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テラスグリーンヒル

テラスグリーンヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西大井」駅徒歩4分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
「大森」駅徒歩12分 JR京浜東北線
「馬込」駅徒歩14分都営浅草線
所在地
東京都品川区西大井4丁目10番4号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1972年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,071万円

217.8万円/坪

～

5,384万円

231.2万円/坪
賃貸相場価格

18.8万円

8,089円/坪

～

20.8万円

8,940円/坪
表面利回り

4.55％

テラスグリーンヒルを当社で売却するメリット

テラスグリーンヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5228万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/09 00:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/09 00:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西大井駅に対する口コミ】北口とか南口とかなく迷わない23区の中でも小さい駅な感じだけど、駅員さんがとても優しい印象です。ホワイトボードの絵も上手ですごくこだわっていて見るのが楽しみです。ゴミも落ちてないとても綺麗な駅だと思います。

しいていえばトイレが改札の外にあることくらいで、多目的トイレが水浸しの時が何回かあった。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラスグリーンヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3LDK	南	79.38㎡	7.55㎡	4,699万円	196万円
2024年3月	3階	2LDK	北東	48.42㎡	7.2㎡	3,480万円	238万円
2024年2月	3階	3LDK	南	79.38㎡	7.55㎡	4,750万円	198万円
2024年2月	3階	3LDK	南	79.38㎡	7.55㎡	4,799万円	200万円
2024年2月	3階	2SLDK	南西	79.38㎡	7.55㎡	5,099万円	212万円

SALES HISTORY
テラスグリーンヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
テラスグリーンヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝テラスグリーンヒルの売買相場緑線＝品川区西大井の売買相場青線＝品川区の売買相場西大井の売買相場大森の売買相場馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラスグリーンヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	2階	1K		27.19㎡	69,000円	8,389円	5,000円	69,000円	0円	0円
2021年8月	4階	2LDK		50㎡	130,000円	8,595円	5,000円	130,000円	130,000円	0円
2020年5月	1階	1DK	北西	27.19㎡	65,000円	7,903円	5,000円	65,000円	65,000円	0円
2020年3月	1階	1DK	北西	27.19㎡	68,000円	8,268円	5,000円	68,000円	68,000円	0円
2019年1月	4階	2LDK		45.36㎡	130,000円	9,474円	10,000円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラスグリーンヒルの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2021年8月

2020年5月

2020年3月

2019年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
テラスグリーンヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝テラスグリーンヒルの賃料相場緑線＝品川区西大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井の賃料相場大森の賃料相場馬込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。