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リノア湘南辻堂

リノア湘南辻堂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「辻堂」駅徒歩18分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
「藤沢」駅バス6分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線
所在地
神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10番26号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上7階建
築年月
1993年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 78.57m²
- 3LDK
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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
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  12.4m²
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クリオレジダンス湘南辻堂
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- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
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- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
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- 4,880万円
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- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
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  2階
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- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
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  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
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- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
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  3階
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
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  7.82m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,482万円

172.3万円/坪

～

4,759万円

183.0万円/坪

リノア湘南辻堂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4621万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

kkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/12/01 20:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kkさん
15項目投稿　2022/12/01 20:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】藤沢駅と辻堂駅の真ん中あたりにあります。藤沢は細かい店がたくさんありますが、少し古めです。通勤は便利です。辻堂はテラスモールのおかげでとても綺麗で便利な駅になりました。

藤沢は少し治安が悪いです。夜はあまり1人で歩くのが怖いです。辻堂は通勤には電車が少なく不便です。

周辺環境

4.0

街全体明るいので、夜もそこまで暗くなりません。

多少治安が悪いと思います。夜はガラの悪い人も結構います。

外観・共用部

4.0

平置き駐車場は便利です。宅配ボックスもあります。

エレベーターがひとつしかなく、遅いので結構人と被ります。

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広めで防音もしっかりされています。

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買い物・食事

5.0

目の前に大きなショッピングモールが二つあるので便利です。

強いて言うなら今後もう少し大きめのショッピングモールも欲しいです。

暮らし・子育て

5.0

市役所にしても学校にしても充実していると思います。

あんまりないです。強いて言うならガラが悪いかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

街全体明るいので、夜もそこまで暗くなりません。

外観・共用部

4.0

平置き駐車場は便利です。宅配ボックスもあります。

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広めで防音もしっかりされています。

買い物・食事

5.0

目の前に大きなショッピングモールが二つあるので便利です。

暮らし・子育て

5.0

市役所にしても学校にしても充実していると思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/19 20:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/19 20:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】やはり、湘南テラスモールがあること。駅からテラスモールまでは連絡通路でつながっている。連絡通路は広く、休日でも止まらずに歩ける。エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーでも行ける。テラスモールは広く、様々な店がある。

快速が停まらない。駅はそこまで広くないので、テラスモールでセールがおこなわれていたりするとこむ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リノア湘南辻堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	東	85.09㎡	7.5㎡	4,478万円	174万円
2024年3月	2階	3LDK	南	85.09㎡	7.5㎡	4,480万円	174万円
2024年2月	3階	3LDK	東	85.09㎡	7.5㎡	3,880万円	151万円
2024年2月	3階	3LDK	東	85.09㎡	7.5㎡	3,980万円	155万円
2024年1月	2階	3LDK	南	85.09㎡	7.5㎡	4,580万円	178万円

SALES HISTORY
リノア湘南辻堂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リノア湘南辻堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リノア湘南辻堂の売買相場緑線＝藤沢市辻堂新町の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢の売買相場辻堂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リノア湘南辻堂の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝藤沢市辻堂新町の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂の賃料相場藤沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。