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アメニス桜山寺Ｂ棟

アメニス桜山寺Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「黒崎」駅徒歩17分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区山寺町12番2号
周辺地図
総戸数
71戸
階層
地上14階建
築年月
1995年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

941万円

51.9万円/坪

～

999万円

55.1万円/坪
賃貸相場価格

6.2万円

3,419円/坪

～

6.8万円

3,778円/坪
表面利回り

8.07％

アメニス桜山寺Ｂ棟を当社で売却するメリット

アメニス桜山寺Ｂ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 970万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【黒崎駅に対する口コミ】駅の南側にはデイリーヤマザキ八幡黒崎店が徒歩1分のところにありますし、駅の北側には徒歩3分のところにセブン-イレブン八幡黒崎城石店がありますので、どちらがわの利用でも気軽にコンビニに立ち寄ることができることがメリットです。

特に南側は商業施設が豊富で混雑してしまうこと。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アメニス桜山寺Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	4階	3LDK	南西	62.08㎡	6㎡	1,150万円	61万円
2022年11月	14階	3LDK	南西	75.04㎡	8㎡	980万円	43万円
2022年10月	4階	3LDK	南西	62.08㎡	6㎡	1,150万円	61万円
2022年5月	14階	3LDK	南西	75.04㎡	8㎡	980万円	43万円
2022年4月	4階	3LDK	南西	62.08㎡	6㎡	1,150万円	61万円

SALES HISTORY
アメニス桜山寺Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2022年11月

2022年10月

2022年5月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アメニス桜山寺Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アメニス桜山寺Ｂ棟の売買相場緑線＝北九州市八幡西区山寺町の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アメニス桜山寺Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年11月	9階	3LDK	南西	71.55㎡	76,000円	3,511円	0円	0円	152,000円	0円
2021年6月	6階	2LDK	南西	66.75㎡	63,000円	3,120円	0円	0円	126,000円	0円
2020年3月	14階	3LDK	南	75.04㎡	70,000円	3,084円	0円	0円	0円	0円
2019年10月	6階	3LDK	南西	73.42㎡	75,000円	3,377円	0円	225,000円	0円	0円
2019年4月	6階	3LDK	南	73.42㎡	75,000円	3,377円	0円	225,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アメニス桜山寺Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

2021年6月

2020年3月

2019年10月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アメニス桜山寺Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アメニス桜山寺Ｂ棟の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区山寺町の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。