MANSION LIBRARY

サンコート川崎南幸町

サンコート川崎南幸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩6分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目13番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンコート川崎南幸町周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    836万円

    138.3万円/坪

    ～

    888万円

    146.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    9,061円/坪

    ～

    6.0万円

    10,015円/坪

  • 表面利回り

    8.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンコート川崎南幸町を当社で売却するメリット

サンコート川崎南幸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

862万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/20 23:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/20 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川崎駅に対する口コミ】複数路線利用できる。都心部(品川)までは10分程度。住みやすさは◎商業施設、映画館、郵便局、コンビニ、全てが揃っている。
朝の通勤ラッシュは南武線に人が溢れておりホームドアが無いため人が落ちてしまうのでは、とヒヤヒヤ。家賃はやや高い。土地の価格も高く家族層にはお勧めできるが学生は住みにくいと思う。
周辺環境

5.0
アトレと改札がつながっている箇所があり改札を出てすぐアトレに入ることができる。駅構内の飲食店もかなり充実しており綺麗なため利用しやすい。夜遅くに利用しても騒いでる人はほぼいないため比較的良い。
夕方はやや混んでいるため手土産屋さんや飲食店もゆっくり見れない。一度だけ駅のホームで嘔吐している人を見かけた。気分が悪いため見回りをしてほしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅構内にスターバックスがある。比較的空いているため通勤通学時の電車の時間に余裕があるときは寄って行くのもよし。
朝は駅構内のスターバックス、おにぎり屋さん、ベーカリーのみ空いている。お惣菜屋さんが10時からなのが残念。
暮らし・子育て

5.0
車椅子、ベビーカーが入れる広さの共用トイレがあるのはもちろん、ファミリー化粧室や授乳室も完備。改札を出れば保育園の入り口もすぐにあるため、嬉しい。
たまにファミリー化粧室のトイレでタバコを吸っている人がいるためトイレを使いたくても入らないことがある。そのあと人が出てきてもタバコの匂いがするため入れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川崎駅に対する口コミ】複数路線利用できる。都心部(品川)までは10分程度。住みやすさは◎商業施設、映画館、郵便局、コンビニ、全てが揃っている。
    周辺環境

    5.0
    アトレと改札がつながっている箇所があり改札を出てすぐアトレに入ることができる。駅構内の飲食店もかなり充実しており綺麗なため利用しやすい。夜遅くに利用しても騒いでる人はほぼいないため比較的良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅構内にスターバックスがある。比較的空いているため通勤通学時の電車の時間に余裕があるときは寄って行くのもよし。
    暮らし・子育て

    5.0
    車椅子、ベビーカーが入れる広さの共用トイレがあるのはもちろん、ファミリー化粧室や授乳室も完備。改札を出れば保育園の入り口もすぐにあるため、嬉しい。
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MMMMHHさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/10/12 00:46
MMMMHHさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/10/12 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】最寄駅は川崎駅なのでお店の充実度は言うまでもなく、なんでも揃います。
人が多いので、休みの日はゆっくりショッピングをしたい人は向かないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】最寄駅は川崎駅なのでお店の充実度は言うまでもなく、なんでも揃います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/29 12:07
yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/29 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
安全、快適さの面において充分です。なにより利便性が高く、長く住んでいます。あと、購入したときよりも不動産価値がかなり大きく跳ね上がっています。川崎駅近辺の開発は目覚ましいものがあります。
その人の優先順位によると思いますが、長く住んでいることもあり、ライフスタイルも変わってきたことで、個人的にはもう少し広いところに住み替えを検討しています。ワンルームは働く世代のひとり暮らしにはぴったりマッチしていると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    安全、快適さの面において充分です。なにより利便性が高く、長く住んでいます。あと、購入したときよりも不動産価値がかなり大きく跳ね上がっています。川崎駅近辺の開発は目覚ましいものがあります。
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yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/03/29 11:58
yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/03/29 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
朝早くから夜遅くまで、困ることのない充実度です。買い物については、わざわざ川崎からどこかに出向いていかなければならないことがなく、全て用が済みます。飲食店も豊富で、ひとりではいれる店も多く、一人暮らしからファミリーまで困らないと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    朝早くから夜遅くまで、困ることのない充実度です。買い物については、わざわざ川崎からどこかに出向いていかなければならないことがなく、全て用が済みます。飲食店も豊富で、ひとりではいれる店も多く、一人暮らしからファミリーまで困らないと思います。
    暮らし・子育て

