MANSION LIBRARY

カーサ筑紫２

カーサ筑紫２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「筑紫」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市下見578番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,637万円

    87.4万円/坪

    ～

    1,739万円

    92.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    3,295円/坪

    ～

    6.8万円

    3,642円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

カーサ筑紫２を当社で売却するメリット

カーサ筑紫２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1688万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/01 11:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/01 11:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【筑紫駅に対する口コミ】自宅からバスで行ける唯一の最寄り駅で快速も停車します。自転車で行かれる方はすぐ駅前に市営の屋根付き駐輪場があり、発車時刻ぎりぎりでも駆け込みで間に合うので通勤・通学用途の利用なら利便性は高いです。天神・薬院駅へ行く場合は約10分置きに発車する快速で30分弱、二日市駅で約1時間置きに発車する特急に乗り換えることができれば20分ちょっとで着き、営業距離の長さで途中下車もできるため、西鉄沿線の用事がある場合は交通費が余計にかからない点も大きなメリットです。駅チカという一点に尽きるのではないでしょうか。電車利用で天神方面へ出掛けることを前提として、西鉄沿線の駅で無料途中下車をしてついでの用事も済ませるといった利用方法になると思います。
駅から連絡している西鉄バスが本数が1日8本程度と極度に少ないため、駅から遠方の人で自転車利用も難しい方にはとても不便です。車でのパークアンドライドも駐車場が少ないため、自転車かバイク利用以外だと不自由を強いられます。タクシーも駅前で待っている台数は少ないです。駅チカに住むと交通の便はいいですが、身近で済ませられる利便性と周りに商店が少ないことを考えると、家賃や不動産の価格はかなり割高です。営業している商店が少ないため物価も当然割高になりがちです。それに当然ながら天神方面から離れているため、無料で途中下車ができるとはいえ西鉄電車は運賃も高いです。会社負担の社宅等であれば候補にもなるでしょうが職場が密集している博多駅方面へ向かう訳ではないので、天神方面の会社へ出勤する方も交通費が高いので会社規定の上限を超える可能性が高いです。 筑紫野市内で西鉄沿線に住みたいのなら、もっと天神方面寄りの他の駅周辺の方が地価も安くオススメします。
周辺環境

1.0
駅周辺は小規模なクリニックや住宅街が多く比較的静かな場所で、交通量も少なく車での送迎もしやすいですが、一時駐車場はないので予め待ち合わせが必要です。一応スーパーはマックスバリュがありますが、駅から500m近く離れており徒歩で利用するには遠く感じます。終電が遅くまで営業しているので、天神方面へ通勤や娯楽で出かける分には夜間でも帰宅の心配をあまりしなくて済むのはメリットだと思います。
駅周辺が閑散としているため、商店や飲食店は少なく駅前での娯楽施設はほとんどありませんし、公共施設は何もありません。駅前開発でマンションが次々と建設されていますが、商業施設が進出する場所はないので天神方面へ通勤・通学や買い物、娯楽等を済ませる方向けの駅だと思います。閑散として商店や飲食店も少ないため、夜間は人通りがほとんどなくて道も暗いです。天神方面からの帰宅で最終便近くになると人が多くなりますが、交番等もないため治安的にはあまりよい方だとは言えないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

1.0
次々と建設されるマンション住人相手にマンションの1階をテナントとして小規模な飲食店やパン屋が営業していますが、コンビニが駅近くに1店あるだけで弁当屋等はありません。昔からJAのゆめ畑という食料品販売店が営業していますが価格は高いです。
買い物に関しては車がない人は、駅から少し離れたスーパーのマックスバリュで行うか、ネットスーパーや生協などを利用するしか方法がありません。
暮らし・子育て

