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DIKマンション和光D棟

DIKマンション和光D棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「地下鉄成増」駅徒歩15分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
埼玉県和光市白子2丁目9番24号
周辺地図
総戸数
132戸
階層
地上9階建
築年月
1978年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
DIKマンション和光D棟周辺の売り出し中物件

クリオ西高島平参番館
- 2,400万円
- 72.41m²
- 2SLDK
- 都営三田線「西高島平」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ西高島平参番館
- 2,400万円
- 72.41m² / 2SLDK
- 都営三田線「西高島平」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  14m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,660万円

141.9万円/坪

～

2,824万円

150.7万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

5,310円/坪

～

11.0万円

5,869円/坪
表面利回り

4.58％

DIKマンション和光D棟を当社で売却するメリット

DIKマンション和光D棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2742万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/19 03:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/19 03:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】最寄りの成増（地下鉄成増）駅へ徒歩15分ほどであり、東武東上線・有楽町線・副都心線とそこからのアクセスは抜群。成増駅周辺のにぎわいもあり、買い物には不便しません。

高台に位置するため、成増側から来るとかなり急な坂や階段を昇ることになります。高齢者や荷物が多い方は少々厳しいため、バスや車を利用せざるをえません。

周辺環境

4.0

付近は住宅街で夜は静かです。川越街道がそばを通ってはいますが、少し距離はあるため騒音もありません。また国立埼玉病院が道路を挟んで向かいにあるのも良い点です。

成増駅は発展していますが、逆に駅周辺まで行かないとお店はほとんどありません。とくに夜はコンビニエンスストアくらいしかないため、都心部ほどの便利さはない場所です。

外観・共用部

3.0

管理人は管理人棟に常駐しており、いつでも相談に行けます。戸数に対してエレベーターも不足はなく、ごみ置き場も清掃が行き届いています。

やや古い建物のため、外観のデザインはあまりオシャレではありません。また共用部分は塗装しなおしたりしていますが古さは隠せません。

お部屋の仕様・設備

3.0

壁や床はしっかりしており、お隣の生活音が気になるということはありません。天井も低くはなく十分に開放感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅まで出かければ十分な立地です。おそらく成増駅前はほぼ全ての外食チェーン店が集まっているのでは、というほどの充実ぶりです。またマンションすぐの位置にスシローがあります。

駅まで行かないとあまり飲食店はなく、また駅周辺もチェーン店ばかりなので特別なものが欲しい場合は結局池袋・新宿に出ざるを得ないところはデメリットです。

暮らし・子育て

5.0

小学校・保育園・幼稚園は近場にいくつかあり、また成増駅前は塾も多数あるため教育には向いています。国立埼玉病院・坪田和光病院がすぐ近くにあるのも安心です。練馬区ですが、光が丘公園へも徒歩圏内です。マンションの自治会が大きいため、子ども祭りや夏祭りなども充実しています。

さほどありませんが、強いて言えば中学校以上の学校は少なく、やや通いにくいかもしれません。高校・大学は近場でというわけにはいかないでしょう。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

管理人は管理人棟に常駐しており、いつでも相談に行けます。戸数に対してエレベーターも不足はなく、ごみ置き場も清掃が行き届いています。

お部屋の仕様・設備

3.0

壁や床はしっかりしており、お隣の生活音が気になるということはありません。天井も低くはなく十分に開放感があります。

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】・急行や準急などの電車であれば、各駅電車の区間には止まらずに一駅で池袋まで到達できる。その場合所要時間も７、８分程度と比較的短時間で到着できる。・都心へ通勤する際も、３０分もあれば容易に到達できる。・また、都心から戻る際も池袋発の終電が０時２０分周辺まで存在するので比較的余裕がある。・駅は改築され駅中にラーメン屋やスターバックス、成城石井、その他惣菜屋や雑貨屋などが存在し商業的にも活発である。・また、駅のすぐ近くに商店街が存在し、ファミレス・カフェ・牛丼屋・ラーメン屋・ファーストフード店・中華料理店などチェーン店は軒並み揃っていて非常に便利である。ダイエーや西友などのスーパーも存在する。飲み屋街もあるので居酒屋も充実している。・成増駅のすぐ近くには地下鉄成増駅が存在し、有楽町線・副都心線などを利用する場合もすぐ乗り換えすることができる。・駅前に交番が存在し、また、夜間の人の往来も多数あるので帰宅が遅くなってもそれなりに安心できる。・タクシーの他にバスも頻繁に往来する。

・東武東上線はとにかく人身事故が多い路線として有名であり、それが発生した場合長時間足止めされるのは必至である。その場合にタクシーを利用すると、例えば成増駅から池袋駅までは三千円～四千円はかかってしまう（深夜料金だと四千円近く）。・上記のように人身事故が発生した際、成増駅の場合はすぐ近くに地下鉄成増駅が存在するが、人でごった返すのは必至。・周辺の地形はそれなりに坂が存在する。・駅前、駅周辺の商店街にパチンコ店が存在する。・踏切がなかなか開かない時がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
DIKマンション和光D棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3LDK	南東	66㎡	7.84㎡	2,799万円	140万円
2024年2月	3階	3LDK	南東	66㎡	7.84㎡	2,890万円	145万円
2024年2月	8階	3LDK	南東	61.6㎡	7.84㎡	2,499万円	134万円
2024年1月	4階	2DK	南東	45.3㎡	7.84㎡	1,999万円	146万円
2024年1月	8階	3LDK	南東	61.6㎡	7.84㎡	2,690万円	144万円

SALES HISTORY
DIKマンション和光D棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
DIKマンション和光D棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ DIKマンション和光D棟の売買相場緑線＝和光市白子の売買相場青線＝和光市の売買相場成増の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
DIKマンション和光D棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	9階	3LDK	南東	61.6㎡	105,000円	5,635円	5,000円	105,000円	0円	0円
2022年9月	1階	3DK	南東	61.6㎡	95,000円	5,098円	4,000円	190,000円	0円	0円
2022年4月	1階	3DK	南東	61.6㎡	99,000円	5,313円	0円	99,000円	99,000円	0円
2015年11月	8階	2LDK	南東	61.6㎡	80,000円	4,293円	5,000円	80,000円	80,000円	0円
2015年10月	3階	2DK	南西	47㎡	77,000円	5,416円	0円	77,000円	77,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
DIKマンション和光D棟の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年9月

2022年4月

2015年11月

2015年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
DIKマンション和光D棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ DIKマンション和光D棟の賃料相場緑線＝和光市白子の賃料相場青線＝和光市の賃料相場成増の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。