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広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟

広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    1986年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    34,263万円

    899.0万円/坪

    ～

    36,383万円

    954.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    77.3万円

    20,307円/坪

    ～

    85.5万円

    22,444円/坪

  • 表面利回り

    2.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟を当社で売却するメリット

広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

35323万円

参考相場価格の試算条件

  • 126平米(約38.12坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

komaokaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/09/18 16:31
komaokaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/09/18 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅徒歩5分敷地内に銀行・スーパー・レストラン等の商業施設があります。
強いて言うなら、駅は徒歩5分ですが、坂道なのできつい。
周辺環境

5.0
敷地面積約66,000㎡にも及ぶ広大に敷地。緑豊かで閑静な住環境。
緑が多い分秋はバルコニーに落ち葉が積もることも。
外観・共用部

4.0
古さを感じさせない重厚感のあるタイル張り。エントランスのラウンジも広々としている。
セキュリティー面で新築マンションに劣る部分はある。
お部屋の仕様・設備

3.0
専有面積は120㎡台～広いタイプの部屋が特徴的。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
敷地内にレストラン、西麻布、六本木も近いため、おしゃれなお店が多く点在している。
物価が髙い。スーパーが少ない。大型商業施設が無い。
暮らし・子育て

5.0
インターナショナルスクールや、有名私立校が点在している。
強いて言うなら、近くに保育園がない。教育に対する親御さんの意識が高すぎる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅徒歩5分敷地内に銀行・スーパー・レストラン等の商業施設があります。
    周辺環境

    5.0
    敷地面積約66,000㎡にも及ぶ広大に敷地。緑豊かで閑静な住環境。
    外観・共用部

    4.0
    古さを感じさせない重厚感のあるタイル張り。エントランスのラウンジも広々としている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    専有面積は120㎡台～広いタイプの部屋が特徴的。
    買い物・食事

    4.0
    敷地内にレストラン、西麻布、六本木も近いため、おしゃれなお店が多く点在している。
    暮らし・子育て

    5.0
    インターナショナルスクールや、有名私立校が点在している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
taknadaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/08/10 19:28
taknadaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/08/10 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】これだけの大きな規模なのに、広尾駅から近く便利です。
駅からは坂となって登っていきます。 ただし、標高の高い位置にあることは、メリットでもあります。
周辺環境

5.0
日赤病院が隣にあり、周辺も落ち着いており、都内屈指の高級住宅地
近くに西麻布がありますので、繁華街が近いです。 治安の面では不安はありませんが。
外観・共用部

5.0
24時間で有人管理ですから、治安の面では不安はありません。
築年数が経ってきたので、全体的に最新とはいかない。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物も重厚な造りでしっかりしている。廊下も広い

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買い物・食事

5.0
広尾駅には明治屋があるし、広尾の商店街でも買い物は十分
品揃えは豊富だし、新鮮ですがやはり値段は高いです、
暮らし・子育て

5.0
管理センターもあるので日々の暮らしも安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】これだけの大きな規模なのに、広尾駅から近く便利です。
    周辺環境

    5.0
    日赤病院が隣にあり、周辺も落ち着いており、都内屈指の高級住宅地
    外観・共用部

    5.0
    24時間で有人管理ですから、治安の面では不安はありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物も重厚な造りでしっかりしている。廊下も広い
    買い物・食事

    5.0
    広尾駅には明治屋があるし、広尾の商店街でも買い物は十分
    暮らし・子育て

    5.0
    管理センターもあるので日々の暮らしも安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】広尾商店街や明治屋などがあり、買い物には事欠かない。また、お洒落な人が圧倒的に多い。さらに有栖川公園や、都立中央図書館などもあり、時間を持て余すことがない。美味しいレストランも多く、特に洋食がお勧めです。
居住物件が少ないことに加えて、相場が高いこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】広尾商店街や明治屋などがあり、買い物には事欠かない。また、お洒落な人が圧倒的に多い。さらに有栖川公園や、都立中央図書館などもあり、時間を持て余すことがない。美味しいレストランも多く、特に洋食がお勧めです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 3LDK 東 132.31㎡ 15.31㎡ 42,000万円 1,049万円
2021年10月 7階 3LDK 東 127.73㎡ 15.31㎡ 32,000万円 828万円
2021年9月 4階 3LDK 東 127.94㎡ 14.83㎡ 34,800万円 899万円
2021年8月 4階 3LDK 東 127.94㎡ 14.83㎡ 35,800万円 925万円
2021年7月 4階 3LDK 東 127.94㎡ 14.83㎡ 36,800万円 951万円
SALES HISTORY
広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      132.31㎡

    • バルコニー面積

      15.31㎡

    • 販売価格

      42,000万円

    • 坪単価

      1,049万円

2021年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      127.73㎡

    • バルコニー面積

      15.31㎡

    • 販売価格

      32,000万円

    • 坪単価

      828万円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      127.94㎡

    • バルコニー面積

      14.83㎡

    • 販売価格

      34,800万円

    • 坪単価

      899万円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      127.94㎡

    • バルコニー面積

      14.83㎡

    • 販売価格

      35,800万円

    • 坪単価

      925万円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      127.94㎡

    • バルコニー面積

      14.83㎡

    • 販売価格

      36,800万円

    • 坪単価

      951万円

更新日：

SALES TRANSITION
広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 4階 3LDK 東 127.94㎡ 800,000円 20,671円 0円 1,600,000円 800,000円 0円
2022年5月 8階 2SLDK 東 127.73㎡ 850,000円 21,999円 0円 1,700,000円 850,000円 0円
2021年9月 3階 2LDK 南 110.88㎡ 700,000円 20,870円 0円 1,400,000円 700,000円 0円
2018年3月 3階 3LDK 東 127.94㎡ 600,000円 15,503円 0円 1,200,000円 600,000円 0円
2017年8月 7階 4LDK 南 217.58㎡ 900,000円 13,674円 30,000円 1,800,000円 900,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      127.94㎡

    • 賃料

      800,000円

    • 坪単価

      20,671円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,600,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      127.94㎡

    • 賃料

      850,000円

    • 坪単価

      21,999円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,700,000円

    • 礼金

      850,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      127.94㎡

    • 賃料

      700,000円

    • 坪単価

      20,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,400,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      127.94㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      15,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,200,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      127.94㎡

    • 賃料

      900,000円

    • 坪単価

      13,674円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,800,000円

    • 礼金

      900,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 広尾ガーデンヒルズ　サウスヒルＤ棟の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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