MANSION LIBRARY

ニュービラ南大塚

ニュービラ南大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「大塚駅前」駅 徒歩8分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚2丁目23番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュービラ南大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,612万円

    237.5万円/坪

    ～

    8,083万円

    252.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.8万円

    10,260円/坪

    ～

    36.3万円

    11,340円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニュービラ南大塚を当社で売却するメリット

ニュービラ南大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7848万円

参考相場価格の試算条件

  • 106平米(約32.07坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大塚駅に対する口コミ】新大塚は池袋の隣の駅ですが、比較的閑静な住宅が広がっており、住みやすいエリアです。昔からの住宅街ですので、スーパーマーケットなどもいくつかあり生活しやすいです。また家賃も駅から少し離れると比較的割安な物件がたくさんあります。
近くには都立大塚病院もあり特に不便なことはないエリアです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大塚駅に対する口コミ】新大塚は池袋の隣の駅ですが、比較的閑静な住宅が広がっており、住みやすいエリアです。昔からの住宅街ですので、スーパーマーケットなどもいくつかあり生活しやすいです。また家賃も駅から少し離れると比較的割安な物件がたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まなえさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/01 17:43
まなえさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/01 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
住宅街のなかの低層マンションなので、とても静かでよかった。治安も良いと思う。
新大塚駅が1番近いのだけど、飲食店が少ない。とはいえ、大塚駅もすぐなので、デメリットとなるほどではない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    住宅街のなかの低層マンションなので、とても静かでよかった。治安も良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まなえさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/24 22:20
まなえさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/24 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
丸の内線の新大塚からは4分と歩いてすぐだし、大塚駅からも8分程度で立地は非常に良い。住宅街で静かな環境。
住宅街なので食事するところがあまりない。新大塚の駅はあまり食事するところがないので、大塚まで行く必要がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    丸の内線の新大塚からは4分と歩いてすぐだし、大塚駅からも8分程度で立地は非常に良い。住宅街で静かな環境。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュービラ南大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3DK 南東 51.01㎡ 6.3㎡ 3,480万円 226万円
2023年8月 2階 4LDK 南 98.28㎡ 12.48㎡ 7,280万円 245万円
2023年4月 2階 4LDK 南東 103.51㎡ 12.48㎡ 7,280万円 233万円
2023年2月 2階 4LDK 南東 103.51㎡ 12.48㎡ 7,480万円 239万円
2022年12月 2階 4LDK 南東 103.51㎡ 12.48㎡ 7,980万円 255万円
SALES HISTORY
ニュービラ南大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.01㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      226万円

2023年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.28㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      245万円

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.51㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      233万円

2023年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.51㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      239万円

2022年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.51㎡

    • バルコニー面積

      12.48㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      255万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニュービラ南大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニュービラ南大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュービラ南大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 南西 23.64㎡ 70,000円 9,789円 0円 70,000円 70,000円 0円
2024年3月 1階 1K 南西 23.64㎡ 72,000円 10,068円 0円 72,000円 72,000円 0円
2023年12月 3階 1DK 29.97㎡ 118,000円 13,016円 0円 118,000円 118,000円 0円
2023年7月 1階 1K 南西 23.64㎡ 70,000円 9,789円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年7月 1階 1K 南西 23.64㎡ 75,000円 10,488円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュービラ南大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.51㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.51㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,068円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.51㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      13,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.51㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.51㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,488円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニュービラ南大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニュービラ南大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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