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グランドメゾン池尻

グランドメゾン池尻を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩9分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻4丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン池尻周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,362万円

    244.6万円/坪

    ～

    6,756万円

    259.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.9万円

    13,063円/坪

    ～

    37.5万円

    14,438円/坪

  • 表面利回り

    6.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン池尻を当社で売却するメリット

グランドメゾン池尻の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6559万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ohachikunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/10/29 15:56
ohachikunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/10/29 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅までは、新しくなった東邦大学大橋病院の敷地内を通ると６分位で行けます。病院敷地内は近くの学生も使用していますので、何も問題ありません。
しいて上げれば渋谷まで電車が混む事ですが、コロナ後は空いています。
周辺環境

5.0
とても静かです。目黒川の斜面に建っていますので１２世帯とも日当たり良く、風通しも良いですね、南向きに建っていますので。病院、有名校も近くに存在しています。
外観・共用部

4.0
エントランスはデザイン性有ります。管理状況は現在悪く有りませんが管理人が毎日は来ていませんので荷物の引き取り等問題有りです。 ワンフロアーに二世帯で隣り合っていませんので音は気になりません。
宅配ボックスは検討中らしいですが、設置場所、費用等で難しい感じです。
お部屋の仕様・設備

5.0
全ての部屋が南向き（キチン以外）ですのですごく日当たりは良いです。 リビングルームは天井高く埋め込み式のエアコン完備です。 数年前に、インターホーン等新しくなり警備も向上しました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
渋谷と三茶は徒歩圏、中目黒も２０分くらいで歩けます。スーパーもオオゼキ、成城石井、ライフ、OKなど色々選べます。
飲食店などは渋谷と三茶に挟まれているので、にぎやかが好きならそのどちらかへ。 ゆっくりしたければ三宿、池尻あたりお勧めです。
暮らし・子育て

5.0
東邦大学大橋病院まで３－４分、筑波大学駒場中学、高校。東邦大学駒場中学高校、都立駒場高校全て近くです。世田谷公園、駒場野公園、 東京大学駒場キャンパスも近いです。学校は近くに多いですね。
病院に関しては東邦大学大橋病院があり安心です、その他個人病院も近所に結構あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅までは、新しくなった東邦大学大橋病院の敷地内を通ると６分位で行けます。病院敷地内は近くの学生も使用していますので、何も問題ありません。
    周辺環境

    5.0
    とても静かです。目黒川の斜面に建っていますので１２世帯とも日当たり良く、風通しも良いですね、南向きに建っていますので。病院、有名校も近くに存在しています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはデザイン性有ります。管理状況は現在悪く有りませんが管理人が毎日は来ていませんので荷物の引き取り等問題有りです。 ワンフロアーに二世帯で隣り合っていませんので音は気になりません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全ての部屋が南向き（キチン以外）ですのですごく日当たりは良いです。 リビングルームは天井高く埋め込み式のエアコン完備です。 数年前に、インターホーン等新しくなり警備も向上しました。
    買い物・食事

    5.0
    渋谷と三茶は徒歩圏、中目黒も２０分くらいで歩けます。スーパーもオオゼキ、成城石井、ライフ、OKなど色々選べます。
    暮らし・子育て

    5.0
    東邦大学大橋病院まで３－４分、筑波大学駒場中学、高校。東邦大学駒場中学高校、都立駒場高校全て近くです。世田谷公園、駒場野公園、 東京大学駒場キャンパスも近いです。学校は近くに多いですね。
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マイティーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/24 09:57
マイティーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/24 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】東邦大学病院の移設で池尻大橋まで徒歩6分とアプローチが良くなりました。 近くにスーパーも多く便利。
飲食店はあまり無く、三軒茶屋まで行くことが多いです。
周辺環境

5.0
とても静かで治安も良いです。 近くに大きな病院、官舎などがあるせいか良い意味で人は少ない印象です。
マンションのすぐ近くにコンビニがあれば便利。
外観・共用部

4.0
エントランスのデザインは良いです。 修繕工事もしっかりしていてメンテナンスは良いと思います。
管理費及び修繕積立金が少し高いのが気になりますが、数年前に管理仕様を見直し今後の計画はきっちりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0
駐車場からマンション内に入れるのでアプローチは良いです。

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買い物・食事

5.0
オオゼキ、オーケイ、成城石井、ライフなど近くにスーパーが多く便利。
何処も6、7分の距離ですごく近いわけではない｡
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校は充実していて子育てには環境が良い。
小学校の学区が多聞。 こどもには少し遠いかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】東邦大学病院の移設で池尻大橋まで徒歩6分とアプローチが良くなりました。 近くにスーパーも多く便利。
    周辺環境

    5.0
    とても静かで治安も良いです。 近くに大きな病院、官舎などがあるせいか良い意味で人は少ない印象です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスのデザインは良いです。 修繕工事もしっかりしていてメンテナンスは良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    駐車場からマンション内に入れるのでアプローチは良いです。
    買い物・食事

    5.0
    オオゼキ、オーケイ、成城石井、ライフなど近くにスーパーが多く便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校は充実していて子育てには環境が良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】・程よい飲み屋の数がある ・飲み屋も個人店が多く「ただいま」といえるお店になる ・街灯が十分あるので女性でも安心 ・渋谷と三軒茶屋の間なので便利 ・中目黒にも歩いて行ける ・図書館がある ・住宅街であり、学校も多く人通りもあるので安心 ・美味しいパン屋さんやケーキ屋さんがある ・カラオケあり ・駅にエレベーターあり ・本屋あり ・スターバックスインスパイアードがある
・田園都市線のみで渋谷の隣のため、朝乗車が大変 ・漫画喫茶がない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】・程よい飲み屋の数がある ・飲み屋も個人店が多く「ただいま」といえるお店になる ・街灯が十分あるので女性でも安心 ・渋谷と三軒茶屋の間なので便利 ・中目黒にも歩いて行ける ・図書館がある ・住宅街であり、学校も多く人通りもあるので安心 ・美味しいパン屋さんやケーキ屋さんがある ・カラオケあり ・駅にエレベーターあり ・本屋あり ・スターバックスインスパイアードがある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン池尻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 2階 2LDK 南 88.33㎡ 14.92㎡ 6,250万円 234万円
2019年7月 2階 2LDK 南 88.33㎡ 14.92㎡ 6,850万円 256万円
2015年7月 4階 3LDK 南 77.73㎡ 11.12㎡ 6,580万円 280万円
2015年6月 4階 3LDK 南 77.73㎡ 11.12㎡ 6,780万円 288万円
2015年3月 5階 3LDK 南 116.83㎡ 14.26㎡ 7,800万円 221万円
SALES HISTORY
グランドメゾン池尻の
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.33㎡

    • バルコニー面積

      14.92㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      234万円

2019年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.33㎡

    • バルコニー面積

      14.92㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      256万円

2015年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.73㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      280万円

2015年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.73㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      288万円

2015年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      116.83㎡

    • バルコニー面積

      14.26㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン池尻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン池尻の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン池尻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 3LDK 南 97.59㎡ 400,000円 13,550円 0円 800,000円 400,000円 0円
2014年2月 5階 3LDK 南 111.66㎡ 350,000円 10,362円 0円 700,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン池尻の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      116.83㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      13,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      116.83㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      10,362円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン池尻の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン池尻の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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