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イトーピア山手

イトーピア山手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「八事日赤」駅徒歩9分名古屋市営地下鉄名城線
「八事」駅徒歩17分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市昭和区八事富士見132番
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上3階建
築年月
1998年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,522万円

143.8万円/坪

～

3,740万円

152.7万円/坪
賃貸相場価格

10.8万円

4,431円/坪

～

11.9万円

4,898円/坪
表面利回り

3.77％

イトーピア山手を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3631万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ときさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/05/16 13:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ときさん
2項目投稿　2023/05/16 13:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

静かで空気も良く自然環境がベストいつも山でキャンプをしている空気感です。

虫が多いです。ゴキブリも外のエントランスに良く見かける木や芝生も多いからだと思いますムカデもでます

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

静かで空気も良く自然環境がベストいつも山でキャンプをしている空気感です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア山手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	南	81.91㎡	12.75㎡	3,380万円	136万円
2024年2月	2階	3LDK	南	81.91㎡	12.75㎡	3,480万円	140万円
2024年1月	2階	3LDK	南	81.91㎡	12.75㎡	3,580万円	144万円
2023年12月	2階	3LDK	南	81.91㎡	12.75㎡	3,680万円	149万円
2023年2月	3階	3LDK	南	81.91㎡	12.75㎡	3,499万円	141万円

SALES HISTORY
イトーピア山手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
イトーピア山手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝イトーピア山手の売買相場緑線＝名古屋市昭和区八事富士見の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場八事の売買相場八事日赤の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア山手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年8月	3階	3LDK	南	81.91㎡	110,000円	4,439円	0円	0円	110,000円	220,000円
2020年1月	3階	3LDK	南	81.91㎡	110,000円	4,439円	0円	0円	110,000円	220,000円
2019年8月	2階	3LDK	南	81.91㎡	110,000円	4,439円	0円	0円	110,000円	220,000円
2014年9月	2階	3LDK	南	81.91㎡	113,000円	4,561円	0円	0円	226,000円	226,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア山手の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

2020年1月

2019年8月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
イトーピア山手の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝イトーピア山手の賃料相場緑線＝名古屋市昭和区八事富士見の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場八事日赤の賃料相場八事の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。