MANSION LIBRARY

サンステージ緑園都市西の街２番館

サンステージ緑園都市西の街２番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「緑園都市」駅 徒歩2分 相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,518万円

    166.2万円/坪

    ～

    3,735万円

    176.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンステージ緑園都市西の街２番館を当社で売却するメリット

サンステージ緑園都市西の街２番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3627万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Ninoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/25 22:18
Ninoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/25 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【緑園都市駅に対する口コミ】駅までは近く、駅前にはスーパーやドラッグストア、書店などがあります。飲食店や美容院、クリニックなどもひとそろいそろっています。 毎朝の電車もそんなに混みはしません。 閑静な住宅街なので、夜道も静かですが、治安が良いので酔っ払いがうろつくなどのことはなかなかないです。
駅前にひとそろいそろってはいますが、選択肢が豊富というわけではないですね。特にスーパーは選択肢がありません。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、治安は良いほうだと思います。 ２番館は比較的線路が近いですが、夜の電車の音も住んでいる分にはきにならないです。また、敷地内がとても緑豊かです。
しいて言えば、昔ダイオキシンで問題になったごみ処分場がしばらく行ったところにあります。気になる方は気になるかもしれません
外観・共用部

5.0
管理会社の手入れがよく、素晴らしいです。 デザインも落ち着いた感じで、あまり古びません。 エレベータは２戸で一つある（１層６つの住戸に対して、３つのエレベータがある）ので、混むなどということもないです。
敷地内や駅からの高低差があること、また各住戸へのエレベーターへのあいだにどうしても階段があるところがほとんどなので、車いすや足の悪い方には少し難点になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照については、住棟間隔がたっぷりとってあるので、とても良いです。 室内には段差はなく、あまり上下階の騒音もきになったことはありません。（私の上階のかたが静かだったからかも） サッシも大きく開放感があります。南北に両面ﾊﾞﾙｺﾆｰで風も吹き抜けます。収納も作り付けで十分な量があると思います。

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買い物・食事

4.0
駅前に相鉄ローゼン（スーパー）があり日用品はそこと、ドラッグストアで大体そろいます。
24時間営業や深夜営業のところはない（コンビニはありますが）ので、例えばDINKSで夜遅くまで働いているひとなどには不便かもしれません。
暮らし・子育て

4.0
緑ゆたかで、公園も多く、地域の中でもゆるくコミュニケーションがあり過ごしやすいです。 小児科もよい先生がいて、安心です。
現在はどうかわかりませんが、以前は小学生のほとんどが中学受験をする地域でした。興味のない方にとっては、ちょっと変な感じがするかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】駅までは近く、駅前にはスーパーやドラッグストア、書店などがあります。飲食店や美容院、クリニックなどもひとそろいそろっています。 毎朝の電車もそんなに混みはしません。 閑静な住宅街なので、夜道も静かですが、治安が良いので酔っ払いがうろつくなどのことはなかなかないです。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、治安は良いほうだと思います。 ２番館は比較的線路が近いですが、夜の電車の音も住んでいる分にはきにならないです。また、敷地内がとても緑豊かです。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社の手入れがよく、素晴らしいです。 デザインも落ち着いた感じで、あまり古びません。 エレベータは２戸で一つある（１層６つの住戸に対して、３つのエレベータがある）ので、混むなどということもないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照については、住棟間隔がたっぷりとってあるので、とても良いです。 室内には段差はなく、あまり上下階の騒音もきになったことはありません。（私の上階のかたが静かだったからかも） サッシも大きく開放感があります。南北に両面ﾊﾞﾙｺﾆｰで風も吹き抜けます。収納も作り付けで十分な量があると思います。
    買い物・食事

    4.0
    駅前に相鉄ローゼン（スーパー）があり日用品はそこと、ドラッグストアで大体そろいます。
    暮らし・子育て

    4.0
    緑ゆたかで、公園も多く、地域の中でもゆるくコミュニケーションがあり過ごしやすいです。 小児科もよい先生がいて、安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まいけるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/12 10:05
まいけるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/12 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【緑園都市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内でとても便利。駅からの道には街灯もあるので安心。上り坂だか、階段なしでエントランスまで歩ける。
駅からは上り坂なので足に不安がある人には少し辛い
周辺環境

4.0
駅からの道には街灯があり、比較的安心。駅前のスーパー経由の道ならさらにあんぜん。目の前に広場があり、敷地内や近所に公園が多いので子供がいる人には安心な環境。
公開空地の指定があり、敷地内が道の向こうの東の街など他の住宅への通り道になっている。目の前に広場があり、子供の遊び場なので、子供の声が苦手な人にはちょっと。
外観・共用部

5.0
敷地内は緑が多く、建物も適切に修禅を実施しているので、築30年以上経過していても外観を保っている
エレベーターがフロアあたり2戸で1台共有なので、エレベーターの補修や点検の際には階段を使うしかない。
お部屋の仕様・設備

3.0
30年以上前の建築だが、比較的上質な設備を使っている。さすがに古くなっているが、リフォームの際には、現在の設備をできるだけ使うのがおすすめ。

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買い物・食事

4.0
駅前の相鉄ローゼンの他、徒歩圏内に業務スーパーもあるの。コンビニも近く、ドラッグストアも近いので買い物には困らない。ファミレス、やカフェなども充実。学校の近くには横浜でも人気のケーキ屋がある。
強いてあげれば、徒歩圏内にホームセンターがない
暮らし・子育て

