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シャンボール新宿

シャンボール新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新宿三丁目」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
「東新宿」駅徒歩5分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
所在地
東京都新宿区新宿6丁目27番10号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1982年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャンボール新宿周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,419万円

332.5万円/坪

～

3,631万円

353.1万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

12,783円/坪

～

14.5万円

14,129円/坪
表面利回り

4.71％

シャンボール新宿を当社で売却するメリット

シャンボール新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3525万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/09/18 12:32

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/09/18 12:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】最寄り駅大江戸線・副都心線の東新宿駅まで5分ほど。新宿区駅までは徒歩15分ほど。都会の真ん中でとても便利。

都会の真ん中ということもあり、遅くまで明るい。

周辺環境

4.0

スーパーも近くに出来て徒歩5分ほどで行けます。百円ローソン、ダイソーもすぐ近くで便利。一階にフレッシュネスバーガーがあるのでお腹が空いたらすぐに食べられます。

新宿ということもあり地域の繋がりは全くない。治安も良くない。鍵をかけていましたが一回空き巣にあいました。

外観・共用部

3.0

殺風景な様子。階段などそんなに綺麗では無かった。

大家さんがたまに掃除をしてくれましたが頻繁ではなく、ホコリなどが落ちていました。

お部屋の仕様・設備

4.0

設備に関して問題は無かったと思います。新しくは無かったが綺麗でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにスーパーが出来たので便利になりました。五分ほどでスーパーがあります。100円ローソン、ダイソー、近くに飲食店、コンビニも多いです。

繁華街が近く遅くまで人が居る。人通りは結構ありました。

暮らし・子育て

2.0

小学校10分以内、中学校は5分くらいの場所にありました。

地域の関係が密でなく、繁華街が近いし、車通りも激しいです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】最寄り駅大江戸線・副都心線の東新宿駅まで5分ほど。新宿区駅までは徒歩15分ほど。都会の真ん中でとても便利。

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

殺風景な様子。階段などそんなに綺麗では無かった。

お部屋の仕様・設備

4.0

設備に関して問題は無かったと思います。新しくは無かったが綺麗でした。

買い物・食事

5.0

近くにスーパーが出来たので便利になりました。五分ほどでスーパーがあります。100円ローソン、ダイソー、近くに飲食店、コンビニも多いです。

暮らし・子育て

2.0

小学校10分以内、中学校は5分くらいの場所にありました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/23 17:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/23 17:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅は日本最大のターミナル駅新宿の隣の駅になります。新宿の人混みを避けるならば、この駅の乗降が便利だと思います。また、伊勢丹はこの駅が最寄りになるので買い物をする際にはここを拠点に新宿まで行くのも選択肢になると思います。また、都会にありながら、花園神社がありとても都会の中にある神社とは思えないほどの静けさがあります。

強いて言えば、都心のど真ん中の駅なので、乗降の際にはなるべく扉近くにいることが無難だと思います。真ん中にいれば人が多く、出るのに一苦労であります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャンボール新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	1LDK	北西	33.05㎡	16.31㎡	3,780万円	378万円
2023年12月	3階	1LDK	北西	33.05㎡	16.31㎡	3,480万円	348万円
2023年9月	4階	2DK	北	33.05㎡	3.51㎡	2,999万円	300万円
2023年3月	3階	1LDK	南東	35.1㎡	5.34㎡	3,380万円	318万円
2023年2月	3階	1LDK	北西	33.05㎡	16.31㎡	3,590万円	359万円

SALES HISTORY
シャンボール新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年9月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シャンボール新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シャンボール新宿の売買相場緑線＝新宿区新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿三丁目の売買相場東新宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャンボール新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	6階	2K	南	35.1㎡	127,000円	11,961円	0円	127,000円	127,000円	0円
2022年7月	6階	2K	南	35.1㎡	145,000円	13,656円	0円	145,000円	145,000円	0円
2022年7月	3階	1K	北西	24.22㎡	86,000円	11,738円	9,000円	86,000円	86,000円	0円
2022年6月	5階	ワンルーム	北西	16.29㎡	69,000円	14,002円	6,000円	69,000円	69,000円	0円
2022年6月	5階	ワンルーム	北西	16.29㎡	75,000円	15,220円	0円	75,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャンボール新宿の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年7月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シャンボール新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シャンボール新宿の賃料相場緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿三丁目の賃料相場東新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。