サンフラット立石

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成立石」駅 徒歩3分 京成押上線

  • 所在地

    東京都葛飾区東立石4丁目45番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンフラット立石周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,414万円

    181.5万円/坪

    2,563万円

    192.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    6,574円/坪

    9.6万円

    7,265円/坪

  • 表面利回り

    4.43

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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サンフラット立石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2489万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成立石駅に対する口コミ】京成立石駅まで徒歩で3分でアクセスできるのでアプローチはよく、電車で上野にアクセスしやすいです。
通勤ラッシュがすごいので、朝は電車に乗り込むのが大変です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街と駅前の商業地域が入り混じっているので生活には便利です。
線路や川が近いので、自動車の移動は少し大変なエリアです。
外観・共用部

4.0

築年数は経過していますが、管理がしっかりとしており必要な修繕工事は実施されています。
古いマンションであり共用部のセキュリティーに不安を感じることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニー側には遮る建物がないので、室内に十分に日差しが入り込みます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

京成立石駅周辺の多数の店舗が近いので買い物には利用しやすいです。
大型ショッピングモールは遠いので、家族で出かけにくいです。
暮らし・子育て

2.0

小さい公園は近所に点在している点は評価できます。
小中学校はマンションから距離があるので子供の通学は大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成立石駅に対する口コミ】京成立石駅まで徒歩で3分でアクセスできるのでアプローチはよく、電車で上野にアクセスしやすいです。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街と駅前の商業地域が入り混じっているので生活には便利です。
    外観・共用部

    4.0

    築年数は経過していますが、管理がしっかりとしており必要な修繕工事は実施されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニー側には遮る建物がないので、室内に十分に日差しが入り込みます。
    買い物・食事

    2.0

    京成立石駅周辺の多数の店舗が近いので買い物には利用しやすいです。
    暮らし・子育て

    2.0

    小さい公園は近所に点在している点は評価できます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/03 09:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/03 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成立石駅に対する口コミ】立石駅北口地区再開発ビルが2028年に完成予定で、 大規模なマンションも建つようなので今後駅の盛り上がりが期待できます。 また、葛飾区総合庁舎(葛飾区役所)も移転予定のため、 かなり利便性の高い駅になるかと思います。 2022年の現状は商店街がある下町感の強い駅というところでしょうか。
急行が止まらない、 京成本線に乗るには青砥駅に行く必要がある、というところでしょうか。 お隣の青砥駅と比べると少し移動の利便性が落ちます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成立石駅に対する口コミ】立石駅北口地区再開発ビルが2028年に完成予定で、 大規模なマンションも建つようなので今後駅の盛り上がりが期待できます。 また、葛飾区総合庁舎(葛飾区役所)も移転予定のため、 かなり利便性の高い駅になるかと思います。 2022年の現状は商店街がある下町感の強い駅というところでしょうか。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンフラット立石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 44.28㎡ 5.67㎡ 2,180万円 163万円
2024年3月 6階 2DK 44.28㎡ 5.67㎡ 2,399万円 179万円
2024年1月 6階 2DK 44.28㎡ 5.67㎡ 2,548万円 190万円
2024年1月 2階 2LDK 44.28㎡ 5.67㎡ 2,280万円 170万円
2024年1月 6階 2DK 44.28㎡ 5.67㎡ 2,448万円 183万円
SALES HISTORY
サンフラット立石の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      163万円

2024年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      179万円

2024年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,548万円

    • 坪単価

      190万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      170万円

2024年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,448万円

    • 坪単価

      183万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンフラット立石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンフラット立石の売買相場 緑線 = 葛飾区東立石の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンフラット立石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 7階 2DK 44.28㎡ 89,000円 6,644円 6,000円 89,000円 89,000円 0円
2018年12月 1階 2DK 41.35㎡ 80,000円 6,396円 0円 80,000円 80,000円 0円
2018年5月 1階 2DK 41.35㎡ 80,000円 6,396円 0円 80,000円 80,000円 0円
2016年11月 7階 2DK 44.28㎡ 87,000円 6,495円 3,000円 87,000円 87,000円 0円
2014年11月 1階 2LDK 41.35㎡ 80,000円 6,396円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンフラット立石の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      6,644円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      6,495円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.28㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンフラット立石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンフラット立石の賃料相場 緑線 = 葛飾区東立石の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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