4.0
学校もクリニックも近く、子育て、暮らしには適した環境。高台なので洪水の心配はない。建物は岩盤に基礎があるので比較的強固。相鉄線のそばにあるので、災害の時にも停電の危険が少ない。東日本大震災後の計画停電時にも停電しなかった。
鉄道が相鉄線だけで、幹線道路との接続が悪いので、災害時に相鉄が止まると外部へのアクセスが困難になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内でとても便利。駅からの道には街灯もあるので安心。上り坂だか、階段なしでエントランスまで歩ける。
    周辺環境

    4.0
    駅からの道には街灯があり、比較的安心。駅前のスーパー経由の道ならさらにあんぜん。目の前に広場があり、敷地内や近所に公園が多いので子供がいる人には安心な環境。
    外観・共用部

    5.0
    敷地内は緑が多く、建物も適切に修禅を実施しているので、築30年以上経過していても外観を保っている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    30年以上前の建築だが、比較的上質な設備を使っている。さすがに古くなっているが、リフォームの際には、現在の設備をできるだけ使うのがおすすめ。
    買い物・食事

    4.0
    駅前の相鉄ローゼンの他、徒歩圏内に業務スーパーもあるの。コンビニも近く、ドラッグストアも近いので買い物には困らない。ファミレス、やカフェなども充実。学校の近くには横浜でも人気のケーキ屋がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校もクリニックも近く、子育て、暮らしには適した環境。高台なので洪水の心配はない。建物は岩盤に基礎があるので比較的強固。相鉄線のそばにあるので、災害の時にも停電の危険が少ない。東日本大震災後の計画停電時にも停電しなかった。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/17 07:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/17 07:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【緑園都市駅に対する口コミ】関東の駅百選に選ばれており、庭園などが設置されている。湘南台、横浜共に20分程度で行ける。バスで戸塚、東戸塚に行けて横浜も直通で1本。
海老名方面に行くためには、二俣川乗り換えをしなければいけない。いずみの本線の運賃が相鉄本線に比べて高い。
周辺環境

3.0
駅チカに相鉄ローゼンやウエルシアなどがあり、ミスタードーナツなどありお茶もできる。お年寄りが多く、夜はあまり人が出歩いていない。
書店がひとつしかなく、品ぞろえが悪いため別の書店に行かなくてはいけない。大学や高校があるため、時間帯によって学生が道を占領している。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅チカにミスタードーナツや焼き鳥屋があり、帰り道に買って帰れる。
居酒屋がほとんどないため、お酒好きにはあまり適さない。
暮らし・子育て

3.0
駅のトイレが綺麗で多機能トイレも完備されている。
小学校が合併し、ひとつにまとまっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】関東の駅百選に選ばれており、庭園などが設置されている。湘南台、横浜共に20分程度で行ける。バスで戸塚、東戸塚に行けて横浜も直通で1本。
    周辺環境

    3.0
    駅チカに相鉄ローゼンやウエルシアなどがあり、ミスタードーナツなどありお茶もできる。お年寄りが多く、夜はあまり人が出歩いていない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅チカにミスタードーナツや焼き鳥屋があり、帰り道に買って帰れる。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅のトイレが綺麗で多機能トイレも完備されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンステージ緑園都市西の街２番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 13階 3LDK 南 68.56㎡ 18.13㎡ 3,480万円 168万円
2023年6月 4階 3LDK 南 68.56㎡ 18.13㎡ 4,480万円 216万円
2020年5月 3階 3LDK 南 78.89㎡ 20.55㎡ 4,180万円 175万円
2020年3月 5階 3LDK 南 68.56㎡ 18.13㎡ 3,080万円 149万円
2019年9月 5階 3LDK 南 68.56㎡ 18.13㎡ 3,280万円 158万円
SALES HISTORY
サンステージ緑園都市西の街２番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.56㎡

    • バルコニー面積

      18.13㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      168万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.56㎡

    • バルコニー面積

      18.13㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      216万円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.89㎡

    • バルコニー面積

      20.55㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      175万円

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.56㎡

    • バルコニー面積

      18.13㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      149万円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.56㎡

    • バルコニー面積

      18.13㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンステージ緑園都市西の街２番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンステージ緑園都市西の街２番館の売買相場 緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の売買相場 青線 ＝ 横浜市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンステージ緑園都市西の街２番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年9月 10階 3LDK 南 78.89㎡ 135,000円 5,657円 0円 270,000円 135,000円 0円
2015年1月 9階 3LDK 南 78.89㎡ 99,000円 4,148円 0円 198,000円 0円 0円
2014年12月 9階 3LDK 南 78.89㎡ 105,000円 4,400円 0円 210,000円 0円 0円
2014年9月 9階 3LDK 南 78.89㎡ 108,000円 4,526円 0円 216,000円 0円 0円
2014年9月 1階 3LDK 南 68.56㎡ 129,000円 6,220円 0円 258,000円 129,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンステージ緑園都市西の街２番館の
中古での賃料相場履歴

2018年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,657円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.56㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
サンステージ緑園都市西の街２番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンステージ緑園都市西の街２番館の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の賃料相場 青線 ＝ 横浜市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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