MANSION LIBRARY

桑川町住宅

桑川町住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線
    「西葛西」駅 徒歩17分 東京メトロ東西線
    「錦糸町」駅 バス30分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「新小岩」駅 バス30分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区東葛西1丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,687万円

    170.9万円/坪

    ～

    2,854万円

    181.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    5,429円/坪

    ～

    9.4万円

    6,001円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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桑川町住宅を当社で売却するメリット

桑川町住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2771万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

daikinさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2015/11/23 22:20
daikinさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2015/11/23 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【葛西駅に対する口コミ】最寄駅は東西線の葛西駅になります。 駅前は一通りなんでもそろっている感じで、 飲食店からスーパー、薬局、パチンコ屋など 充実してます。
電気量販店がない。 飲み屋が多く、駅前の治安はいいとはいえない。 快速が止まらないので電車の利用はいまいち。
周辺環境

3.0
人の通りは少なくはないけど基本的には静か。 目の前の川が綺麗に舗装されて散歩などにも利用しやすくなった。 目の前の道路は交通量が少なく、住宅街であることを思わせてくれる環境。
近くに交番がない。 駅まで若干の距離があるので自転車がないときびしい。 川沿いのためか、川独特の匂いが気になることがある。
外観・共用部

3.0
高層なのでもちろんエレベーターがあります。 共用廊下は人がすれ違える十分な幅が確保されています。 築年数からかんがえると、外観も綺麗だとおもいます。
築年数が古いため、綺麗になっていてもそれなりの年齢は感じられます。 デザインの古さ感はさすがにかくしきれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きの窓で風通しもいいので洗濯物もよく乾くと思います。 リノベーション物件が多く、築年数を感じさせない物件が多くあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニが近いのでちょっとした買い物には苦労しません。 自転車があれば駅前のマルエツで一通りの食材が買い物できます。 メトロセンター内で100均や牛丼、ケーキ屋さんなど充実したショッピングが可能。
駅前にファミレスがない。 おおきな量販店は駅前にはないので バスや車でイトーヨーカドーや島忠まで移動しなければならない。
暮らし・子育て

4.0
目の前に産婦人科があります。 近くに保育園もあるし、間取り的にも家族で住めるくらいの広さだと思います。
買い物が遠いのがまずあげられるデメリット。 車も自転車もなしだと暮らすのに不自由がでるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【葛西駅に対する口コミ】最寄駅は東西線の葛西駅になります。 駅前は一通りなんでもそろっている感じで、 飲食店からスーパー、薬局、パチンコ屋など 充実してます。
    周辺環境

    3.0
    人の通りは少なくはないけど基本的には静か。 目の前の川が綺麗に舗装されて散歩などにも利用しやすくなった。 目の前の道路は交通量が少なく、住宅街であることを思わせてくれる環境。
    外観・共用部

    3.0
    高層なのでもちろんエレベーターがあります。 共用廊下は人がすれ違える十分な幅が確保されています。 築年数からかんがえると、外観も綺麗だとおもいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きの窓で風通しもいいので洗濯物もよく乾くと思います。 リノベーション物件が多く、築年数を感じさせない物件が多くあります。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが近いのでちょっとした買い物には苦労しません。 自転車があれば駅前のマルエツで一通りの食材が買い物できます。 メトロセンター内で100均や牛丼、ケーキ屋さんなど充実したショッピングが可能。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前に産婦人科があります。 近くに保育園もあるし、間取り的にも家族で住めるくらいの広さだと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】バスの本数、種類が多く、一本でいろいろなところへアクセスできる。 飲食店が多く、遅い時間まで営業している店も多い。 駅前から羽田空港行きの直通バスが出ている。 駅前から葛西アリオ行きの無料送迎バスが出ている。 美容室が多い。
快速電車が止まらない。 通勤通学の時間帯は電車が混雑する。 悪天候の時は電車が運行停止になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】バスの本数、種類が多く、一本でいろいろなところへアクセスできる。 飲食店が多く、遅い時間まで営業している店も多い。 駅前から羽田空港行きの直通バスが出ている。 駅前から葛西アリオ行きの無料送迎バスが出ている。 美容室が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桑川町住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南 52.65㎡ 7.58㎡ 2,680万円 168万円
2024年4月 11階 2LDK 南西 50.12㎡ 7.58㎡ 2,580万円 170万円
2024年4月 11階 2LDK 南西 52.65㎡ 7.58㎡ 2,580万円 162万円
2024年3月 2階 3LDK 南 50.12㎡ 7.58㎡ 2,680万円 177万円
2024年3月 9階 2LDK 南西 50.12㎡ 7.58㎡ 2,200万円 145万円
SALES HISTORY
桑川町住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.65㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      168万円

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.12㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      170万円

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.65㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      162万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.12㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      177万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.12㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
桑川町住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 桑川町住宅の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桑川町住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 1LDK 南 48㎡ 70,000円 4,821円 0円 70,000円 0円 0円
2023年11月 4階 2LDK 50.2㎡ 89,000円 5,861円 6,000円 0円 0円 0円
2023年6月 8階 1LDK 南 48㎡ 70,000円 4,821円 0円 70,000円 0円 0円
2023年5月 8階 1LDK 南 48㎡ 80,000円 5,510円 0円 80,000円 0円 0円
2022年9月 10階 2LDK 50.12㎡ 83,000円 5,474円 5,000円 83,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桑川町住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.12㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.12㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,861円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.12㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.12㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.12㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,474円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
桑川町住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 桑川町住宅の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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