MANSION LIBRARY

田園キャッスル町屋

田園キャッスル町屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「町屋駅前」駅 徒歩3分 京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都荒川区荒川4丁目39番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
田園キャッスル町屋周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,106万円

    183.5万円/坪

    ～

    3,299万円

    194.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    7,872円/坪

    ～

    14.7万円

    8,701円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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田園キャッスル町屋を当社で売却するメリット

田園キャッスル町屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3203万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

おんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/15 15:18
おんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/15 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【町屋駅前駅に対する口コミ】町屋駅南口まで2分半ほど。信号もほとんど待つことなく、駅までのアクセスが最高。西日暮里駅までも17分で歩けるため、山手線も使える。また家の前がバス停で、浅草まで一本でいける。
京成線を使う際には、10分に一本ぐらいで、けっこう待つ。
周辺環境

4.0
荒川自然公園やゆいの森の図書館、市役所までも徒歩でいける。治安も、駅からマンションまでは大通りのみなので、不安を感じたことはない。
家の近くの京成線の音がけっこう大きい。しかし、荒川区の助成金で二重窓にしたら、ほとんど気にならなくなった。
外観・共用部

4.0
管理会社の清掃が行き届いており、共用部の手すりなども綺麗。エントランス周辺の植物が季節によって変わるのが良い。
月々の管理費が、少しだけ高いかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
上下左右の隣人からの騒音問題を感じたことはない。

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買い物・食事

5.0
外食環境が最高。町屋駅に、和洋中華の個人店からチェーン店まですべてそろっている。また駅前のスーパーが常にとても安い（ただし時間によっては、レジまで20分待つ）。
特にない。買い物と飲食店では、これ以上充実している場所は都内にないと思う。
暮らし・子育て

4.0
駅前にちょっとした医療モールがあるので、医療関係はそこですべて済む。
家の側に主に外国人用のホテルがあり、夜や深夜に、近くのセブンイレブンの前で外のみしていたりすることがある。ただ警察署も側なので、騒音などはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【町屋駅前駅に対する口コミ】町屋駅南口まで2分半ほど。信号もほとんど待つことなく、駅までのアクセスが最高。西日暮里駅までも17分で歩けるため、山手線も使える。また家の前がバス停で、浅草まで一本でいける。
    周辺環境

    4.0
    荒川自然公園やゆいの森の図書館、市役所までも徒歩でいける。治安も、駅からマンションまでは大通りのみなので、不安を感じたことはない。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社の清掃が行き届いており、共用部の手すりなども綺麗。エントランス周辺の植物が季節によって変わるのが良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上下左右の隣人からの騒音問題を感じたことはない。
    買い物・食事

    5.0
    外食環境が最高。町屋駅に、和洋中華の個人店からチェーン店まですべてそろっている。また駅前のスーパーが常にとても安い（ただし時間によっては、レジまで20分待つ）。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前にちょっとした医療モールがあるので、医療関係はそこですべて済む。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/22 20:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/22 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【町屋駅前駅に対する口コミ】乗り換えが比較的自由で千代田線や都営バスでの移動が便利です。通勤には不便がないと思います。住みやすさは快適な方だと思います。可もなく不可もなく程度ですが。
利便性が高い反面利用者が多いため、朝は混みあいます。バス停の行列も長めです。家賃は割と高めです。荒川沿いのエリアまで行くと割と安いのですが治安的にあまりおすすめできません。
周辺環境

5.0
病院や学校などの公共施設の利用は便利です。駅から10分ほど歩いた場所に図書館があります。駅前には交番があります。駅の大通り沿いであれば環境は整っているので便利な方だと思います。
駅前にあったTSUTAYAが一年ほど前に閉店してしまったため、本やCDを買うのには少し不便になってしまいました。ホテル街などはありませんが治安はあまりよくありません。普通の下町程度です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメンやモスバーガー　ミスタードーナツなどの飲食店が充実しています。深夜に営業している店舗もあります。
飲食店の入れ替わりが多いため、閉店するお店も多いです。ビアードパパを愛用していましたが閉店してしまいました。
暮らし・子育て

5.0
施設的には充実しています。独身ですが子育てには便利そうです。
大型公園はあるにはあるのですが駅から3km離れています。尾久の原公園です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【町屋駅前駅に対する口コミ】乗り換えが比較的自由で千代田線や都営バスでの移動が便利です。通勤には不便がないと思います。住みやすさは快適な方だと思います。可もなく不可もなく程度ですが。
    周辺環境

    5.0
    病院や学校などの公共施設の利用は便利です。駅から10分ほど歩いた場所に図書館があります。駅前には交番があります。駅の大通り沿いであれば環境は整っているので便利な方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメンやモスバーガー　ミスタードーナツなどの飲食店が充実しています。深夜に営業している店舗もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    施設的には充実しています。独身ですが子育てには便利そうです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
田園キャッスル町屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2SLDK 西 58.27㎡ 8.58㎡ 3,380万円 192万円
2020年6月 10階 2LDK 西 51.07㎡ 不明 2,780万円 180万円
2020年1月 10階 2LDK 西 56.42㎡ 9.65㎡ 3,080万円 180万円
2019年12月 8階 2LDK 西 56.42㎡ 9.65㎡ 2,980万円 175万円
2019年10月 10階 2LDK 西 56.42㎡ 9.65㎡ 3,180万円 186万円
SALES HISTORY
田園キャッスル町屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.27㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      192万円

2020年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      180万円

2020年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.42㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      180万円

2019年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.42㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      175万円

2019年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.42㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
田園キャッスル町屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 田園キャッスル町屋の売買相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
田園キャッスル町屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 8階 2LDK 北東 51.07㎡ 120,000円 7,768円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年6月 10階 2SLDK 西 58.27㎡ 134,000円 7,602円 15,500円 134,000円 0円 0円
2023年5月 10階 2SLDK 58.27㎡ 139,000円 7,886円 16,200円 139,000円 0円 0円
2021年7月 3階 2LDK 北西 47.06㎡ 117,000円 8,219円 5,000円 117,000円 117,000円 0円
2019年7月 4階 2DK 西 47.06㎡ 120,000円 8,430円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
田園キャッスル町屋の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,768円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      7,602円

    • 管理費

      15,500円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,886円

    • 管理費

      16,200円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      8,219円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
田園キャッスル町屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 田園キャッスル町屋の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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