MANSION LIBRARY

コアマンション下大利ネクステージ

コアマンション下大利ネクステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水城」駅 徒歩6分 JR鹿児島本線
    「下大利」駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県大野城市下大利4丁目15番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,520万円

    99.2万円/坪

    ～

    2,675万円

    105.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    4,619円/坪

    ～

    12.9万円

    5,105円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コアマンション下大利ネクステージを当社で売却するメリット

コアマンション下大利ネクステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2598万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/24 12:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/24 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水城駅に対する口コミ】JR鹿児島本線の『水城』駅が徒歩6分ほどでつきます。普通のみの発着にはなりますが、空いているので通勤ラッシュ時にも座れます。
水城駅は改札に向かうまで階段のみです。お身体が不自由な方や、お年寄りにはきついかもしれません。運動だと思って毎日乗り越えています。
周辺環境

4.0
マンションの目の前が山なので、カーテンを開けっ放しでも誰かに見られることもなく、プライバシーが守られます。 山の四季折々の色の移ろいを愉しみ、お子さんがいる家庭ではどんぐり拾いも楽しめます。
最寄り駅からマンションまでの道のりに外灯が少なく、暗いです。
外観・共用部

5.0
共用部は管理会社の方がいつもキレイにしてくださり、気持ちがいいです。また、クリスマスの時期はエントランスにイルミネーションが施されます。
コアマンション特有の吹抜けの作りとなっており、掃除ができない場所があるのと、小さな子供にひやひやします。（絶対に落ちない作りにはなっています）
お部屋の仕様・設備

4.0
全部屋に管理員室とつながるオートロックのモニターが完備されており、安全に配慮されていると感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
車があれば、10分以内にすべてのものが手に入ると言って過言ではないくらい沢山のお店があります。
車がない場合徒歩で買い物に行くとすると、15分ほどかかると思います。
暮らし・子育て

5.0
マンションの隣が公園なので、規模は小さいですが、遊びにいけます。
病院は徒歩で15分ほどのところにあるので、車か自転車が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水城駅に対する口コミ】JR鹿児島本線の『水城』駅が徒歩6分ほどでつきます。普通のみの発着にはなりますが、空いているので通勤ラッシュ時にも座れます。
    周辺環境

    4.0
    マンションの目の前が山なので、カーテンを開けっ放しでも誰かに見られることもなく、プライバシーが守られます。 山の四季折々の色の移ろいを愉しみ、お子さんがいる家庭ではどんぐり拾いも楽しめます。
    外観・共用部

    5.0
    共用部は管理会社の方がいつもキレイにしてくださり、気持ちがいいです。また、クリスマスの時期はエントランスにイルミネーションが施されます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全部屋に管理員室とつながるオートロックのモニターが完備されており、安全に配慮されていると感じます。
    買い物・食事

    4.0
    車があれば、10分以内にすべてのものが手に入ると言って過言ではないくらい沢山のお店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの隣が公園なので、規模は小さいですが、遊びにいけます。
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すももさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/06 05:54
すももさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/06 05:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅まで歩いていけるのに自然に囲まれている
マンションまでの道路が狭いところが数箇所ある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅まで歩いていけるのに自然に囲まれている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 09:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 09:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水城駅に対する口コミ】水城の堤防など史跡や花見ができるスポットから近いのがよい。また、南福岡自動車学校から近いのも利点。駐輪場は無料であり、博多からもアクセスもよく、また駅近場の家賃も安めなので、ここから通勤するのも悪くないと思う。
普通電車しか停車しないので、電車の待ち時間が長いことがある。駅の近くで食事ができる場所、本屋等エンタメ要素が入った場所が少ない。車が駐車できるスペースが狭いので、送迎をすることが面倒である。無料の駐輪場があるが、屋根がないため、雨が降っている日は自転車が濡れることを覚悟しなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水城駅に対する口コミ】水城の堤防など史跡や花見ができるスポットから近いのがよい。また、南福岡自動車学校から近いのも利点。駐輪場は無料であり、博多からもアクセスもよく、また駅近場の家賃も安めなので、ここから通勤するのも悪くないと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水城駅に対する口コミ】水城駅から徒歩10分ほどの所に西鉄下大利駅があるので両方の線が使えて便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグイレブンがあるので日々の買い物は大丈夫ですし、この辺は自然が多くて治安が良い所なので非常に安心して住むことができます。
大きな病院がないので病気や怪我の時に車で遠い所まで行かなければいけないのが不便だと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水城駅に対する口コミ】水城駅から徒歩10分ほどの所に西鉄下大利駅があるので両方の線が使えて便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグイレブンがあるので日々の買い物は大丈夫ですし、この辺は自然が多くて治安が良い所なので非常に安心して住むことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション下大利ネクステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 83.85㎡ 14.6㎡ 2,680万円 106万円
2024年2月 4階 3LDK 南 83.85㎡ 14.6㎡ 2,699万円 106万円
2023年12月 4階 3LDK 南 83.85㎡ 14.6㎡ 2,780万円 110万円
2023年8月 8階 3LDK 西 74.46㎡ 14.67㎡ 1,890万円 84万円
2023年8月 4階 3LDK 南 83.85㎡ 14.6㎡ 2,880万円 114万円
SALES HISTORY
コアマンション下大利ネクステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.85㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      106万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.85㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      106万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.85㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      110万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.46㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      84万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.85㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
コアマンション下大利ネクステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション下大利ネクステージの売買相場 緑線 ＝ 大野城市下大利の売買相場 青線 ＝ 大野城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション下大利ネクステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 4LDK 南西 100.8㎡ 140,000円 4,591円 0円 0円 280,000円 0円
2024年2月 5階 4LDK 南 87.05㎡ 125,000円 4,747円 0円 125,000円 250,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 72.72㎡ 110,000円 5,001円 0円 110,000円 220,000円 0円
2023年8月 9階 4LDK 南西 100.8㎡ 140,000円 4,591円 0円 0円 280,000円 0円
2022年12月 5階 3LDK 南 74.46㎡ 98,000円 4,351円 5,000円 0円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション下大利ネクステージの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.85㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.85㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.85㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,001円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.85㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.85㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,351円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コアマンション下大利ネクステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション下大利ネクステージの賃料相場 緑線 ＝ 大野城市下大利の賃料相場 青線 ＝ 大野城市の賃料相場
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