MANSION LIBRARY

下大利団地１８棟

下大利団地１８棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下大利」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県大野城市下大利団地18番
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1975年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    79万円

    29.2万円/坪

    ～

    84万円

    31.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    0.8万円

    3,107円/坪

    ～

    0.9万円

    3,434円/坪

  • 表面利回り

    13.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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下大利団地１８棟を当社で売却するメリット

下大利団地１８棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

82万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/23 09:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/23 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下大利駅に対する口コミ】都心部の天神まで普通で約35分、快速で約15分とどちらも利用できるので、便利です。 タクシー乗り場やバス乗り場も併設されており、お迎え用の一般車両が一時的に停めるスペースもあります。駅で普通と快速も利用できる割に、家賃は安いと思います。 新しいマンションやアパート、建売物件もできているので、今後はより住みやすい街になると思います。
強いて言えば近くにコインパーキングが少ないです。 近いところは停めづらく、大きいところは歩いて5分程かかります。車がないと住むには厳しいと思います。バスの本数や路線は限られており、商業施設も近くにはないため、車が必ず必要です。
周辺環境

2.0
現在駅の改修工事中(2022.9月には完成)で、今後は大手スーパー等が駅構内に入るので、便利になります。歓楽街はなく、飲み屋もほぼないので、夜は静まり返った感じになります。
個人病院が数件あるものの、個人経営のスーパー以外買い物ができる場所は無く、通学・通勤用の駅という印象です。安全ではあるものの、街灯も少なく、交番も近くにないので、高校生でも駅から歩いて帰ってくるとなると少し心配になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
テイクアウトであれば、駅前に小さなベーカリーがあったり、唐揚げ専門店が2店舗あります。 5分程歩くと、ゴールドコーストというおしゃれなカフェがあり、店内でボリュームたっぷりのサンドイッチやスイーツがいただけます。
飲食店がとても少ないので、駅周辺で食べるとなると、かなり選択肢が絞られます。 チェーン店に至っては皆無です。
暮らし・子育て

5.0
駅のすぐ近くが団地になっており、そこに公園や広場があります。最近は近くに保育園も何軒かでき、地域でより子育てしやすい環境を目指していると感じます。 駅舎は新しくなるので、バリアフリー等は行き届いていると思います。
強いて言えば、遊具がある公園は無かったと思うので、遊具があれば子供はより楽しく過ごせるのではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下大利駅に対する口コミ】都心部の天神まで普通で約35分、快速で約15分とどちらも利用できるので、便利です。 タクシー乗り場やバス乗り場も併設されており、お迎え用の一般車両が一時的に停めるスペースもあります。駅で普通と快速も利用できる割に、家賃は安いと思います。 新しいマンションやアパート、建売物件もできているので、今後はより住みやすい街になると思います。
    周辺環境

    2.0
    現在駅の改修工事中(2022.9月には完成)で、今後は大手スーパー等が駅構内に入るので、便利になります。歓楽街はなく、飲み屋もほぼないので、夜は静まり返った感じになります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    テイクアウトであれば、駅前に小さなベーカリーがあったり、唐揚げ専門店が2店舗あります。 5分程歩くと、ゴールドコーストというおしゃれなカフェがあり、店内でボリュームたっぷりのサンドイッチやスイーツがいただけます。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅のすぐ近くが団地になっており、そこに公園や広場があります。最近は近くに保育園も何軒かでき、地域でより子育てしやすい環境を目指していると感じます。 駅舎は新しくなるので、バリアフリー等は行き届いていると思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下大利駅に対する口コミ】中心地の天神までも20分ほどで着き、太宰府にも近い駅です。駅の近くにはスーパーサニーがあるため、駅から帰る際に買い物をして帰ることができます。周りにお店も多く飲食の場所も困りません。若い人にも人気の駅の1つです。
もう少し駅近にお店がある方が良い。夜になると閉まっている店も多いため、道が暗い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下大利駅に対する口コミ】中心地の天神までも20分ほどで着き、太宰府にも近い駅です。駅の近くにはスーパーサニーがあるため、駅から帰る際に買い物をして帰ることができます。周りにお店も多く飲食の場所も困りません。若い人にも人気の駅の1つです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
下大利団地１８棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 1LDK 南東 58.89㎡ 9.03㎡ 510万円 29万円
2019年2月 4階 1LDK 南東 50.5㎡ 7㎡ 490万円 32万円
SALES HISTORY
下大利団地１８棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.89㎡

    • バルコニー面積

      9.03㎡

    • 販売価格

      510万円

    • 坪単価

      29万円

2019年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      32万円

更新日：

SALES TRANSITION
下大利団地１８棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 下大利団地１８棟の売買相場 緑線 ＝ 大野城市下大利団地の売買相場 青線 ＝ 大野城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
下大利団地１８棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1LDK 50.35㎡ 53,000円 3,480円 0円 0円 53,000円 0円
2021年11月 5階 3DK 50.5㎡ 39,000円 2,553円 0円 0円 39,000円 0円
2021年7月 1階 2LDK 南東 58.89㎡ 58,000円 3,256円 2,000円 0円 58,000円 0円
2021年5月 5階 3LDK 50.5㎡ 40,000円 2,618円 0円 0円 40,000円 0円
2021年4月 1階 2LDK 58.89㎡ 60,000円 3,368円 0円 0円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
下大利団地１８棟の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      3,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      2,553円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,256円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      2,618円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,368円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
下大利団地１８棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 下大利団地１８棟の賃料相場 緑線 ＝ 大野城市下大利団地の賃料相場 青線 ＝ 大野城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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