MANSION LIBRARY

深川住宅

深川住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「門前仲町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「清澄白河」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区深川1丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    342戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
深川住宅周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,873万円

    273.1万円/坪

    ～

    5,174万円

    290.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    6,426円/坪

    ～

    12.6万円

    7,103円/坪

  • 表面利回り

    2.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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深川住宅を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5024万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

nirkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/19 20:18
nirkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/19 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅と清澄白河駅の間に位置しますが、門前仲町駅付近は食事・買い物に困ることがありません。清澄白河駅のほうはチェーン店などよりもむしろ独立系のお店が充実しており、両方楽しめます
スーパーマーケットにあまり選択肢がありません（赤札堂）。少し歩けばオオゼキがありますが、たくさん買って帰るにはやや遠いと言う感じでしょうか
周辺環境

4.0
高速から近いですが二重窓になっていて音は気になりません。少し歩けば清澄公園などもあり緑も多いです。図書館も数分のところにあります。
単身女性の場合は門前仲町駅から住宅にいくまで、少しだけ暗い道があるので不安な方は気になるかもしれません
外観・共用部

3.0
共用部はとても綺麗です。管理人さんも常駐しているので安心です。ELV内に監視カメラなどもついています。
ペットは不可です。オートロックではないところも気になる方は気になるかもしれません。あと宅配ボックスは何年も検討課題にあがっていますが設置はされていません。
お部屋の仕様・設備

3.0
これは部屋によりけりであるようですが、私が住んでいた部屋は日当たりもよく隙間風などもなく、結露もなく快適に過ごせました。

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買い物・食事

4.0
門前仲町は駅周辺にスーパー、ドラッグストア、ファストフードやチェーン店などもあり困ることはありません。マンション前には話題のベーカリーもあります。清澄白河側にはロースタリーやベーカリーなどがあり、散策するのにぴったりです。
赤札堂には新鮮な魚が売っているとは言い難く、オオゼキまで行く必要があり、少し遠いと思います。
暮らし・子育て

4.0
コミュニティの緊密さは申し分ないと思います（それ自体に好き嫌いはあると思いますが）。マンションの横のつながりも自分次第で持つことができると思います。
クリニックなどは近くにありますが、大きな病院はない？と思うので、気になる方は気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅と清澄白河駅の間に位置しますが、門前仲町駅付近は食事・買い物に困ることがありません。清澄白河駅のほうはチェーン店などよりもむしろ独立系のお店が充実しており、両方楽しめます
    周辺環境

    4.0
    高速から近いですが二重窓になっていて音は気になりません。少し歩けば清澄公園などもあり緑も多いです。図書館も数分のところにあります。
    外観・共用部

    3.0
    共用部はとても綺麗です。管理人さんも常駐しているので安心です。ELV内に監視カメラなどもついています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    これは部屋によりけりであるようですが、私が住んでいた部屋は日当たりもよく隙間風などもなく、結露もなく快適に過ごせました。
    買い物・食事

    4.0
    門前仲町は駅周辺にスーパー、ドラッグストア、ファストフードやチェーン店などもあり困ることはありません。マンション前には話題のベーカリーもあります。清澄白河側にはロースタリーやベーカリーなどがあり、散策するのにぴったりです。
    暮らし・子育て

