竹山団地

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鴨居」駅 徒歩18分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区竹山4丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    2144戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,500万円

    76.4万円/坪

    1,593万円

    81.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    4,073円/坪

    8.8万円

    4,501円/坪

  • 表面利回り

    6.53

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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竹山団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1547万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

NOBさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/11 10:57
NOBさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/11 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴨居駅に対する口コミ】JR横浜線鴨居駅まで、1.5kmほど、歩いて実測20分ほど。最寄りのバス停まで徒歩3分、駅まで10分弱。駅周辺の駐輪場は充実しています。
行きは下るが、帰りはのぼり、歩けば健康的です。バス雨の日は、道が混雑して時間が掛かるケースもあります。
周辺環境

4.0

昭和の大規模な団地で、棟間隔も広く、緑も豊かな静かな環境です。歩いて5~ 分ほどに、コンビニ、生協スーパーが有ります。
自主管理なので、やる気のある理事さんがいる地区とそうでないところの差が出ます、委託している地区も有ります。
外観・共用部

2.0

レトロな外観を楽しんでください。ペットは申告制みたいです。駐車場は最近近隣で、ちらほら空きが出て来てます。
セキュリティーは期待しないで下さい。キーは大規模修繕時にディンプルタイプ&ダブルになりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

うちは南東向きのベランダで日当たり良好、北西の窓を開けると風が抜けて快適です。特に高台なので、夏も比較的、風通しがよく熱気がこもりません。 窓は2重、上下左右の音も比較的気になりません。

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買い物・食事

3.0

休日は、車で買い物します。駅近くにららぽーと横浜が有りますが、道が混んでいるので、港北ニュウータウンまで行ってます。
近くでのおしゃれなお店は期待できません。
暮らし・子育て

3.0

周辺に、幼稚園、小学校、中学校そろっていますが、児童は減少傾向です。
地域高齢化が進み、老人が多くなってきています。若い世代は、入ってきても別の場所に引っ越すケースが多い感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鴨居駅に対する口コミ】JR横浜線鴨居駅まで、1.5kmほど、歩いて実測20分ほど。最寄りのバス停まで徒歩3分、駅まで10分弱。駅周辺の駐輪場は充実しています。
    周辺環境

    4.0

    昭和の大規模な団地で、棟間隔も広く、緑も豊かな静かな環境です。歩いて5~ 分ほどに、コンビニ、生協スーパーが有ります。
    外観・共用部

    2.0

    レトロな外観を楽しんでください。ペットは申告制みたいです。駐車場は最近近隣で、ちらほら空きが出て来てます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    うちは南東向きのベランダで日当たり良好、北西の窓を開けると風が抜けて快適です。特に高台なので、夏も比較的、風通しがよく熱気がこもりません。 窓は2重、上下左右の音も比較的気になりません。
    買い物・食事

    3.0

    休日は、車で買い物します。駅近くにららぽーと横浜が有りますが、道が混んでいるので、港北ニュウータウンまで行ってます。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺に、幼稚園、小学校、中学校そろっていますが、児童は減少傾向です。
孤高のおっさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/05/22 01:42
孤高のおっさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/05/22 01:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

建物間が広く、ゆとりがあり、車通りも少ないため暮らしやすい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    建物間が広く、ゆとりがあり、車通りも少ないため暮らしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/01 11:14
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/01 11:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

周りに公園が多くあり緑豊かで過ごしやすい。
商店街には小さなスーパーくらいしかお店がない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    周りに公園が多くあり緑豊かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

のみもんさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/11/21 01:57
のみもんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/11/21 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

居室やダイニングの窓ガラスは二重ガラスに交換されており、網戸も交換されています。かなりの築年数ですがさほど古さは感じません。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    居室やダイニングの窓ガラスは二重ガラスに交換されており、網戸も交換されています。かなりの築年数ですがさほど古さは感じません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

0607mさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/11/17 16:08
0607mさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/11/17 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

自然が多く、子育てに適している。公園も多い。
駅まで徒歩で行くのに一苦労。周りにコンビニも少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    自然が多く、子育てに適している。公園も多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みんみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/20 18:02
みんみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/20 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

