MANSION LIBRARY

秀和両国レジデンス

秀和両国レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢2丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和両国レジデンス周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,575万円

    270.2万円/坪

    ～

    4,858万円

    286.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    10,095円/坪

    ～

    18.9万円

    11,158円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和両国レジデンスを当社で売却するメリット

秀和両国レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4717万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/10 17:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/10 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】スカイツリーが出来た影響で、周辺が日々便利になっています。両国駅には博物館や国技館、錦糸町駅は大型のショッピングモールや家電量販店、映画館などが揃っています。
錦糸町の南口には歓楽街があります。物件からは離れているので近付かなければいい話ですが、その一帯だけは治安が悪いイメージでした。
周辺環境

4.0
街並みの整備は進んでいます。スカイツリーが出来たので、古い道や危険な道路が、かなり整備されて綺麗になったと思います。また、コンビニやスーパーも増えて、物件の近くにもたくさんあります。
観光客が増えました。いろいろな国の方を見かけますし、一部騒がしい方もいらっしゃいます。
外観・共用部

5.0
管理人さんが住んでいて、毎日掃除や整備をしてくれているので、共用部はとてもきれいです。ゴミ捨場が特に綺麗に気を使ってくれているのがわかりました。
住居数が多いので、自転車置き場がかなり乱雑です。手前の出しやすい場所は日々争奪戦が起こっていました。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりと風通しが良かったです。ベランダと、廊下側の窓（もしくは玄関）を開け放しておくと、風が抜けて、気候の良い時期は気持ち良かったです。

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買い物・食事

4.0
周辺にスーパーやコンビニが多いので、日々の買い物には特に困りません。駅前まで行けば、大型のショッピングモールや飲食店も多いので、遊ぶ場所にも困りませんでした。
都営大江戸線の両国駅から徒歩で10分程と、最寄駅からは若干遠いです。JRはさらに+3分くらいかかります。
暮らし・子育て

5.0
周辺には、学校や病院がたくさんあります。子どもも多い地域ですし、錦糸町駅に行く途中には大横川親水公園という大きな公園があります。何となく散歩するにも楽しい地域です。
住人同士で特に大きなトラブルなどはありませんでしたが、年に一回、墨田川の花火大会が近付くと屋上の場所取りで殺伐とします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】スカイツリーが出来た影響で、周辺が日々便利になっています。両国駅には博物館や国技館、錦糸町駅は大型のショッピングモールや家電量販店、映画館などが揃っています。
    周辺環境

    4.0
    街並みの整備は進んでいます。スカイツリーが出来たので、古い道や危険な道路が、かなり整備されて綺麗になったと思います。また、コンビニやスーパーも増えて、物件の近くにもたくさんあります。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが住んでいて、毎日掃除や整備をしてくれているので、共用部はとてもきれいです。ゴミ捨場が特に綺麗に気を使ってくれているのがわかりました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりと風通しが良かったです。ベランダと、廊下側の窓（もしくは玄関）を開け放しておくと、風が抜けて、気候の良い時期は気持ち良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    周辺にスーパーやコンビニが多いので、日々の買い物には特に困りません。駅前まで行けば、大型のショッピングモールや飲食店も多いので、遊ぶ場所にも困りませんでした。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺には、学校や病院がたくさんあります。子どもも多い地域ですし、錦糸町駅に行く途中には大横川親水公園という大きな公園があります。何となく散歩するにも楽しい地域です。
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なすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/02/18 11:19
なすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/02/18 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数は経過しているが、リノベーションして内装は綺麗な部屋も多い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数は経過しているが、リノベーションして内装は綺麗な部屋も多い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かぶきものさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2022/12/09 14:57
かぶきものさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2022/12/09 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
町内会の集会所が併設されていて珍しい秀和。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    町内会の集会所が併設されていて珍しい秀和。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
muさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/06/12 21:43
muさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/06/12 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
北斎通りの両国寄りだが、錦糸町にも近く利便性が良い。自転車があれば蔵前・浅草・東京スカイツリーも10分ほどで行ける。
ここ数年で物件価格が上昇しており、築年数と部屋の広さの割に価格が高いと感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    北斎通りの両国寄りだが、錦糸町にも近く利便性が良い。自転車があれば蔵前・浅草・東京スカイツリーも10分ほどで行ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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じゃっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/11 15:16
じゃっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/11 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周りにスーパーや飲食店があるため住みやすい
駅から近い分、夜などは少しあとがきになる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周りにスーパーや飲食店があるため住みやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たかゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/05 22:32
たかゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/05 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】両国駅、錦糸町駅が徒歩圏内のため、平日仕事終わりの遅い時間でも開いている飲食店が多い。休日には駅周辺で家電、子供用品等全て揃うので便利。
錦糸町南口は歓楽街のため子供だけでは近寄らせないように気を使っている。
周辺環境

