MANSION LIBRARY

グリーンハイツ金町

グリーンハイツ金町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金町」駅 徒歩3分 JR常磐線　京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区東金町1丁目39番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンハイツ金町周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,455万円

    184.5万円/坪

    ～

    2,607万円

    195.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    7,445円/坪

    ～

    10.9万円

    8,228円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンハイツ金町を当社で売却するメリット

グリーンハイツ金町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2531万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

tt34さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/06/03 23:35
tt34さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/06/03 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金町駅に対する口コミ】JRと地下鉄を比較しますと、都心に乗り入れしていて乗換も非常に軽快な千代田線の便利さが挙げられると思います。大手町や日比谷、新御茶ノ水などの乗換駅にもスムーズなアクセスです。金町から大手町まで１０駅２５分ですから。
それほど感じませんが、大手町駅で取手行きや我孫子行きを確認するとホッとし、綾瀬行きが来るとちょっと残念と誰もが思う感情です。しかし朝の通勤などは非常に便利です。
周辺環境

5.0
街がにぎわっていながらも最近は東京理科大葛飾キャンパス移転の最寄り駅としてITや科学技術などアカデミック色も強めてきています。実際に若い人が街を闊歩する姿が普通にあります。薬学部も野田から移転するそうです。
ファーストフードのナショナルチェーン系列や大手銀行も揃っていて退屈や不便さを感じることはないのではないでしょうか。
外観・共用部

5.0
金町の駅近辺でひときわ重厚な雰囲気を醸し出す大型マンションです。戸数は１００戸を超えます。戸数が多いことからか管理が行き届きしっかりとしており小規模マンションとは違う秩序を感じます。ゼネコンは準大手でどちらかというとデザイン性が豊かでモニュメント的なアートぽい建築物も多く手がける戸田建設。建築の戸田と呼ばれグレードの高いものを得意にしているのだそう。土地の形が長方形型の整地で、マンション全体の形状がよく、躯体もしっかりと作られています。
清掃が行き届き、共用部全体に清潔さを感じます。特に不満足に感じる点はないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照が良いのが魅力です。またバルコニーが広くて清清しい感じがします。見通しがきいて、風が通り太陽が差すことは重要です。

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買い物・食事

5.0
物価が安くて庶民的でおいしいお店が多いです。昔ながらのお店も残っています。近隣でいえば東急ストアが遅くまで営業してくれ助かります。コンビニは自分好みでいくと意外ですがマンションから１分程度にあるミニストップが広くて便利です。
希望をいえばきりがないのですが、これだけ駅に近くて深夜まで営業しているスーパーがあれば、不便とは言えないでしょう。
暮らし・子育て

5.0
図書館が駅近にあります。ヴィナシス金町ブライトコートにあります。平日は夜の１０時まで開館していてかなり最新鋭な設備が利用出来ます。葛飾の文教の中心的な役割を担っています。
金町中央病院や慈恵医大など大病院から診療所も多くありまして、揃っている方だとは思うのですが、それ以上ということになると思い浮かびません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金町駅に対する口コミ】JRと地下鉄を比較しますと、都心に乗り入れしていて乗換も非常に軽快な千代田線の便利さが挙げられると思います。大手町や日比谷、新御茶ノ水などの乗換駅にもスムーズなアクセスです。金町から大手町まで１０駅２５分ですから。
    周辺環境

    5.0
    街がにぎわっていながらも最近は東京理科大葛飾キャンパス移転の最寄り駅としてITや科学技術などアカデミック色も強めてきています。実際に若い人が街を闊歩する姿が普通にあります。薬学部も野田から移転するそうです。
    外観・共用部

    5.0
    金町の駅近辺でひときわ重厚な雰囲気を醸し出す大型マンションです。戸数は１００戸を超えます。戸数が多いことからか管理が行き届きしっかりとしており小規模マンションとは違う秩序を感じます。ゼネコンは準大手でどちらかというとデザイン性が豊かでモニュメント的なアートぽい建築物も多く手がける戸田建設。建築の戸田と呼ばれグレードの高いものを得意にしているのだそう。土地の形が長方形型の整地で、マンション全体の形状がよく、躯体もしっかりと作られています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照が良いのが魅力です。またバルコニーが広くて清清しい感じがします。見通しがきいて、風が通り太陽が差すことは重要です。
    買い物・食事