    4.0
    コミュニティの緊密さは申し分ないと思います（それ自体に好き嫌いはあると思いますが）。マンションの横のつながりも自分次第で持つことができると思います。
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tonoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/20 21:15
tonoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/20 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅は大江戸線と東西線の2路線使うことができお酒を飲める飲食店が充実している。清澄白河駅も徒歩圏内であり、こちらは昼間のカフェが充実している。
清澄白河駅にはお酒を飲める飲食店が少ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅は大江戸線と東西線の2路線使うことができお酒を飲める飲食店が充実している。清澄白河駅も徒歩圏内であり、こちらは昼間のカフェが充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひつじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/01 22:47
ひつじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/01 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
子育てに最適な環境です。A棟1階は区立保育園。学区は明治小学校(徒歩3分)。徒歩5分圏内に平野児童館、深川図書館、清澄公園があります。門前仲町駅徒歩7分、清澄白河駅徒歩8分、越中島駅徒歩15分で、4路線利用可能。郵便局徒歩1分間。裏のコーナン(ホームセンター・徒歩3分)には食品館あおば(スーパー)もあり、子育て世代に関わらず非常に生活しやすい立地にあります。
窓サッシの交換がまだされていない為、強風時の隙間風や外の音が入りやすいです。部屋の位置によりますが、結城運輸倉庫屋上でフットサル等のスクールがあり、かけ声がうるさいです。首都高の交通騒音も気になります。(サッシが交換されればだいぶ解決されますが)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    子育てに最適な環境です。A棟1階は区立保育園。学区は明治小学校(徒歩3分)。徒歩5分圏内に平野児童館、深川図書館、清澄公園があります。門前仲町駅徒歩7分、清澄白河駅徒歩8分、越中島駅徒歩15分で、4路線利用可能。郵便局徒歩1分間。裏のコーナン(ホームセンター・徒歩3分)には食品館あおば(スーパー)もあり、子育て世代に関わらず非常に生活しやすい立地にあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【門前仲町駅に対する口コミ】地上に出ると非常に多くの食品店、居酒屋、ファーストフードがあります。徒歩５分圏内にマクドナルド、フレッシュネスバーガー、ミスタードーナツ、吉野家、すし屋があります。 また駅から徒歩５分ほどで深川不動堂と富岡八幡宮があり、参拝客・観光客に人気です。
路地裏は暗い場所があるので、注意してください。夜でも往来、自転車、車は非常に多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】地上に出ると非常に多くの食品店、居酒屋、ファーストフードがあります。徒歩５分圏内にマクドナルド、フレッシュネスバーガー、ミスタードーナツ、吉野家、すし屋があります。 また駅から徒歩５分ほどで深川不動堂と富岡八幡宮があり、参拝客・観光客に人気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/12/16 15:19
さばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/12/16 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】2駅（門前仲町、清澄白河）3路線（東西線、大江戸線、半蔵門線）使える。
駅に付随する大規模商業施設がないのが不便。
周辺環境

4.0
夜遅くても清澄通り沿いが明るく、治安は良い。
高速道路の騒音（特にパトカー）が少し気になる。
外観・共用部

3.0
管理状況は良いです。古いですが、清掃も行き届いています。
古いので全体的に設備の老朽化は否めません。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりは良く、玄関側からは東京スカイツリーが見える。隅田川花火大会も見えます。

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買い物・食事

4.0
スーパーは駅前の赤札堂が近く、便利。 コンビニも徒歩２分ぐらいのところにローソンがある。
ファミレスが周辺にないので少し不便です。本屋もない。
暮らし・子育て

4.0
人気の明治小学区。明治小は徒歩3分。 地域のお祭りも盛んで楽しい。
公立の幼稚園は少し遠いです。私立の幼稚園はたくさんあるので仕方がないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】2駅（門前仲町、清澄白河）3路線（東西線、大江戸線、半蔵門線）使える。
    周辺環境

    4.0
    夜遅くても清澄通り沿いが明るく、治安は良い。
    外観・共用部

    3.0
    管理状況は良いです。古いですが、清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりは良く、玄関側からは東京スカイツリーが見える。隅田川花火大会も見えます。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは駅前の赤札堂が近く、便利。 コンビニも徒歩２分ぐらいのところにローソンがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    人気の明治小学区。明治小は徒歩3分。 地域のお祭りも盛んで楽しい。
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bmhoyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/10/15 17:34
bmhoyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/10/15 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線、半蔵門線が利用でき、満足しています
東西線は、大手町まで混みます。5分ほどですが
周辺環境

4.0
図書館もある清澄公園に近く、隅田川も1キロ弱。散歩やランニングなどの環境はよかったです
高速道路の騒音が少しだけ気になりますが、慣れます
外観・共用部

3.0
大規模住宅なので住民の目もあり、不安はありません
オートロックがないことでしょうか。管理人さんもいるので、気になりませんが
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋によると思いますが、問題ありません。