5.0
北斎通り沿いで夜でも明るく、公園も多いので子育てには最適。飲食店、スーパー、コンビニは近隣にあり非常に便利。 また物件前の区役所通りの歩道が整備され、歩道幅が広く、また段差も無く子供、お年寄りでも安心して生活できる。
下町エリアなので、町内会の縁日や御神輿、餅つき大会とイベントが多く、その期間は騒音があります。
外観・共用部

5.0
非常にきれいに管理されており、駐輪場も電動自転車用スペースが確保されている等、ハード面／ソフト面とも住み心地の良いマンションだと思います。
正面玄関のオートロックが夜間のみのため、気になる方には気になるかも。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁厚がある程度あるのか、近隣住戸の音は全く気にならない。

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買い物・食事

4.0
飲食店、スーパー、コンビニは近隣にあり非常に便利。 またスカイツリーのあるソラマチもバスで約10分くらいで行ける。
スーパーは近くにある物の、大型店舗は徒歩10分くらいかかる。
暮らし・子育て

5.0
北斎通り沿いで夜でも明るく、公園も多いので子育てには最適。町内会の縁日や御神輿、餅つき大会とイベントが多い。
保育園・幼稚園での定員オーバーが定常化していると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】両国駅、錦糸町駅が徒歩圏内のため、平日仕事終わりの遅い時間でも開いている飲食店が多い。休日には駅周辺で家電、子供用品等全て揃うので便利。
    周辺環境

    5.0
    北斎通り沿いで夜でも明るく、公園も多いので子育てには最適。飲食店、スーパー、コンビニは近隣にあり非常に便利。 また物件前の区役所通りの歩道が整備され、歩道幅が広く、また段差も無く子供、お年寄りでも安心して生活できる。
    外観・共用部

    5.0
    非常にきれいに管理されており、駐輪場も電動自転車用スペースが確保されている等、ハード面／ソフト面とも住み心地の良いマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁厚がある程度あるのか、近隣住戸の音は全く気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店、スーパー、コンビニは近隣にあり非常に便利。 またスカイツリーのあるソラマチもバスで約10分くらいで行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    北斎通り沿いで夜でも明るく、公園も多いので子育てには最適。町内会の縁日や御神輿、餅つき大会とイベントが多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/02/19 23:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/02/19 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】両国駅から近く、また2路線使えるため便利
途中から人通りのない道に入るので危険かもしれない
周辺環境

3.0
近くに親水公園があってオススメ。またスカイツリーも近い
大通りから近いので騒音、排気ガスが心配。
外観・共用部

2.0
最低限の設備はちゃんと整っているので困らない
建築されてから長いので全体的に古い。また昔のマンションなのでオートロックがなくて難なく入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

無評価
全体的に古いのであまりバリアフリーには向いてない

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買い物・食事

3.0
すぐ近くに小さいながらも商店がある。また少し歩けばスーパーマーケットもある。
大型ショッピングモールがないところが残念
暮らし・子育て

無評価
隅田川花火大会があり毎年子供も参加している
子供をのびのびと育てさせるには向いてない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】両国駅から近く、また2路線使えるため便利
    周辺環境

    3.0
    近くに親水公園があってオススメ。またスカイツリーも近い
    外観・共用部

    2.0
    最低限の設備はちゃんと整っているので困らない
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    全体的に古いのであまりバリアフリーには向いてない
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くに小さいながらも商店がある。また少し歩けばスーパーマーケットもある。
    暮らし・子育て

    無評価
    隅田川花火大会があり毎年子供も参加している
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和両国レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 西 54.88㎡ 6.1㎡ 4,999万円 301万円
2024年2月 9階 1SLDK 南西 54.88㎡ 6.1㎡ 4,380万円 264万円
2024年2月 1階 1SLDK 西 54.88㎡ 6.1㎡ 4,380万円 264万円
2023年12月 6階 2LDK 東 54.88㎡ 6.1㎡ 3,980万円 240万円
2023年12月 1階 1SLDK 西 54.88㎡ 6.1㎡ 4,480万円 270万円
SALES HISTORY
秀和両国レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      301万円

2024年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      264万円

2024年2月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      264万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      240万円

2023年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      270万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和両国レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和両国レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和両国レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1SLDK 西 54.88㎡ 180,000円 10,843円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年9月 6階 2LDK 西 54.88㎡ 160,000円 9,638円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年9月 1階 1LDK 西 54.88㎡ 180,000円 10,843円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年3月 7階 2LDK 西 54.88㎡ 155,000円 9,337円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年3月 1階 1LDK 西 54.88㎡ 190,000円 11,445円 8,300円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和両国レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,843円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,337円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,445円

    • 管理費

      8,300円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和両国レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和両国レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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