    5.0
    物価が安くて庶民的でおいしいお店が多いです。昔ながらのお店も残っています。近隣でいえば東急ストアが遅くまで営業してくれ助かります。コンビニは自分好みでいくと意外ですがマンションから１分程度にあるミニストップが広くて便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    図書館が駅近にあります。ヴィナシス金町ブライトコートにあります。平日は夜の１０時まで開館していてかなり最新鋭な設備が利用出来ます。葛飾の文教の中心的な役割を担っています。
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はなこ1214さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/13 16:43
はなこ1214さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/13 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金町駅に対する口コミ】何より駅から近いのが魅力的である。また徒歩２分圏内に東急があり買い物するのにとても便利だ。マンション1階には八百屋さんがあり、安くて新鮮な野菜や果物が売っておりとても重宝している。徒歩1分もしない場所にTSUTAYAがあるのも便利だった。DVDだけでなくレンタルコミックもあるので、よくコミックも借りていた。マンション内1階にゴミ置き場があるが、ゴミ出しは基本当日に出さなくてはいけない。ゴミ置き場が整理整頓され綺麗に使われているのが印象的であった。
築年数がある程度あるので古さは否めない。駐輪場はないので、マンション並びにある駐輪場を別途契約してそこに駐輪していた。地下に駐車場があるが月額の値段が高額だったのと、そもそも空きが無かったが現時点ではどうなっているかは不明。周りに居酒屋が多いので住んでいた時は夜になるとたまに騒がしいことがあったが、今はコロナ禍というこどあり、そんな事はないのだと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金町駅に対する口コミ】何より駅から近いのが魅力的である。また徒歩２分圏内に東急があり買い物するのにとても便利だ。マンション1階には八百屋さんがあり、安くて新鮮な野菜や果物が売っておりとても重宝している。徒歩1分もしない場所にTSUTAYAがあるのも便利だった。DVDだけでなくレンタルコミックもあるので、よくコミックも借りていた。マンション内1階にゴミ置き場があるが、ゴミ出しは基本当日に出さなくてはいけない。ゴミ置き場が整理整頓され綺麗に使われているのが印象的であった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/14 10:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/14 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】常磐線と京成線の駅が存在しているため公共交通機関の利便性は良い。電車の本数も多く始発は早く、終電は遅くまである。２３区内ではあるが千葉や埼玉との県境でもあるため物価はそこまで高くはない。安定した収入があれば暮らしていくことが出来るのではないか。
京成線の電車の本数が少ないため駅で待たされることがある。最近新しいショッピングモールやマンションが立っているため家賃相場や物価が上昇するのではないか
周辺環境

4.0
駅近くに複数のショッピングセンターがあるため日々の食事の購入には全く困らない。近くに大きな大学があるためそこまで治安に不安はない。
若者が着れるような服のショッピングセンターがないところ。元々下町であるため下町風情が残る街では汚くて古い建物もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーンの居酒屋やカフェが充実しているため楽しむことができる。
特別美味しいお店や高級店はないため特別な日のディナー等は電車に乗って行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0
学校も多く、幼稚園や保育園もあるため暮らしていくには十分ではないか。
新しいマンションが次々と立っているため、幼稚園や小学校が足りなくなるのではないかという不安はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】常磐線と京成線の駅が存在しているため公共交通機関の利便性は良い。電車の本数も多く始発は早く、終電は遅くまである。２３区内ではあるが千葉や埼玉との県境でもあるため物価はそこまで高くはない。安定した収入があれば暮らしていくことが出来るのではないか。
    周辺環境

    4.0
    駅近くに複数のショッピングセンターがあるため日々の食事の購入には全く困らない。近くに大きな大学があるためそこまで治安に不安はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーンの居酒屋やカフェが充実しているため楽しむことができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も多く、幼稚園や保育園もあるため暮らしていくには十分ではないか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンハイツ金町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2LDK 東 52.77㎡ 6.9㎡ 2,980万円 187万円
2023年12月 10階 3LDK 東 104.71㎡ 不明 4,480万円 141万円
2023年1月 6階 2DK 北東 46.46㎡ 5.6㎡ 2,550万円 181万円
2022年11月 6階 2DK 北東 46.46㎡ 5.6㎡ 2,680万円 191万円
2022年11月 6階 2DK 北東 46.46㎡ 5.6㎡ 2,620万円 186万円
SALES HISTORY
グリーンハイツ金町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.77㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      187万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      104.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      141万円

2023年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.46㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      181万円

2022年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.46㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      191万円

2022年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.46㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,620万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンハイツ金町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンハイツ金町の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東金町の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンハイツ金町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 3LDK 北 69.54㎡ 170,000円 8,081円 12,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年1月 8階 3LDK 東 69.54㎡ 185,000円 8,795円 0円 185,000円 185,000円 0円
2023年12月 8階 1SLDK 南 58.98㎡ 148,000円 8,295円 5,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年10月 8階 1SLDK 南 58.98㎡ 138,000円 7,735円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年9月 5階 2DK 東 47.47㎡ 75,000円 5,223円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンハイツ金町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,081円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,295円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,735円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンハイツ金町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンハイツ金町の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東金町の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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