎時8本、下りが毎時6本。土日日中が上り毎時6本、下り毎時4本。ラッシュ時間帯は毎時10本程度。ロータリーがあってタクシー乗り場、バス停がある。券売機が2台、改札機が5台。天神まで約30分、久留米まで約10分。当駅始発の電車がある。福岡市からやや離れてるため家賃は安いと思う。甘木鉄道を使えば基山からJRに乗ることもできる。
特急が止まらない。近くに病院があるせいなのか急行停車駅の主要駅であるにも関わらず電車が到着する際の放送がない。駅の横を跨ぐ国道が踏切のせいでかなり渋滞する。大型車がたくさん通るのに歩道が狭い区間がある。
周辺環境

4.0
駅前にコンビニ、スーパーがある。近くには市役所、救急病院などの公共施設が集中してる。駅前に交番がある。ロータリーも広く綺麗に整備してある。
商店街は無いに等しい。魅力的なお店も少ない。たまに酔っ払いがいる。また外国人が多く住んでいるため騒いでることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
居酒屋は多い。そのほかはテイクアウト専門の店がちょこちょこある。
チェーン店が少ない。駅前にあったジョイフルは最近潰れた。
暮らし・子育て

4.0
駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ完備。
地域によっては高齢化がかなり進んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小郡駅に対する口コミ】市の中心駅で急行が止まる。甘木鉄道への乗り換え駅でもある。本数は平日日中が上りが毎時8本、下りが毎時6本。土日日中が上り毎時6本、下り毎時4本。ラッシュ時間帯は毎時10本程度。ロータリーがあってタクシー乗り場、バス停がある。券売機が2台、改札機が5台。天神まで約30分、久留米まで約10分。当駅始発の電車がある。福岡市からやや離れてるため家賃は安いと思う。甘木鉄道を使えば基山からJRに乗ることもできる。
    周辺環境

    4.0
    駅前にコンビニ、スーパーがある。近くには市役所、救急病院などの公共施設が集中してる。駅前に交番がある。ロータリーも広く綺麗に整備してある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    居酒屋は多い。そのほかはテイクアウト専門の店がちょこちょこある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ完備。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小郡駅に対する口コミ】・急行が止まる。 ・小郡駅始発、小郡駅終点があるため電車を選べば座席に座れる。 ・駅周辺にコンビニ、居酒屋、スーパー、八百屋など施設が充実している。 ・福岡の繁華街、天神まで電車で1本でいける。 ・街灯があり、夜道も危なくない。
・特急がとまらない。 ・ロータリーに人を待つ車が停まり混雑することがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小郡駅に対する口コミ】・急行が止まる。 ・小郡駅始発、小郡駅終点があるため電車を選べば座席に座れる。 ・駅周辺にコンビニ、居酒屋、スーパー、八百屋など施設が充実している。 ・福岡の繁華街、天神まで電車で1本でいける。 ・街灯があり、夜道も危なくない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロフティ小郡駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 5階 4SLDK 南 92.79㎡ 16.05㎡ 2,390万円 85万円
2022年4月 5階 3LDK 南 70.01㎡ 12.3㎡ 1,700万円 80万円
2022年4月 6階 4LDK 南 94.27㎡ 32.67㎡ 2,480万円 87万円
2018年4月 8階 3LDK 79.55㎡ 14.32㎡ 2,230万円 93万円
2018年3月 8階 3LDK 79.55㎡ 14.32㎡ 1,980万円 82万円
SALES HISTORY
ロフティ小郡駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      92.79㎡

    • バルコニー面積

      16.05㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      85万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.01㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      80万円

2022年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.27㎡

    • バルコニー面積

      32.67㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      87万円

2018年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.55㎡

    • バルコニー面積

      14.32㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      93万円

2018年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.55㎡

    • バルコニー面積

      14.32㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロフティ小郡駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロフティ小郡駅前の売買相場 緑線 ＝ 小郡市小板井の売買相場 青線 ＝ 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロフティ小郡駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 10階 4LDK 南 85.18㎡ 95,000円 3,687円 5,000円 0円 190,000円 0円
2022年10月 5階 3LDK 南 80.51㎡ 78,000円 3,203円 5,000円 0円 156,000円 0円
2020年10月 8階 4LDK 80.51㎡ 90,000円 3,695円 5,000円 0円 180,000円 0円
2020年9月 8階 4LDK 南 84.98㎡ 90,000円 3,501円 5,000円 0円 180,000円 0円
2019年10月 8階 4LDK 80.51㎡ 90,000円 3,695円 5,000円 0円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロフティ小郡駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.55㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,687円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.55㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.55㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,695円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.55㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,501円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.55㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,695円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロフティ小郡駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロフティ小郡駅前の賃料相場 緑線 ＝ 小郡市小板井の賃料相場 青線 ＝ 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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