2.0
学校は駅近くに中学校があります。少し離れた場所にマンションの再開発に伴い、隙間のような場所へ小学校も出来ました運動場が狭そうです。基本的に駅前から少し離れると住宅街なので公民館や公園等は点々とあります。
駅の改札が2階なので、車椅子用のエレベーターは一応設置されているものの、基本的には階段の上り下りで出入りすることになります。マンション開発と区画整理に伴い新しく出来た西口にはロータリーとエスカレーターがありますが、スロープを長めにとっているため階段が長いです。保育園は見かけませんでしたが、マンションだらけで人口密度が高くなりそうなので、そのうち待機児童だらけになりそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【筑紫駅に対する口コミ】自宅からバスで行ける唯一の最寄り駅で快速も停車します。自転車で行かれる方はすぐ駅前に市営の屋根付き駐輪場があり、発車時刻ぎりぎりでも駆け込みで間に合うので通勤・通学用途の利用なら利便性は高いです。天神・薬院駅へ行く場合は約10分置きに発車する快速で30分弱、二日市駅で約1時間置きに発車する特急に乗り換えることができれば20分ちょっとで着き、営業距離の長さで途中下車もできるため、西鉄沿線の用事がある場合は交通費が余計にかからない点も大きなメリットです。駅チカという一点に尽きるのではないでしょうか。電車利用で天神方面へ出掛けることを前提として、西鉄沿線の駅で無料途中下車をしてついでの用事も済ませるといった利用方法になると思います。
    周辺環境

    1.0
    駅周辺は小規模なクリニックや住宅街が多く比較的静かな場所で、交通量も少なく車での送迎もしやすいですが、一時駐車場はないので予め待ち合わせが必要です。一応スーパーはマックスバリュがありますが、駅から500m近く離れており徒歩で利用するには遠く感じます。終電が遅くまで営業しているので、天神方面へ通勤や娯楽で出かける分には夜間でも帰宅の心配をあまりしなくて済むのはメリットだと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    次々と建設されるマンション住人相手にマンションの1階をテナントとして小規模な飲食店やパン屋が営業していますが、コンビニが駅近くに1店あるだけで弁当屋等はありません。昔からJAのゆめ畑という食料品販売店が営業していますが価格は高いです。
    暮らし・子育て

    2.0
    学校は駅近くに中学校があります。少し離れた場所にマンションの再開発に伴い、隙間のような場所へ小学校も出来ました運動場が狭そうです。基本的に駅前から少し離れると住宅街なので公民館や公園等は点々とあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【筑紫駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広いので、車での送り迎えには使いやすいです。小学校、中学校もあるし、周辺は閑静な住宅街なので、子育て世代には住みやすい地域だと思います。駅近くにスーパー、コンビニ、市役所の出張所もあるので便利です。
駅周辺は開拓中なのか、大型車両が頻繁に通行しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【筑紫駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広いので、車での送り迎えには使いやすいです。小学校、中学校もあるし、周辺は閑静な住宅街なので、子育て世代には住みやすい地域だと思います。駅近くにスーパー、コンビニ、市役所の出張所もあるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ筑紫２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 4LDK 南東 90.3㎡ 不明 2,740万円 100万円
2021年9月 4階 3LDK 南 63㎡ 8.85㎡ 1,580万円 83万円
2020年4月 2階 3LDK 南東 63㎡ 8.85㎡ 1,590万円 83万円
2020年2月 2階 3LDK 南東 63㎡ 8.85㎡ 1,680万円 88万円
2014年2月 4階 2SLDK 南 70.17㎡ 不明 1,050万円 49万円
SALES HISTORY
カーサ筑紫２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,740万円

    • 坪単価

      100万円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      83万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      83万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      88万円

2014年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      49万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ筑紫２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ筑紫２の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市下見の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ筑紫２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 2階 3LDK 南 70.17㎡ 70,000円 3,298円 0円 210,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ筑紫２の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.17㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ筑紫２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ筑紫２の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市下見の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

カーサ筑紫２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
筑紫野市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
筑紫野市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