ネオコーポ第2お花茶屋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩11分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区東堀切2丁目25番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1981年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオコーポ第2お花茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,608万円

    128.7万円/坪

    2,769万円

    136.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2689万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ariaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/04/12 15:33
ariaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/04/12 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】京成線お花茶屋駅最寄になります。京成上野駅までは1本でいけますが正直あまりアクセスは良くないので1駅下って青砥駅から浅草線直通列車で通勤通学をオススメします。
周辺環境

3.0

周りに高校が多いためか高校生が多い印象のある町です。 あとはバスの車庫も比較的近くにあるため押上方面のバスが頻繁に走っています。
外観・共用部

2.0

外観、エントランスなど共用部全体的に年季を感じます。 さすがに築年数が年数なので設備などの面で足りない、改良して欲しい…などの箇所が結構ありますね。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンや各部屋などが広めにとってあります。 各部屋に最低1つは収納箇所があるのが助かります。 壁や床・天井などはしっかりしている印象です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

大きなお店は少ないですが商店街などでお肉屋さん、八百屋さんなどがあります。隣駅の青砥方面に行くとそれなりにスーパーなどもあります。
暮らし・子育て

4.0

静かな町並みですし学校や区役所もあります。 公園なども整っているので良いと思います。
環境で気になる点は近所の公園などは学生がたまったりしているのであまり環境が良いと言えない点です。気になりますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】京成線お花茶屋駅最寄になります。京成上野駅までは1本でいけますが正直あまりアクセスは良くないので1駅下って青砥駅から浅草線直通列車で通勤通学をオススメします。
    周辺環境

    3.0

    周りに高校が多いためか高校生が多い印象のある町です。 あとはバスの車庫も比較的近くにあるため押上方面のバスが頻繁に走っています。
    外観・共用部

    2.0

    外観、エントランスなど共用部全体的に年季を感じます。 さすがに築年数が年数なので設備などの面で足りない、改良して欲しい…などの箇所が結構ありますね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンや各部屋などが広めにとってあります。 各部屋に最低1つは収納箇所があるのが助かります。 壁や床・天井などはしっかりしている印象です。
    買い物・食事

    3.0

    大きなお店は少ないですが商店街などでお肉屋さん、八百屋さんなどがあります。隣駅の青砥方面に行くとそれなりにスーパーなどもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    静かな町並みですし学校や区役所もあります。 公園なども整っているので良いと思います。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/08/02 13:34
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/08/02 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄千代田線綾瀬駅となります。
最寄り駅の地下鉄千代田線綾瀬駅まで徒歩20分オーバーです。
周辺環境

5.0

堀切はとても、完成な住宅街なので、とても静かです。
周辺には買物をする施設がすくなく、生活には不便かもしれません。
外観・共用部

5.0

外観はとてもしっかりと作られており、古臭さを感じません。
1981年に完成しているので、多少古さを感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよいです。洗濯物など、すぐにかわきます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

最寄り駅の綾瀬駅付近にはイトーヨーカドーがあります。
スーパーまで徒歩20分以上なので、車が必須です。
暮らし・子育て

5.0

周辺には学校や保育園、幼稚園が豊富です。
マンション内のイベントなどは行われていないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄千代田線綾瀬駅となります。
    周辺環境

    5.0

    堀切はとても、完成な住宅街なので、とても静かです。
    外観・共用部

    5.0

    外観はとてもしっかりと作られており、古臭さを感じません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりはとてもよいです。洗濯物など、すぐにかわきます。
    買い物・食事

    5.0

    最寄り駅の綾瀬駅付近にはイトーヨーカドーがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺には学校や保育園、幼稚園が豊富です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオコーポ第2お花茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 66㎡ 8.33㎡ 2,380万円 119万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 61.6㎡ 7.84㎡ 2,380万円 128万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 61.6㎡ 7.84㎡ 2,280万円 122万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 61.6㎡ 7.84㎡ 2,480万円 133万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 66㎡ 8.33㎡ 2,380万円 119万円
SALES HISTORY
ネオコーポ第2お花茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      119万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      128万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      122万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      133万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
ネオコーポ第2お花茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ネオコーポ第2お花茶屋の売買相場 緑線 = 葛飾区東堀切の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオコーポ第2お花茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年12月 1階 2SLDK 61.6㎡ 82,000円 4,401円 8,000円 82,000円 0円 0円
2017年2月 1階 2SLDK 61.6㎡ 82,000円 4,401円 8,000円 82,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオコーポ第2お花茶屋の
中古での賃料相場履歴

2017年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,401円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,401円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ネオコーポ第2お花茶屋の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 葛飾区東堀切の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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