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エクレール下曽根駅前２

エクレール下曽根駅前２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下曽根」駅 徒歩4分 JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    177万円

    65.4万円/坪

    ～

    188万円

    69.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.1万円

    4,097円/坪

    ～

    1.2万円

    4,528円/坪

  • 表面利回り

    7.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール下曽根駅前２を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

183万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 39平米(約11.80坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 11:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下曽根駅に対する口コミ】下曽根駅にはタクシーが常にたくさん止まっているから便利。家が駅に近い人にとっては、とても便利だと思う。
下曽根駅にトイレを設置してほしいと思った。下曽根駅からの１番のバスの本数を増やして欲しい。
周辺環境

3.0
サニーサイドモールにて、 暑い季節に涼んだり、寒い季節に 暖を取ったりできる。下曽根駅の綺麗さは普通、交番は設置されている。
サニーサイドモールにて、 お店が充実しているとは言い難い。 欲を言うならば楽器屋さんや映画館を 導入してほしい、 そしてフードコートを復活してほしい。夜は駅の外は真っ暗、歓楽街はない。 下曽根駅を出てすぐの一本道に 街頭を道に沿って設置してほしい、 歓楽街を設置してほしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
周りにはサニーサイドモールかコンビニかラーメン屋(金龍)、ぐらいしか頭に浮かばない。
飲食店をもっと下曽根駅周りに増やしたら活気が増えると思う。
暮らし・子育て

3.0
駅近くに公園が２つほど設置されており、 田原小学校などの学校、そして駅には エレベーターとエスカレーターが 設置されている。
駅にトイレを1個2個設置してほしい。 朝早い時間だとどうしてもトイレが コンビニぐらいしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下曽根駅に対する口コミ】下曽根駅にはタクシーが常にたくさん止まっているから便利。家が駅に近い人にとっては、とても便利だと思う。
    周辺環境

    3.0
    サニーサイドモールにて、 暑い季節に涼んだり、寒い季節に 暖を取ったりできる。下曽根駅の綺麗さは普通、交番は設置されている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    周りにはサニーサイドモールかコンビニかラーメン屋(金龍)、ぐらいしか頭に浮かばない。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅近くに公園が２つほど設置されており、 田原小学校などの学校、そして駅には エレベーターとエスカレーターが 設置されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール下曽根駅前２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 4階 3LDK 南 81.34㎡ 38.72㎡ 1,580万円 64万円
2018年4月 5階 3LDK 68.28㎡ 13㎡ 1,480万円 72万円
2017年10月 5階 3LDK 68.28㎡ 13㎡ 1,480万円 72万円
2017年5月 5階 3LDK 南西 73.24㎡ 19.38㎡ 1,390万円 63万円
2017年4月 5階 3LDK 南西 68.28㎡ 13㎡ 1,480万円 72万円
SALES HISTORY
エクレール下曽根駅前２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.34㎡

    • バルコニー面積

      38.72㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      64万円

2018年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.28㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      72万円

2017年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.28㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      72万円

2017年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.24㎡

    • バルコニー面積

      19.38㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      63万円

2017年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.28㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール下曽根駅前２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール下曽根駅前２の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区下曽根新町の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール下曽根駅前２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 3階 3LDK 南西 73.24㎡ 90,000円 4,062円 0円 0円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール下曽根駅前２の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.28㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール下曽根駅前２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール下曽根駅前２の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区下曽根新町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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