MANSION LIBRARY

立石パークファミリア

立石パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩7分 京成本線
    「京成立石」駅 徒歩10分 京成押上線

  • 所在地

    東京都葛飾区立石5丁目3番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
立石パークファミリア周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,633万円

    161.3万円/坪

    ～

    2,796万円

    171.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    6,610円/坪

    ～

    11.9万円

    7,305円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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立石パークファミリアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2715万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/25 08:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/25 08:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅：お花茶屋（または立石）。 周辺に安いスーパーがある、美味しいパン屋がある。 駅前に美味しい和菓子とおにぎりのお店がある。都心（大手町まで）乗り換え1回で30ほどで行ける。立石からは日本橋まで20分乗り換えなしで行ける。
お花茶屋駅前の商店街の充実度ぐらいで特にデメリットはないです。
周辺環境

3.0
普通の住宅街です。お花茶屋駅前に曳舟川親水公園や遊歩道もあり自然を感じられた。 マンション付近にホームセンターやドンキホーテがあり便利。区役所が徒歩3、4分で行ける距離にあった 。
6号道路沿いなので道路側に面した部屋は車の音が気になった。
外観・共用部

3.0
オートロックはないが監視カメラがあった 駐車場（数台おける）、駐輪場（屋根付き）がある。鍵付きのゴミ集積所があり管理のおばさんがゴミ出しをしてくれる。
外観エントランスは扉が空いており、風でゴミなどが入り込んでいた。
お部屋の仕様・設備

2.0
日照に関しては7階部分角部屋なので十分明るく快適。 近隣の音問題も感じなくスラブ厚、戸境壁厚に関しては問題なかったように感じます。室内の設備内装はリノベーションしたので快適 。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
ドンキ、激安スーパー、安い商店街（京成立石駅前）ドラッグストア、総合病院（葛飾赤十字病院）郵便局、充実しており便利 物価が安い。
銀行の支店が近所になかったこと。おしゃれなお店が一つもないこと。
暮らし・子育て

3.0
総合病院（葛飾赤十字病院、平成立石病院）が徒歩5分圏内 小学校、中学校徒歩7，8分圏内。近隣の中学校で夏祭りがありよく遊びに行きました。
6号道路沿いで車の騒音や交通量が多いので子供連れは注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅：お花茶屋（または立石）。 周辺に安いスーパーがある、美味しいパン屋がある。 駅前に美味しい和菓子とおにぎりのお店がある。都心（大手町まで）乗り換え1回で30ほどで行ける。立石からは日本橋まで20分乗り換えなしで行ける。
    周辺環境

    3.0
    普通の住宅街です。お花茶屋駅前に曳舟川親水公園や遊歩道もあり自然を感じられた。 マンション付近にホームセンターやドンキホーテがあり便利。区役所が徒歩3、4分で行ける距離にあった 。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックはないが監視カメラがあった 駐車場（数台おける）、駐輪場（屋根付き）がある。鍵付きのゴミ集積所があり管理のおばさんがゴミ出しをしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日照に関しては7階部分角部屋なので十分明るく快適。 近隣の音問題も感じなくスラブ厚、戸境壁厚に関しては問題なかったように感じます。室内の設備内装はリノベーションしたので快適 。
    買い物・食事

    3.0
    ドンキ、激安スーパー、安い商店街（京成立石駅前）ドラッグストア、総合病院（葛飾赤十字病院）郵便局、充実しており便利 物価が安い。
    暮らし・子育て

    3.0
    総合病院（葛飾赤十字病院、平成立石病院）が徒歩5分圏内 小学校、中学校徒歩7，8分圏内。近隣の中学校で夏祭りがありよく遊びに行きました。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】下町人情味のある商店街が、駅の近辺に多く存在しています。 都内では考えられない価格で酔う事が出来ます。 フランチャイズの飲食店が多く、和洋折衷何でも選び放題です。 京成電鉄、北宋公団線、都営浅草線、京急線に乗り換えせずに行き来できるので都心（銀座、品川）千葉、かながわへのアクセスは、とても良いです。
電車は、特急が現在は停車しないので鈍行列車（普通）しか停車しません。 現在高架橋工事中の為夜間や早朝は非常に暗いので、治安は良くないです。 駅近辺に飲み屋が多数点在するので、酔っ払いが多く、自転車の飲酒運転や放置自転車も多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】下町人情味のある商店街が、駅の近辺に多く存在しています。 都内では考えられない価格で酔う事が出来ます。 フランチャイズの飲食店が多く、和洋折衷何でも選び放題です。 京成電鉄、北宋公団線、都営浅草線、京急線に乗り換えせずに行き来できるので都心（銀座、品川）千葉、かながわへのアクセスは、とても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
立石パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南東 54.5㎡ 8.12㎡ 2,680万円 163万円
2024年3月 1階 2LDK 南東 54.3㎡ 不明 2,680万円 163万円
2023年12月 4階 2LDK 南東 58.41㎡ 23.79㎡ 2,980万円 169万円
2023年8月 3階 2SDK 南西 51.35㎡ 6.65㎡ 2,380万円 153万円
2021年2月 4階 2LDK 南西 54.5㎡ 7.31㎡ 2,498万円 152万円
SALES HISTORY
立石パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.5㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      163万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      163万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.41㎡

    • バルコニー面積

      23.79㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      169万円

2023年8月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.35㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      153万円

2021年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.5㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
立石パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 立石パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区立石の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
立石パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 58.41㎡ 120,000円 6,792円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
立石パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,792円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
立石パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 立石パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区立石の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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