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サンクレスト竜泉

サンクレスト竜泉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ノ輪」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区竜泉3丁目14番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1994年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクレスト竜泉周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,632万円

    264.1万円/坪

    ～

    4,919万円

    280.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    9,968円/坪

    ～

    19.3万円

    11,018円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクレスト竜泉を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4776万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ゆきむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/05/23 08:50
ゆきむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/05/23 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】三ノ輪駅から大きな通りをまっすぐ歩くだけで良いのでアクセスの良いマンションです。難癖をつけるわけではないですが地下鉄駅なのもあって行きと帰りで降りる階段を変えないと行けないので帰りは大通りを渡らなければならず面倒です。
日比谷線は終日混雑しやすい電車なのでベビーカーなどは使いにくいと思います。結構苦労しました。
周辺環境

-
とても便利な場所ですし目の前の道も広いのですが結構人の通りも多く放置自転車も多いため見た目よりも狭い・危ないという印象を持ちます。お店は多く便利なのですけどね。
外観・共用部

4.0
共用部は小さなエントランスですが使いやすいです。1F部の大半がシャッターガレージ型の駐車場なのでその分で小さいのですがあまり不満ではなかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが中心の間取りでリビングだけで10帖以上あります。とても広くて使いやすいですが、用途によって仕切れたりしたらもっと便利かなと思いました。部屋がまとまっている分、凹凸なども少なく掃除はしやすくて便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
三ノ輪駅にも近く、目の前の通りは公共施設だけでなく飲食店やスーパーも多いのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0
少し道での自転車トラブルなど不安点もありますが裏手に学校があり通学はとても近いです。全体的には良いですが、公園などがあったらもっと良いかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】三ノ輪駅から大きな通りをまっすぐ歩くだけで良いのでアクセスの良いマンションです。難癖をつけるわけではないですが地下鉄駅なのもあって行きと帰りで降りる階段を変えないと行けないので帰りは大通りを渡らなければならず面倒です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共用部は小さなエントランスですが使いやすいです。1F部の大半がシャッターガレージ型の駐車場なのでその分で小さいのですがあまり不満ではなかったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが中心の間取りでリビングだけで10帖以上あります。とても広くて使いやすいですが、用途によって仕切れたりしたらもっと便利かなと思いました。部屋がまとまっている分、凹凸なども少なく掃除はしやすくて便利でした。
    買い物・食事

    5.0
    三ノ輪駅にも近く、目の前の通りは公共施設だけでなく飲食店やスーパーも多いのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    少し道での自転車トラブルなど不安点もありますが裏手に学校があり通学はとても近いです。全体的には良いですが、公園などがあったらもっと良いかなと思います。
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SALES HISTORY
サンクレスト竜泉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 2SDK 南 62.91㎡ 9.56㎡ 4,980万円 262万円
2022年12月 7階 2LDK 南 57.57㎡ 10.08㎡ 4,698万円 270万円
2022年12月 7階 2LDK 南 57.57㎡ 10.08㎡ 4,680万円 269万円
2022年11月 5階 2LDK 南 57.57㎡ 10.08㎡ 4,499万円 258万円
2022年9月 7階 2LDK 南 57.57㎡ 10.08㎡ 4,780万円 274万円
SALES HISTORY
サンクレスト竜泉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      62.91㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      262万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      4,698万円

    • 坪単価

      270万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      269万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      258万円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      274万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクレスト竜泉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクレスト竜泉の売買相場 緑線 ＝ 台東区竜泉の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレスト竜泉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 3DK 南 57.57㎡ 168,000円 9,647円 0円 336,000円 0円 0円
2023年3月 2階 1DK 東 31.79㎡ 110,000円 11,439円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年1月 2階 3DK 57.57㎡ 160,000円 9,188円 15,000円 160,000円 160,000円 0円
2020年11月 2階 1DK 東 31.79㎡ 100,000円 10,399円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2019年6月 2階 1DK 東 31.7㎡ 97,000円 10,115円 7,500円 97,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレスト竜泉の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,439円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,188円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,399円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.57㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,115円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクレスト竜泉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクレスト竜泉の賃料相場 緑線 ＝ 台東区竜泉の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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