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買い物・食事

4.0
門前仲町、清澄白河エリアともに充実しています
清澄白河が、急速にオシャレ化しており、敷居の低い定食屋などが、じゃっかん減りつつあります（頑張っている店も多いです）
暮らし・子育て

5.0
1階に保育園があり、若い住民も増えています。最適だと思います。
下町にあり、地域の絆が強いので、新参には少しハードルが最初はあるかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】東西線、半蔵門線が利用でき、満足しています
    周辺環境

    4.0
    図書館もある清澄公園に近く、隅田川も1キロ弱。散歩やランニングなどの環境はよかったです
    外観・共用部

    3.0
    大規模住宅なので住民の目もあり、不安はありません
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋によると思いますが、問題ありません。
    買い物・食事

    4.0
    門前仲町、清澄白河エリアともに充実しています
    暮らし・子育て

    5.0
    1階に保育園があり、若い住民も増えています。最適だと思います。
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teynさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/06/05 20:53
teynさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/06/05 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町が最寄駅であり、飲食店が充実していますし、東京・大手町へのアクセスが抜群
東西線ですので、通勤時の混雑は多少ある。
周辺環境

3.0
近くに清澄公園と清澄庭園があり、また隅田川テラスにも近い
清澄通りが近く、車の騒音が気になるときもある 窓を開けながら寝るのは難しい
外観・共用部

4.0
年数の割りに外観がすごく高級感あり、綺麗です。
ペットは不可である。清掃も綺麗にしてくれている
お部屋の仕様・設備

3.0
全室南か東向きなので、日照は十分良好である

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買い物・食事

3.0
近くのコトリというパン屋さんが凄く美味しいです
スーパーは赤札堂しかないが、そこの品揃えがあまり充実していない
暮らし・子育て

無評価
まだ子供がいないので、あまり詳しくないです
まだ子供がいないので、あまり詳しくないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町が最寄駅であり、飲食店が充実していますし、東京・大手町へのアクセスが抜群
    周辺環境

    3.0
    近くに清澄公園と清澄庭園があり、また隅田川テラスにも近い
    外観・共用部

    4.0
    年数の割りに外観がすごく高級感あり、綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全室南か東向きなので、日照は十分良好である
    買い物・食事

    3.0
    近くのコトリというパン屋さんが凄く美味しいです
    暮らし・子育て

    無評価
    まだ子供がいないので、あまり詳しくないです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
深川住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南東 55.32㎡ 3.89㎡ 5,199万円 311万円
2024年1月 11階 2LDK 南東 55.32㎡ 3.89㎡ 4,999万円 299万円
2023年12月 7階 1SLDK 南東 55.32㎡ 3.89㎡ 4,800万円 287万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 55.32㎡ 3.89㎡ 4,480万円 268万円
2023年11月 9階 2LDK 南東 57.89㎡ 3.89㎡ 4,880万円 279万円
SALES HISTORY
深川住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      3.89㎡

    • 販売価格

      5,199万円

    • 坪単価

      311万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      3.89㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      299万円

2023年12月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      3.89㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      287万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.32㎡

    • バルコニー面積

      3.89㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      268万円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.89㎡

    • バルコニー面積

      3.89㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
深川住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 深川住宅の売買相場 緑線 ＝ 江東区深川の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
深川住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 11階 3DK 南 55.32㎡ 108,000円 6,454円 9,000円 108,000円 108,000円 0円
2021年9月 11階 3DK 南 55.32㎡ 108,000円 6,454円 7,000円 108,000円 108,000円 0円
2019年6月 11階 3DK 南 55.32㎡ 108,000円 6,454円 7,000円 108,000円 108,000円 0円
2018年12月 14階 3LDK 南 55.32㎡ 130,000円 7,768円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2018年12月 11階 3DK 南 55.32㎡ 108,000円 6,454円 7,000円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
深川住宅の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.89㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,454円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.89㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,454円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.89㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,454円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.89㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,768円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.89㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,454円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

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