ライオンズマンション金山ニューシティ

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
    「熱田」駅 徒歩6分 JR東海道本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目3番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    231戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,215万円

    166.0万円/坪

    4,476万円

    176.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    6,328円/坪

    17.7万円

    6,994円/坪

  • 表面利回り

    4.67

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4346万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/06/13 08:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/06/13 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】管理がしっかりしていること。交通アクセスが大変よいこと。駐車場代がとても安価であること。
周囲に緑が多いとは言えないこと。車は1台しか停められず、2台目以降は近隣で借りなければならないこと。
周辺環境

4.0

交通アクセスがとても良いわりに、比較的静かであること。ショッピングモールも徒歩圏内。
街中であるため、付近のスーパーでも野菜などの価格が高いこと。
外観・共用部

4.0

管理員が日勤体制でおり、また清掃担当の人もいるので、いつもきちんとしている。ライオンズマンションの規格は維持されている。
築年数がそれなりに経っているため、最新のセキュリティシステムはないこと。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよるだろうが、所有している部屋は大変日当たり、採光、通気性などに優れている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ショッピングモールも徒歩圏内、スーパーもある。徒歩6分程度のところの駅に行けば、いろいろな飲食店もある。
街中であるため、全般的に価格設定は高めで、特に野菜などは大変高く感じる。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐそばに病院がある。中学校・小学校も徒歩数分のところにある。
マンション内の自治会参加率は髙いとは言えない。イベントも、積極的に全員が行っているとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】管理がしっかりしていること。交通アクセスが大変よいこと。駐車場代がとても安価であること。
    周辺環境

    4.0

    交通アクセスがとても良いわりに、比較的静かであること。ショッピングモールも徒歩圏内。
    外観・共用部

    4.0

    管理員が日勤体制でおり、また清掃担当の人もいるので、いつもきちんとしている。ライオンズマンションの規格は維持されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋にもよるだろうが、所有している部屋は大変日当たり、採光、通気性などに優れている。
    買い物・食事

    4.0

    ショッピングモールも徒歩圏内、スーパーもある。徒歩6分程度のところの駅に行けば、いろいろな飲食店もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションのすぐそばに病院がある。中学校・小学校も徒歩数分のところにある。
ゆってぃーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/27 01:38
ゆってぃーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/27 01:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】名古屋鉄道、JR、地下鉄名城線の3路線が集結する金山駅まで徒歩約5分。非常に便利な立地だと思います。
大通沿いに面するため、救急車やパトカーなどのサイレン音はかなり聞こえます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】名古屋鉄道、JR、地下鉄名城線の3路線が集結する金山駅まで徒歩約5分。非常に便利な立地だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆってぃーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/25 11:11
ゆってぃーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/25 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】JR線、名鉄線、名城線が揃う金山駅に徒歩5分とアクセス抜群。イオン金山店や、サポーレ熱田伏見通り店、イオンモール熱田までも徒歩でアクセス可能なため、非常に快適だと思います。
大津通沿いに面していると、自動車の騒音が少し気になります。パトカーや救急車のサイレン音などがかなり聞こえるため、敏感な方は気になるかと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】JR線、名鉄線、名城線が揃う金山駅に徒歩5分とアクセス抜群。イオン金山店や、サポーレ熱田伏見通り店、イオンモール熱田までも徒歩でアクセス可能なため、非常に快適だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/17 22:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/17 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】名古屋駅からすぐの駅ですが、名古屋駅構内や周辺に比べて、比較的静かで落ち着いた雰囲気もあり、交通は、地下鉄やJRとの乗り換えが便利な駅です。お店も多い繁華街地域ですが、名古屋駅や栄よりは、低廉な価格設定が多いと思います。
名古屋駅と比べると、お店や宿泊施設も少なく、地下街や百貨店もありません。中心地でもあり、地価をはじめ、コストは他の地域よりかかると思います。
周辺環境

5.0

周囲は、住宅や賃貸アパート、マンションなども多く、商業地域ですが、住宅地区でもあります。人通りも多く、警察車両も頻繁に通行しており、治安は良いと思います。
名古屋の中心的地域の一つなので、地価も高く、住宅が密集している地域でもあります。夜遅くまで営業しているお店が少なくないので、風紀は良くないと思います。JRAの場外馬券場があり、週末は、そこに向かう人がたくさん通っています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