年数が経っている割には室内も綺麗だと思う。外も管理人さんが毎日掃除をしてくれているので清潔感がある。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    年数が経っている割には室内も綺麗だと思う。外も管理人さんが毎日掃除をしてくれているので清潔感がある。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅北口を出て鶴見川を渡って徒歩数分で商業施設のららぽーと横浜があります。 横浜線沿線は平地ですが、白山、竹山、笹山方面へ行くと【山】が付くだけあって、緩やかな坂道が多いです。途中、鴨居病院や地域ケアプラザがあります。
横浜線沿線は平地ですが、竹山、笹山、白山方面は山坂が多いです。住宅街が多いですが、やや人気が少なく、暗い道が続きます。 ただ車通りがあるのでそこまで気にならないかと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅北口を出て鶴見川を渡って徒歩数分で商業施設のららぽーと横浜があります。 横浜線沿線は平地ですが、白山、竹山、笹山方面へ行くと【山】が付くだけあって、緩やかな坂道が多いです。途中、鴨居病院や地域ケアプラザがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2016/11/27 07:44
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2016/11/27 07:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴨居駅に対する口コミ】中央に商店街、スーパーがあり買い物はとても便利。
最寄駅の横浜線鴨居駅まで遠く、歩いて20分以上かかる。
周辺環境

5.0

閑静な住環境、公園も多く自然がとても豊か。
自治会の活動が活発で、忙しい人にとっては時間が取られる。
外観・共用部

4.0

築20年以上経っているが、ペンキを塗り替えており、とても綺麗。
古い建物なので定期的なメンテナンスが必要。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の建物と間隔が空いているので、日照は十分。

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買い物・食事

4.0

中央にレストランがあり、また商店街、スーパーも充実している。
よく使われる生協が団地の外にあるので、行くのに時間がかかる。
暮らし・子育て

5.0

小学校は団地の中心に位置しているので、安心。
市立の中学校は歩いて20分以上かかり遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鴨居駅に対する口コミ】中央に商店街、スーパーがあり買い物はとても便利。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住環境、公園も多く自然がとても豊か。
    外観・共用部

    4.0

    築20年以上経っているが、ペンキを塗り替えており、とても綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の建物と間隔が空いているので、日照は十分。
    買い物・食事

    4.0

    中央にレストランがあり、また商店街、スーパーも充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校は団地の中心に位置しているので、安心。
キヨ55さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/12/23 21:44
キヨ55さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/12/23 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴨居駅に対する口コミ】自然と文化が調和しているような町でとても好きです。
しいてあげれば、交通の面で少し不便を感じる時があります。
周辺環境

4.0

環境は良く子供を育てるにはとても良い環境です。
ときに見つかりませんが、風通しが良すぎるかな?
外観・共用部

3.0

塗装を無理直せばとても良いですしきれいに見え雅うよ。
地区年数が古いかな、デメリットはそのくらいですね。
お部屋の仕様・設備

3.0

ちょうど良い、地区年数が古いわりにはしっかりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

バスが出ていて動きやすい、たのしいかも。
交通機関の運賃が高い、首都圏から近いからk
暮らし・子育て

3.0

静かでキ安協が良い、イベントも多いかな。
年よりが多くノンビリしすぎかな、現代人には?かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鴨居駅に対する口コミ】自然と文化が調和しているような町でとても好きです。
    周辺環境

    4.0

    環境は良く子供を育てるにはとても良い環境です。
    外観・共用部

    3.0

    塗装を無理直せばとても良いですしきれいに見え雅うよ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ちょうど良い、地区年数が古いわりにはしっかりしています。
    買い物・食事

    3.0

    バスが出ていて動きやすい、たのしいかも。
    暮らし・子育て

    3.0

    静かでキ安協が良い、イベントも多いかな。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
竹山団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 55.03㎡ 6㎡ 1,199万円 72万円
2024年4月 1階 2LDK 53.17㎡ 6㎡ 2,080万円 129万円
2024年4月 8階 4LDK 72.59㎡ 9.76㎡ 1,790万円 82万円
2024年4月 1階 3DK 55.03㎡ 6㎡ 980万円 59万円
2024年4月 4階 3LDK 67.49㎡ 6.8㎡ 1,790万円 88万円
SALES HISTORY
竹山団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.03㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,199万円

    • 坪単価

      72万円

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.17㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      129万円

2024年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      72.59㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      82万円

2024年4月

    • 1階

    • 3DK

    • 専有面積

      55.03㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      59万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.49㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      88万円

更新日:

SALES TRANSITION
竹山団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 竹山団地の売買相場 緑線 = 横浜市緑区竹山の売買相場 青線 = 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
竹山団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 55.03㎡ 85,000円 5,106円 0円 85,000円 0円 0円
2023年12月 3階 2LDK 53.17㎡ 57,000円 3,544円 3,000円 0円 0円 0円
2023年12月 1階 2LDK 南西 53.17㎡ 75,000円 4,663円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年8月 2階 2LDK 68.02㎡ 83,000円 4,034円 0円 124,500円 0円 0円
2023年7月 2階 4DK 68㎡ 80,000円 3,889円 0円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
竹山団地の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,106円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      3,544円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.49㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
竹山団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 竹山団地の賃料相場 緑線 = 横浜市緑区竹山の賃料相場 青線 = 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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