MANSION LIBRARY

ロイヤルヒルズ西荻窪

ロイヤルヒルズ西荻窪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西荻窪」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区宮前3丁目35番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1993年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルヒルズ西荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,994万円

    318.5万円/坪

    ～

    8,489万円

    338.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    8,655円/坪

    ～

    24.0万円

    9,566円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルヒルズ西荻窪を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8242万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

nishiogi7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/30 00:17
nishiogi7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/30 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西荻窪駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、薬局、スーパー等、一通りのお店はあります。特に西友が24時間空いているのは便利。
土日は快速が止まらないが、正直さほどデメリットでもない、少し不便だなと感じる程度
周辺環境

3.0
住宅地が多く、夜でも人通りが多く、問題ない。またとても静か
線路横のため、家を静かにする人は電車の音が気になる可能性あり
外観・共用部

3.0
管理はある程度はされているため、おおむね問題ない
宅配ボックスが比較的埋まっていることが多く、使えないのが不便
お部屋の仕様・設備

5.0
独立洗面台もあり、必要な設備は全て揃っている。追い炊き機能、玄関の人感センサー照明等、なかなか1kのマンションにはない便利機能がついており、住みやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
西友が24時間営業のため、日用品や食材は一通り揃う。また、周辺にコンビニやお惣菜屋も多い上、飲食店も多いため、食べることには困らない。おしゃれな個人経営のお店も多い
正直特にないが、しいて言うなら競争が激しいため、お店の入れ替わりが激しい
暮らし・子育て

4.0
隣の吉祥寺にいけば井之頭公園もあり、子供が遊ぶのには問題ない
大きな病院が近くにないため、あらかじめどこの病院がいいか調べておく必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西荻窪駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、薬局、スーパー等、一通りのお店はあります。特に西友が24時間空いているのは便利。
    周辺環境

    3.0
    住宅地が多く、夜でも人通りが多く、問題ない。またとても静か
    外観・共用部

    3.0
    管理はある程度はされているため、おおむね問題ない
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    独立洗面台もあり、必要な設備は全て揃っている。追い炊き機能、玄関の人感センサー照明等、なかなか1kのマンションにはない便利機能がついており、住みやすい。
    買い物・食事

    4.0
    西友が24時間営業のため、日用品や食材は一通り揃う。また、周辺にコンビニやお惣菜屋も多い上、飲食店も多いため、食べることには困らない。おしゃれな個人経営のお店も多い
    暮らし・子育て

    4.0
    隣の吉祥寺にいけば井之頭公園もあり、子供が遊ぶのには問題ない
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線で新宿から約１５～20分ほどの距離にあります。こじんまりとした街ですが、下町ならではの活気があります。駅前には直通のスーパーや飲食店、古本屋があります。そして特徴的なのは、高架下に立ち飲み屋がたくさんあることです。
飲み屋街という感じなので、清潔な街ではないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西荻窪駅に対する口コミ】中央線で新宿から約１５～20分ほどの距離にあります。こじんまりとした街ですが、下町ならではの活気があります。駅前には直通のスーパーや飲食店、古本屋があります。そして特徴的なのは、高架下に立ち飲み屋がたくさんあることです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nishiogi7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）6項目投稿　2017/02/27 19:28
nishiogi7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
6項目投稿　2017/02/27 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【西荻窪駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、薬局、スーパー等、一通りのお店はあります。
商業施設はないため、洋服などの買い物はできません。ただ、すぐ隣に吉祥寺があるので、問題ありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

無評価
独立洗面台もあり、必要な設備は全て揃っている。追い炊き機能、玄関の人感センサー照明等、なかなか1kのマンションにはない便利機能がついており、住みやすい。

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買い物・食事

4.0
西友が24時間営業のため、日用品や食材は一通り揃う。また、周辺にコンビニやお惣菜屋も多い上、飲食店も多いため、食べることには困らない。
駅の一方は、有名な焼き鳥屋さん等、飲み屋が固まってるため、金夜などは、少し賑やかで酔っ払いの方も多い。ただし、小さい駅なので、そこまで気にならない。きにする場合は、すぐ隣の別の出口を使えば問題ない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【西荻窪駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、薬局、スーパー等、一通りのお店はあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    独立洗面台もあり、必要な設備は全て揃っている。追い炊き機能、玄関の人感センサー照明等、なかなか1kのマンションにはない便利機能がついており、住みやすい。
    買い物・食事

    4.0
    西友が24時間営業のため、日用品や食材は一通り揃う。また、周辺にコンビニやお惣菜屋も多い上、飲食店も多いため、食べることには困らない。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルヒルズ西荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 81.02㎡ 7.38㎡ 7,480万円 305万円
2024年3月 5階 2LDK 南 81.02㎡ 7.38㎡ 7,800万円 318万円
2024年2月 5階 2LDK 南 81.02㎡ 7.38㎡ 7,980万円 326万円
2024年1月 5階 2LDK 南 81.02㎡ 7.38㎡ 8,280万円 338万円
2018年5月 4階 1LDK 南東 39.51㎡ 3.38㎡ 2,499万円 209万円
SALES HISTORY
ロイヤルヒルズ西荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      305万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      318万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      326万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      338万円

2018年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.51㎡

    • バルコニー面積

      3.38㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルヒルズ西荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルヒルズ西荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区宮前の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルヒルズ西荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 39.51㎡ 60,000円 5,020円 9,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 1K 19.05㎡ 67,000円 11,627円 4,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年1月 2階 1SDK 39.51㎡ 107,000円 8,953円 8,000円 107,000円 107,000円 0円
2023年12月 2階 1SDK 南西 39.51㎡ 105,000円 8,785円 4,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年12月 3階 1K 北 22.54㎡ 67,000円 9,826円 4,000円 67,000円 67,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルヒルズ西荻窪の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.51㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      5,020円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.51㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      11,627円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.51㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      8,953円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.51㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,785円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.51㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,826円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルヒルズ西荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルヒルズ西荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区宮前の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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