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サンハイツ八幡山Ｂ棟

サンハイツ八幡山Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八幡山」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目8番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1978年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンハイツ八幡山Ｂ棟周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,736万円

    202.5万円/坪

    ～

    3,967万円

    215.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    7,033円/坪

    ～

    14.3万円

    7,774円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイツ八幡山Ｂ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3852万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 13:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡山駅に対する口コミ】渋谷と新宿には比較的出やすい。20分程度で出られる。前に住んでいた田園都市線に比べると家賃が安い。 荻窪までバスで行けるのも良い。
各駅停車と、殆ど本数の無い区間特急しか停まらないので、通過する電車が多く、待ち時間が長い。 古い家や空き家が多い。火事などになると通路も狭い為不安。
周辺環境

4.0
駅前にスーパーやカフェ、チェーン店の飲食店などがあり便利。クリーニング店なども集中してあるため、使いやすい。環八と甲州街道が近いため、比較的明るく不安に思った事はない。
アパレルや雑貨店は無い。ちょっとしたギフトを買うなら、食品かお花か…という感じ。メイン通り以外の街灯が少ない。行き止まりもあり、少し迷う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
人気のラーメン屋が多い。他にもさまざまな種類の飲食あり。
小洒落たパン屋が無い。探したが、殆どない様子。
暮らし・子育て

4.0
エレベーター、エスカレーターあり。駅自体もあまり大きくないため使いやすい。比較的新しい。
役所関係がすぐ近くにない。 住所変更の届出は高井戸が一番近いが、バスで10分程度。高井戸行きのバスは駅近くからは出ていないので歩く。 ホームドアがあればよい。お年寄りも多いので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡山駅に対する口コミ】渋谷と新宿には比較的出やすい。20分程度で出られる。前に住んでいた田園都市線に比べると家賃が安い。 荻窪までバスで行けるのも良い。
    周辺環境

    4.0
    駅前にスーパーやカフェ、チェーン店の飲食店などがあり便利。クリーニング店なども集中してあるため、使いやすい。環八と甲州街道が近いため、比較的明るく不安に思った事はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    人気のラーメン屋が多い。他にもさまざまな種類の飲食あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーター、エスカレーターあり。駅自体もあまり大きくないため使いやすい。比較的新しい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ八幡山Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 東 59.13㎡ 3.24㎡ 3,280万円 183万円
2023年10月 2階 2LDK 東 59.13㎡ 3.24㎡ 3,580万円 200万円
2023年10月 2階 2LDK 東 59.13㎡ 3.24㎡ 3,480万円 195万円
2023年9月 2階 2LDK 東 59.13㎡ 3.24㎡ 3,680万円 206万円
2023年7月 2階 2LDK 東 59.13㎡ 3.24㎡ 3,780万円 211万円
SALES HISTORY
サンハイツ八幡山Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      183万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      200万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      195万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      206万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハイツ八幡山Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ八幡山Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ八幡山Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 ワンルーム 東 20㎡ 50,000円 8,264円 5,000円 50,000円 0円 0円
2022年5月 3階 3LDK 西 61㎡ 115,000円 6,232円 0円 115,000円 115,000円 0円
2018年11月 3階 2LDK 南東 55.28㎡ 138,000円 8,253円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2015年4月 2階 3LDK 55.52㎡ 125,000円 7,443円 1,000円 125,000円 0円 0円
2015年4月 3階 3LDK 西 61㎡ 115,000円 6,232円 0円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ八幡山Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,253円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,443円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.13㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハイツ八幡山Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ八幡山Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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