    -
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yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/29 11:52
yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/29 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
ワンルームとファミリータイプがあります。ワンルームに居住していますが、もしファミリータイプに空きが出たら移りたいくらいマンションそのものには満足しています。入居時リフォームしたので、設備面での不具合に関しては問題ありません。建物も頑丈なのか、東日本大震災の時にも何の破損もなく、部屋の中のモノひとつ落ちていませんでした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ワンルームとファミリータイプがあります。ワンルームに居住していますが、もしファミリータイプに空きが出たら移りたいくらいマンションそのものには満足しています。入居時リフォームしたので、設備面での不具合に関しては問題ありません。建物も頑丈なのか、東日本大震災の時にも何の破損もなく、部屋の中のモノひとつ落ちていませんでした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/29 11:43
yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/29 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
病院の数が多く、具合の悪いときに大変重宝します。川崎駅は商業施設の充実度が何より最高です。ショッピングモール、映画館、スポーツジム、飲食店、美容院、音楽ホール等々、すべて川崎で事足りないものはないです。
風俗店やギャンブル場などが多い東口は夜は多少危険な所もありますが、西口は治安もよく安全です。デメリットらしいデメリットはありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    病院の数が多く、具合の悪いときに大変重宝します。川崎駅は商業施設の充実度が何より最高です。ショッピングモール、映画館、スポーツジム、飲食店、美容院、音楽ホール等々、すべて川崎で事足りないものはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/29 11:36
yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/29 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅に徒歩6分と駅近物件です。京急はそこからプラス2分程度になりますが、2駅つかえるのも良いです。
特にデメリットはないですが、しいて挙げるなら、風の強い日は経路の途中のミューザ川崎の交差点あたりのビル風がすごいので、丈夫な傘が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅に徒歩6分と駅近物件です。京急はそこからプラス2分程度になりますが、2駅つかえるのも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/29 11:26
yayamaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/29 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
植栽の手入れや掃除、ゴミ置き場、自転車置き場など管理がしっかりしているのが安心です。管理人さんも誠実な方で、安心できます。大規模修繕も計画通りです。手入れがしっかりされているので、築年数よりもだいぶ築浅の印象があります。部屋の方も毎年の配水管清掃と消防設備点検もあり、不具合はなく住みやすいです。ゴミを24時間出せるのが何より良いです。
オートロックが壊れて入れなかったことが十数年の中で二回ありましたが、自転車置き場側の暗証番号ロック解除できるので困ることはないです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    植栽の手入れや掃除、ゴミ置き場、自転車置き場など管理がしっかりしているのが安心です。管理人さんも誠実な方で、安心できます。大規模修繕も計画通りです。手入れがしっかりされているので、築年数よりもだいぶ築浅の印象があります。部屋の方も毎年の配水管清掃と消防設備点検もあり、不具合はなく住みやすいです。ゴミを24時間出せるのが何より良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川崎駅に対する口コミ】神奈川県で横浜市と同等以上の商業施設があります。例えば駅から降りて歩いて1分のところにラゾーナ川崎があり定期的に無料ライブやイベントがあり。レストランや遊戯施設もたくさんあります。やはり大規模な商業施設ですので常に駅の混雑具合はすさまじいものがあります。しかし、乗り換え電車がたくさんある為都心へのアクセスは15分ほどで大変便利です。やはり繁華街が多く、夜道は少し怖いです。
商業施設がたくさんありとても良い駅ですが毎朝の満員電車がきついです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川崎駅に対する口コミ】神奈川県で横浜市と同等以上の商業施設があります。例えば駅から降りて歩いて1分のところにラゾーナ川崎があり定期的に無料ライブやイベントがあり。レストランや遊戯施設もたくさんあります。やはり大規模な商業施設ですので常に駅の混雑具合はすさまじいものがあります。しかし、乗り換え電車がたくさんある為都心へのアクセスは15分ほどで大変便利です。やはり繁華街が多く、夜道は少し怖いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンコート川崎南幸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 3階 1K 西 21.32㎡ 不明 1,180万円 183万円
2021年5月 1階 1R 西 21.17㎡ 4.48㎡ 880万円 137万円
2019年10月 1階 1R 北 22.28㎡ 4.04㎡ 750万円 111万円
2019年3月 6階 1R 西 21.32㎡ 2.92㎡ 990万円 154万円
2019年1月 4階 1R 西 21.32㎡ 不明 1,060万円 164万円
SALES HISTORY
サンコート川崎南幸町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      183万円

2021年5月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      137万円

2019年10月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      22.28㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      111万円

2019年3月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      154万円

2019年1月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,060万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンコート川崎南幸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンコート川崎南幸町の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンコート川崎南幸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 6階 ワンルーム 西 19.04㎡ 58,000円 10,070円 3,000円 58,000円 58,000円 0円
2022年11月 5階 2LDK 南 72.27㎡ 174,000円 7,959円 0円 174,000円 174,000円 0円
2022年8月 1階 ワンルーム 北 21.96㎡ 57,000円 8,581円 3,000円 0円 0円 0円
2022年2月 1階 ワンルーム 北 21.96㎡ 60,000円 9,032円 5,000円 0円 0円 0円
2022年2月 4階 ワンルーム 西 21.17㎡ 63,000円 9,838円 0円 63,000円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンコート川崎南幸町の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,070円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      7,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      8,581円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,032円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      9,838円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンコート川崎南幸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンコート川崎南幸町の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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