長尾住宅

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「溝の口」駅 バス7分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1971年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
長尾住宅周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,346万円

    103.6万円/坪

    1,429万円

    110.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    5,482円/坪

    7.8万円

    6,059円/坪

  • 表面利回り

    6.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1388万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/04/01 05:06
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/04/01 05:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【溝の口駅に対する口コミ】バス便で溝の口が最寄りだが、鉄道・商業施設が豊富で生活に便利と思われる。
バス便が豊富だが、通勤にかかる時間帯は路線が混雑し時間を読むのが難しいと思われる。
周辺環境

3.0

幹線道路に面しており、飲食店や買い物に不便が無いと思われる。
大通りに面しているため、棟によっては騒音が気になるかもしれない。
外観・共用部

3.0

外観は古いが、清掃が義務化されており汚れた印象は受けない。
エレベーターが無いため、上階は生活が大変かもしれない。また、自主管理のため、セキュリティ等の配慮が必要となる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム済みの物件の場合、古さは全く感じなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

大通りに面しているため、スーパーやコンビニへのアクセスも便利と思われる。
大型商業施設へは、バスで溝の口まで出る必要がある。
暮らし・子育て

3.0

大型病院は、聖マリアンナ医科大学へバスがあるのと、溝ノ口の高津中央病院、梶ヶ谷の虎ノ門病院などがある。
定かではないが、窪地に所在しているため、水が溜まりやすいなどの影響はあるのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【溝の口駅に対する口コミ】バス便で溝の口が最寄りだが、鉄道・商業施設が豊富で生活に便利と思われる。
    周辺環境

    3.0

    幹線道路に面しており、飲食店や買い物に不便が無いと思われる。
    外観・共用部

    3.0

    外観は古いが、清掃が義務化されており汚れた印象は受けない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォーム済みの物件の場合、古さは全く感じなかった。
    買い物・食事

    3.0

    大通りに面しているため、スーパーやコンビニへのアクセスも便利と思われる。
    暮らし・子育て

    3.0

    大型病院は、聖マリアンナ医科大学へバスがあるのと、溝ノ口の高津中央病院、梶ヶ谷の虎ノ門病院などがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺にはマルイ、ドンキ・ホーテ大型のマルエツなど様々な商業施設が存在し、日常生活で必要なものはほぼ揃うと考えていい。マルイ内には家電量販店等も参加しているため大型白物家電も購入できる。 南側に斜面の急な坂があるが、東京方面に向かっては平地のため歩きやすい。
川崎方面への電車は朝のラッシュはすさまじく、東急田園都市線も混雑が極まっており、東京方面への出勤は苦労すると思われる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺にはマルイ、ドンキ・ホーテ大型のマルエツなど様々な商業施設が存在し、日常生活で必要なものはほぼ揃うと考えていい。マルイ内には家電量販店等も参加しているため大型白物家電も購入できる。 南側に斜面の急な坂があるが、東京方面に向かっては平地のため歩きやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
長尾住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南東 56.88㎡ 6.9㎡ 1,780万円 103万円
2024年1月 3階 2LDK 南東 56.88㎡ 不明 1,850万円 108万円
2024年1月 3階 2LDK 南東 56.88㎡ 不明 1,899万円 110万円
2023年11月 3階 2LDK 56.88㎡ 不明 1,980万円 115万円
2023年11月 3階 2DK 43.2㎡ 6.12㎡ 880万円 67万円
SALES HISTORY
長尾住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.88㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      103万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      108万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      110万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      115万円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      67万円

更新日:

SALES TRANSITION
長尾住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 長尾住宅の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区神木本町の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
長尾住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 2DK 43.2㎡ 97,000円 7,423円 0円 97,000円 97,000円 0円
2024年1月 3階 2DK 43.2㎡ 93,000円 7,117円 0円 93,000円 93,000円 0円
2023年12月 3階 2DK 43.2㎡ 80,000円 6,122円 0円 80,000円 80,000円 0円
2022年4月 3階 3DK 56.88㎡ 78,000円 4,533円 0円 117,000円 0円 0円
2022年3月 3階 3DK 56.88㎡ 68,000円 3,952円 5,000円 68,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
長尾住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      7,423円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      7,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,533円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.2㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,952円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
長尾住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 長尾住宅の賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区神木本町の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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