アスナル等の集合商業施設もあり、しゃれたお店も少なくありません。
中心地区となりますので、ほとんどの店舗に駐車場は併設されておらず、離れた駐車場を利用しなければならないことも少なくありません。
暮らし・子育て

5.0

住宅地区でもあるので、子育て関連施設の数も多いように感じます。
繁華街が近いので、夜も騒音がうるさいなど、住宅環境としてはあまり良いとは言えないと思います。JRAの場外馬券場があり、週末は、そこに向かう人がたくさん通っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】名古屋駅からすぐの駅ですが、名古屋駅構内や周辺に比べて、比較的静かで落ち着いた雰囲気もあり、交通は、地下鉄やJRとの乗り換えが便利な駅です。お店も多い繁華街地域ですが、名古屋駅や栄よりは、低廉な価格設定が多いと思います。
    周辺環境

    5.0

    周囲は、住宅や賃貸アパート、マンションなども多く、商業地域ですが、住宅地区でもあります。人通りも多く、警察車両も頻繁に通行しており、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    アスナル等の集合商業施設もあり、しゃれたお店も少なくありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    住宅地区でもあるので、子育て関連施設の数も多いように感じます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/22 22:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/22 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】名古屋から近いのがいいところです。また名古屋と比較してかなり家賃などが低いと感じます。 居酒屋などのお店も駅近くにたくさんありますし、実は名古屋よりおすすめできる駅です。 駐車場料金が安いのもおすすめポイントです。
デメリットは特に感じたことはありません。終電も遅くまでありますし、地下鉄、名鉄、JRと乗り換えができるのが嬉しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】名古屋から近いのがいいところです。また名古屋と比較してかなり家賃などが低いと感じます。 居酒屋などのお店も駅近くにたくさんありますし、実は名古屋よりおすすめできる駅です。 駐車場料金が安いのもおすすめポイントです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 23:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、目的地としてもとても良いと思います。名鉄の金山駅と隣接しているので通勤などで乗り換える必要があるなら、金山を乗換駅として利用すると移動距離が減り便利だと思います。色々な方面の電車が揃っているのでとにかく便利です。
改札が一箇所に集まっているのでどうしても混雑してしまうところがデメリット
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【金山駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、目的地としてもとても良いと思います。名鉄の金山駅と隣接しているので通勤などで乗り換える必要があるなら、金山を乗換駅として利用すると移動距離が減り便利だと思います。色々な方面の電車が揃っているのでとにかく便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

どらごんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2019/08/02 23:22
どらごんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2019/08/02 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。通勤途中でコンビニやスーパーがあるので生活上助かる。
強いてあげればですが、誘惑が多いことかなああ
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、食事するところなど全部近くにある
救急車とかパトカーとかがたまに夜中に走る
外観・共用部

5.0

管理が良い、いつもきれいで素晴らしい、ゴミ出しの日に管理人さんがちゃんと見ていくれている
強いてあげれば、夏は共用部にもクーラーを入れてほしい
お部屋の仕様・設備

5.0

広くて眺めが良い、設備とかいろいろと充実していて特に問題がない。

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買い物・食事

5.0

食事する場所選びは迷うくらい、買い物は全く困らない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。通勤途中でコンビニやスーパーがあるので生活上助かる。
    周辺環境

    5.0

    スーパー、コンビニ、食事するところなど全部近くにある
    外観・共用部

    5.0

    管理が良い、いつもきれいで素晴らしい、ゴミ出しの日に管理人さんがちゃんと見ていくれている
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    広くて眺めが良い、設備とかいろいろと充実していて特に問題がない。
    買い物・食事

