MANSION LIBRARY

クイーンハイツ久地

クイーンハイツ久地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久地」駅 徒歩8分 JR南武線
    「津田山」駅 徒歩9分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1984年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クイーンハイツ久地周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,917万円

    137.8万円/坪

    ～

    3,098万円

    146.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    5,492円/坪

    ～

    12.8万円

    6,071円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クイーンハイツ久地を当社で売却するメリット

クイーンハイツ久地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3008万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 15:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久地駅に対する口コミ】JR南武線、久地駅と津田山駅の中間位の所にあります。津田山駅は最近新しくなり、エレベーターが付、便利になりました。
最寄り駅は各駅でないと停まらない駅なので、注意が必要です。
周辺環境

5.0
マンション下に北の谷公園があり、大きな通りからは離れているので、保育園の子どもたちも遊びに来たりしています。
通りからは離れるので、夜道は少し暗いかもしれません。街灯はごくごく一般的にあると思います。
外観・共用部

5.0
マンションの有志の方々が定期的に植木や花を手入れしてくれているのできれいです。
宅配ボックスや、オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
高台に建っているので、日当たりもよく、夏は風もよく通ります。

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買い物・食事

4.0
津田山駅にはマックスバリュがあり、久地駅は和菓子屋さんや、スーパーなど商店街もあるので、買い物は不自由しないと思います。
津田山駅は飲食店など少ないので、久地駅か溝の口へ出たほうがいいと思います。
暮らし・子育て

5.0
小学校は、津田山駅隣にある下作延小学校が学区の学校です。幼稚園、保育園も距離的にいくつかの園から選べる場所だと思います。
中学校が西高津中学校なので、少し離れています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久地駅に対する口コミ】JR南武線、久地駅と津田山駅の中間位の所にあります。津田山駅は最近新しくなり、エレベーターが付、便利になりました。
    周辺環境

    5.0
    マンション下に北の谷公園があり、大きな通りからは離れているので、保育園の子どもたちも遊びに来たりしています。
    外観・共用部

    5.0
    マンションの有志の方々が定期的に植木や花を手入れしてくれているのできれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    高台に建っているので、日当たりもよく、夏は風もよく通ります。
    買い物・食事

    4.0
    津田山駅にはマックスバリュがあり、久地駅は和菓子屋さんや、スーパーなど商店街もあるので、買い物は不自由しないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校は、津田山駅隣にある下作延小学校が学区の学校です。幼稚園、保育園も距離的にいくつかの園から選べる場所だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/26 11:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/26 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
高台にあるので風がよく入り、日当たりも良好です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高台にあるので風がよく入り、日当たりも良好です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 21:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久地駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅は緑ヶ丘霊園の最寄り駅で川崎市内屈指の花見のスポットで、花見のシーズンには人で溢れかえっています。駅前にはマックスバリュがあります。以前は住宅展示場でした。普段は静かな場所で、緑が非常に多く都心とは思えない場所であります。
津田山駅から夜に緑ヶ丘霊園を通って上作延や下作延方面に行く時は一人歩きは危険です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久地駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅は緑ヶ丘霊園の最寄り駅で川崎市内屈指の花見のスポットで、花見のシーズンには人で溢れかえっています。駅前にはマックスバリュがあります。以前は住宅展示場でした。普段は静かな場所で、緑が非常に多く都心とは思えない場所であります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もややややさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/04/15 21:24
もややややさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/04/15 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
立地の割に価格が安く、リノベをしたい方や将来売却する方にはおすすめかと。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    立地の割に価格が安く、リノベをしたい方や将来売却する方にはおすすめかと。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クイーンハイツ久地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 69.6㎡ 5.52㎡ 2,640万円 125万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 69.6㎡ 5.52㎡ 2,840万円 135万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 69.6㎡ 5.52㎡ 2,980万円 142万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 77.62㎡ 9.75㎡ 2,780万円 118万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 69.6㎡ 5.52㎡ 3,180万円 151万円
SALES HISTORY
クイーンハイツ久地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      125万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,840万円

    • 坪単価

      135万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      142万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.62㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      118万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
クイーンハイツ久地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クイーンハイツ久地の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クイーンハイツ久地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 5階 3LDK 南 65.39㎡ 110,000円 5,561円 4,500円 220,000円 110,000円 0円
2016年5月 5階 3LDK 南東 69.6㎡ 105,000円 4,987円 0円 105,000円 105,000円 0円
2015年3月 5階 3LDK 南 65.39㎡ 110,000円 5,561円 4,500円 220,000円 110,000円 0円
2014年10月 5階 3LDK 南 65.39㎡ 120,000円 6,067円 4,500円 240,000円 120,000円 0円
2013年10月 4階 4LDK 77.62㎡ 120,000円 5,111円 10,000円 240,000円 120,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クイーンハイツ久地の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,561円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,561円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,067円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,111円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
クイーンハイツ久地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クイーンハイツ久地の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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