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ライオンズマンション田端第２

ライオンズマンション田端第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「田端」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都荒川区西尾久4丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション田端第２周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,528万円

    219.7万円/坪

    ～

    1,622万円

    233.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    9,024円/坪

    ～

    6.9万円

    9,974円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション田端第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション田端第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1575万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

joytoiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/10/31 22:43
joytoiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/10/31 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【田端駅に対する口コミ】なんといっても公共交通のアクセスがいいことです。JR田端、京浜東北、日暮里・舎人ライナー、都電荒川線まで自転車があればどれも５分ぐらいでつきます。マンションの近くには商店街、スーパー、コンビニも歩いていける距離にあります。
田端駅までは上り坂で駐輪場はありますが、そこから駅までの距離が少しあるのでことが気になります。
周辺環境

4.0
商店街は下町の良さがあふれるほのぼのとした感じの立地です。商店街の近くにはそれなりの規模の病院などもあり、少し足をのばせば荒川の河川敷もあり犬の散歩マラソンにはうってつけの場所でした。
マンション裏手に団地の公園がありますが、夏になるとセミが大量に羽化するらしくセミの声が少し気になりますが室内にいれば気にならないかもしれません。
外観・共用部

3.0
清掃は数日おきに管理人さんがしてくれますし、駐輪場も届け出だけで無料でした。そのほかオートロックもあり住んでいるときはこれといった不便は感じませんでした。
駐車場もありますが、立体なので出庫が面倒なことと、収容台数が少ないので空き待ちになるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
ライオンズだけあって作りは築年数の割にしっかりしていますし、入居した部屋はベランダが広く洗濯物干しはもちろんBQができるぐらいのスペースがありました。ベランダガーデニングしたい人にもお勧めかもしれません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
田端駅は数年前に改装しおしゃれなお店がそろっています。かたや商店街には下町のよい感じがあり週末商店街巡りをすることも楽しみの一つでした。チェーンの大きなスーパーも近くにあり日用品の買い物も困りません。
商店街は個人居酒屋さんが多く、常連さんじゃないと入りづらい感じでした。
暮らし・子育て

4.0
病院も商店街の中にありますし、区役所まで距離がありますが出張所もあり普段の生活に不便を感じることはありませんでした。
小さな子どもがいる住人が少なかったかもしれません。お子さんが夜泣きなどする場合は少し気を使うかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【田端駅に対する口コミ】なんといっても公共交通のアクセスがいいことです。JR田端、京浜東北、日暮里・舎人ライナー、都電荒川線まで自転車があればどれも５分ぐらいでつきます。マンションの近くには商店街、スーパー、コンビニも歩いていける距離にあります。
    周辺環境

    4.0
    商店街は下町の良さがあふれるほのぼのとした感じの立地です。商店街の近くにはそれなりの規模の病院などもあり、少し足をのばせば荒川の河川敷もあり犬の散歩マラソンにはうってつけの場所でした。
    外観・共用部

    3.0
    清掃は数日おきに管理人さんがしてくれますし、駐輪場も届け出だけで無料でした。そのほかオートロックもあり住んでいるときはこれといった不便は感じませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ライオンズだけあって作りは築年数の割にしっかりしていますし、入居した部屋はベランダが広く洗濯物干しはもちろんBQができるぐらいのスペースがありました。ベランダガーデニングしたい人にもお勧めかもしれません。
    買い物・食事

    4.0
    田端駅は数年前に改装しおしゃれなお店がそろっています。かたや商店街には下町のよい感じがあり週末商店街巡りをすることも楽しみの一つでした。チェーンの大きなスーパーも近くにあり日用品の買い物も困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院も商店街の中にありますし、区役所まで距離がありますが出張所もあり普段の生活に不便を感じることはありませんでした。
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いとちょーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/10/19 17:18
いとちょーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/10/19 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【田端駅に対する口コミ】山手線の徒歩圏内で6万円台で居住できるのはメリット。 帰宅途中には商店街があり、夜間でも人通りのある場所なので徒歩10分は許容できると思います。
アトレヴィ田端の店舗数がもう少し多ければもっと良かった。
周辺環境

無評価
夜間は東京とは思えないくらい静か。 徒歩圏内にスーパーもあり、生活するには十分。
外観・共用部

無評価
外観はシックで、平成10年代のデザイン、って感じ。
令和としては共用部のセキュリティはやや不安かもしれません。
お部屋の仕様・設備

無評価
６年ほど住みましたが、隣の部屋の音が明らかに聞こえたことはないです。

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買い物・食事

無評価
近くに二つの商店街があり、それなりに飲食店もスーパーもあり、普段の買い物には困りません。
オシャレな街とは程遠いので、東京のオシャレさを味わいたい方にはすすめません。
暮らし・子育て

無評価
近所に救急指定の病院もあります。子育ては当該物件ではしたことがないのでわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【田端駅に対する口コミ】山手線の徒歩圏内で6万円台で居住できるのはメリット。 帰宅途中には商店街があり、夜間でも人通りのある場所なので徒歩10分は許容できると思います。
    周辺環境

    無評価
    夜間は東京とは思えないくらい静か。 徒歩圏内にスーパーもあり、生活するには十分。
    外観・共用部

    無評価
    外観はシックで、平成10年代のデザイン、って感じ。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    ６年ほど住みましたが、隣の部屋の音が明らかに聞こえたことはないです。
    買い物・食事

    無評価
    近くに二つの商店街があり、それなりに飲食店もスーパーもあり、普段の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    無評価
    近所に救急指定の病院もあります。子育ては当該物件ではしたことがないのでわかりません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【田端駅に対する口コミ】規模は大きくないものの、駅ビルがあってその中でだいたいの用事は済ませることができる。周辺は静かな住宅街が続き、夜道は街灯も整備されていて怖い思いはしたことがない。文豪の街としても知られているのがちょっとかっこいいと思う。
山手線らしくない下町っぽさがあって生活感がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【田端駅に対する口コミ】規模は大きくないものの、駅ビルがあってその中でだいたいの用事は済ませることができる。周辺は静かな住宅街が続き、夜道は街灯も整備されていて怖い思いはしたことがない。文豪の街としても知られているのがちょっとかっこいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション田端第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2DK 東 44㎡ 6.44㎡ 3,390万円 255万円
2023年8月 4階 2DK 東 44㎡ 6.44㎡ 3,590万円 270万円
2023年8月 4階 2DK 東 44㎡ 6.44㎡ 3,490万円 262万円
2023年6月 2階 2K 東 26.79㎡ 2.96㎡ 1,480万円 183万円
2023年4月 1階 1R 西 22.23㎡ 不明 1,140万円 170万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション田端第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      255万円

2023年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      270万円

2023年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      262万円

2023年6月

    • 2階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      26.79㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      183万円

2023年4月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      170万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション田端第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション田端第２の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西尾久の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション田端第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 西 24.36㎡ 69,000円 9,364円 0円 69,000円 0円 0円
2023年11月 2階 2K 東 25.81㎡ 73,000円 9,350円 0円 73,000円 0円 0円
2023年10月 2階 1K 南東 22.23㎡ 60,000円 8,922円 0円 60,000円 0円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 24.36㎡ 60,000円 8,142円 0円 60,000円 0円 0円
2023年8月 2階 2K 東 26.79㎡ 73,000円 9,008円 5,000円 73,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション田端第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,922円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.23㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,008円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション田端第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション田端第２の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西尾久の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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