    5.0

    食事する場所選びは迷うくらい、買い物は全く困らない
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】名鉄線や名古屋市営地下鉄名城線などとの乗り換えができ、都心部や名古屋市の各地へ楽に移動することができます。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどの施設がそろっており、夜遅い時間帯でも明るいので安全に出歩くことができます。
平日の朝の時間帯は通勤・通学客で混雑することが多いです。また、駅周辺の道路も車の交通量が多いため、交通安全に気を付けて歩く必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【金山駅に対する口コミ】名鉄線や名古屋市営地下鉄名城線などとの乗り換えができ、都心部や名古屋市の各地へ楽に移動することができます。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどの施設がそろっており、夜遅い時間帯でも明るいので安全に出歩くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちゃままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/01 14:16
ちゃままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/01 14:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】金山総合駅まで、歩いて10分くらいだったので、とても便利でした。
強いて挙げるなら、南口まで10分くらいだったので、北口に近かったらいいのにと思いました。(あすなるがあるので)
周辺環境

4.0

通り沿いにしては騒音はあまり感じられず、夜は静かで過ごしやすかった。
大津通り沿いだったので、車等の排気ガスが多少気になりました。
外観・共用部

4.0

ロビー、エレベーターははいつも丁寧に掃除してあり、デザインもよかった。
ロビーに、住人の友達がきていることがあり、ソファーで寝てたり、大声で話していたりということがあった。
お部屋の仕様・設備

4.0

犬を飼っていたので、バリアフリーで良かったと思います。 天井も普通よりも高く、部屋も広く感じられた。

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買い物・食事

5.0

イオン熱田店が入居してすぐにでき、起点者で行ける距離だったので便利でした。 また、動物病院も歩いて数分のところにあったのでよかったです。
周りに喫茶店がないのと、金山駅が近いからか、気軽に入れる飲食店がなかったことが残念。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校ともに近かったので、子供にはよかったと思います。 救急病院も三菱が近かったので、安心でした。
マンション内のコミュニケーションはあまり取れていなかったと思います。 共働きが多かったでいかもしれませんが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】金山総合駅まで、歩いて10分くらいだったので、とても便利でした。
    周辺環境

    4.0

    通り沿いにしては騒音はあまり感じられず、夜は静かで過ごしやすかった。
    外観・共用部

    4.0

    ロビー、エレベーターははいつも丁寧に掃除してあり、デザインもよかった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    犬を飼っていたので、バリアフリーで良かったと思います。 天井も普通よりも高く、部屋も広く感じられた。
    買い物・食事

    5.0

    イオン熱田店が入居してすぐにでき、起点者で行ける距離だったので便利でした。 また、動物病院も歩いて数分のところにあったのでよかったです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校ともに近かったので、子供にはよかったと思います。 救急病院も三菱が近かったので、安心でした。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション金山ニューシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 4LDK 85.44㎡ 17.2㎡ 4,180万円 162万円
2024年2月 13階 4LDK 85.44㎡ 17.2㎡ 4,080万円 158万円
2024年2月 13階 4LDK 80.45㎡ 17.2㎡ 4,080万円 168万円
2023年10月 2階 2SLDK 南西 75.2㎡ 9.24㎡ 3,580万円 157万円
2023年10月 4階 4LDK 85.52㎡ 20.24㎡ 4,180万円 162万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション金山ニューシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      162万円

2024年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      158万円

2024年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.45㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      168万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      157万円

2023年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.52㎡

    • バルコニー面積

      20.24㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション金山ニューシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション金山ニューシティの売買相場 緑線 = 名古屋市熱田区沢上の売買相場 青線 = 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション金山ニューシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南東 78.11㎡ 145,000円 6,137円 5,000円 290,000円 145,000円 0円
2024年1月 10階 2LDK 71.08㎡ 141,000円 6,558円 0円 141,000円 141,000円 0円
2024年1月 14階 3LDK 78.11㎡ 155,000円 6,560円 0円 310,000円 0円 0円
2023年11月 4階 2LDK 南西 78.08㎡ 150,000円 6,351円 0円 300,000円 150,000円 0円
2023年1月 3階 2LDK 71.08㎡ 120,000円 5,581円 8,000円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション金山ニューシティの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,137円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.52㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      6,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      141,000円

    • 礼金

      141,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.52㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.52㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,351円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.52㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,581円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション金山ニューシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション金山ニューシティの賃料相場 緑線 = 名古屋市熱田区沢上の賃料相場 青線 = 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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