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サンビーチ平塚

サンビーチ平塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平塚」駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県平塚市袖ケ浜6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンビーチ平塚周辺の売り出し中物件

  • クリオ平塚龍城ケ丘壱番館

    • 2,580万円

    • 72.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ平塚龍城ケ丘壱番館

    • 2,580万円

    • 72.54m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.68m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,540万円

    98.9万円/坪

    ～

    2,697万円

    105.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    5,085円/坪

    ～

    14.4万円

    5,621円/坪

  • 表面利回り

    6.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンビーチ平塚を当社で売却するメリット

サンビーチ平塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2619万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルがあり買い物がしやすい。上りの始発電車があるため座って移動しやすい。
主要駅である横浜まで35分から40分と、少し時間がかかる。
周辺環境

3.0
海まで５分。駅の近くに商店街があり、夏祭りやイベント開催もある。
商店街の閉店や入れ替わりが多く、治安が良くないイメージもある。
外観・共用部

3.0
外観にみすぼらしさはない。管理人さんが清掃などをきちんとしてくれている。
監視カメラやオートロックなどはないため、セキュリティーは各自での対策が必要。
お部屋の仕様・設備

3.0
バブル期に建設されたらしく、部屋が広い。日照良し。つくりはしっかりしている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニ（ファミマ）が歩いて５分程度、ドラッグストアが歩いて10分ン程度のところにある。
スーパー、飲食店、商店街、ショッピングモールは近くにない。自転車や車が必要。
暮らし・子育て

4.0
花水エリアは、平塚の中でも環境が良く、小学校・中学校も人気があり、学力の高い子供が集まっている。
行政サービスについて、特に充実していると感じる部分がない。中学校に給食がなく、お弁当作りが大変だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平塚駅に対する口コミ】駅ビルがあり買い物がしやすい。上りの始発電車があるため座って移動しやすい。
    周辺環境

    3.0
    海まで５分。駅の近くに商店街があり、夏祭りやイベント開催もある。
    外観・共用部

    3.0
    外観にみすぼらしさはない。管理人さんが清掃などをきちんとしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バブル期に建設されたらしく、部屋が広い。日照良し。つくりはしっかりしている。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ（ファミマ）が歩いて５分程度、ドラッグストアが歩いて10分ン程度のところにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    花水エリアは、平塚の中でも環境が良く、小学校・中学校も人気があり、学力の高い子供が集まっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぷうさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/12/03 00:00
ぷうさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/12/03 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォームが素晴らしい。海が好きな人はよい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォームが素晴らしい。海が好きな人はよい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平塚駅に対する口コミ】東京や横浜などの中心地にも1本で行けるところや、電車の本数が多いところ、朝夕のラッシュ時であっても「身動き取れないほどの満員電車」に出くわすことはすくないところ、駅近辺のお店環境が発展しているところなどメリットは結構多いです。
ちょっとしたことですぐに遅延するような印象があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平塚駅に対する口コミ】東京や横浜などの中心地にも1本で行けるところや、電車の本数が多いところ、朝夕のラッシュ時であっても「身動き取れないほどの満員電車」に出くわすことはすくないところ、駅近辺のお店環境が発展しているところなどメリットは結構多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平塚駅に対する口コミ】JR平塚駅から横浜駅まで1時間以内で行けてしまう。
マンションが近づくにつれて街頭が少なくなる。
周辺環境

4.0
このマンションから海まで１分という海好きにはたまらない物件です。
海が近いので車や自転車の劣化が早いのがデメリットです。
外観・共用部

4.0
外観はとてもきれいで陽当りも良好です。 駐車場も備わっています。
築年数で見てしまうと少し満足いかない方もいるかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
光を遮るものが近くにないので陽当りは良好です。

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買い物・食事

2.0
駅まで出てしまうと様々なお店があるので便利。
マンション周辺にコンビニやドラックストアがない。
暮らし・子育て

3.0
病院や公園が近くにあるので育児には向いていると思います。
花水小学校から少しばかり距離があるので子どもの登下校が心配かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平塚駅に対する口コミ】JR平塚駅から横浜駅まで1時間以内で行けてしまう。
    周辺環境

    4.0
    このマンションから海まで１分という海好きにはたまらない物件です。
    外観・共用部

    4.0
    外観はとてもきれいで陽当りも良好です。 駐車場も備わっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    光を遮るものが近くにないので陽当りは良好です。
    買い物・食事

    2.0
    駅まで出てしまうと様々なお店があるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や公園が近くにあるので育児には向いていると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビーチ平塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 84.33㎡ 12.88㎡ 2,780万円 109万円
2024年2月 3階 4LDK 南 99.05㎡ 15.75㎡ 2,980万円 99万円
2023年10月 3階 4LDK 南 84.33㎡ 12.88㎡ 2,780万円 109万円
2023年5月 3階 4LDK 南 99.05㎡ 15.75㎡ 2,480万円 83万円
2021年2月 3階 3LDK 南 84.33㎡ 12.88㎡ 1,850万円 73万円
SALES HISTORY
サンビーチ平塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      109万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.05㎡

    • バルコニー面積

      15.75㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      99万円

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      109万円

2023年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.05㎡

    • バルコニー面積

      15.75㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      83万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンビーチ平塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンビーチ平塚の売買相場 緑線 ＝ 平塚市袖ケ浜の売買相場 青線 ＝ 平塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビーチ平塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 南東 84.33㎡ 129,000円 5,057円 6,000円 0円 0円 0円
2023年3月 3階 3LDK 南東 84.33㎡ 133,000円 5,214円 5,000円 0円 0円 0円
2023年2月 3階 3LDK 南東 84.33㎡ 134,000円 5,253円 6,000円 134,000円 0円 0円
2023年1月 3階 3LDK 南東 84.33㎡ 143,000円 5,606円 5,000円 143,000円 0円 0円
2022年11月 3階 3LDK 南東 84.33㎡ 115,000円 4,508円 5,000円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビーチ平塚の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,214円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      5,253円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      5,606円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.33㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,508円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンビーチ平塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンビーチ平塚の賃料相場 緑線 ＝ 平塚市袖ケ浜の賃料相場 青線 ＝ 平塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
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