MANSION LIBRARY

サンリヤン花畑２

サンリヤン花畑２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「花畑」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市西町1132番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,797万円

    100.6万円/坪

    ～

    2,970万円

    106.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    5,189円/坪

    ～

    15.9万円

    5,736円/坪

  • 表面利回り

    6.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤン花畑２を当社で売却するメリット

サンリヤン花畑２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2884万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 18:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【花畑駅に対する口コミ】駅に西鉄ストアがあり比較的に綺麗な駅かと思います。花畑周辺が綺麗な建物がたくさんあるのでお洒落な場所かと思います。近くにあるエイボンというケーキ屋さんのシュークリームが有名なので花畑駅を利用した際は買ってかえります。
車を停める場所がないのでお迎えに来てもらうのが頼みにくいです。また自分も迎えに行くのも嫌です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【花畑駅に対する口コミ】駅に西鉄ストアがあり比較的に綺麗な駅かと思います。花畑周辺が綺麗な建物がたくさんあるのでお洒落な場所かと思います。近くにあるエイボンというケーキ屋さんのシュークリームが有名なので花畑駅を利用した際は買ってかえります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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むこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/23 15:47
むこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/23 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【花畑駅に対する口コミ】駅徒歩４分。また管理状態がよく、こまめにメンテナンスされていますので、築年数のわりに共用部分もきれいです。
エレベーターが１台なので、朝は混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【花畑駅に対する口コミ】駅徒歩４分。また管理状態がよく、こまめにメンテナンスされていますので、築年数のわりに共用部分もきれいです。
    周辺環境

    -
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    -
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    -
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むこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/03 00:46
むこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/03 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【花畑駅に対する口コミ】駅徒歩４分。また管理状態がよく、こまめにメンテナンスされていますので、築年数のわりに共用部分もきれいです。
エレベーターが１台なので、朝は混雑します。
周辺環境

-
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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【花畑駅に対する口コミ】駅徒歩４分。また管理状態がよく、こまめにメンテナンスされていますので、築年数のわりに共用部分もきれいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン花畑２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 13階 3SLDK 南西 91.24㎡ 12.7㎡ 2,830万円 103万円
2023年4月 10階 4LDK 南 88.77㎡ 14.6㎡ 2,380万円 89万円
2023年3月 13階 3SLDK 南西 91.24㎡ 12.7㎡ 2,980万円 108万円
2023年3月 10階 4LDK 南 88.77㎡ 14.6㎡ 2,400万円 89万円
2023年2月 13階 3SLDK 南西 91.24㎡ 12.7㎡ 3,150万円 114万円
SALES HISTORY
サンリヤン花畑２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.24㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      103万円

2023年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.77㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      89万円

2023年3月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.24㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      108万円

2023年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.77㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      89万円

2023年2月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.24㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤン花畑２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン花畑２の売買相場 緑線 ＝ 久留米市西町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン花畑２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 13階 3SLDK 南西 91.24㎡ 140,000円 5,072円 0円 0円 280,000円 0円
2023年7月 13階 3SLDK 南西 91.24㎡ 140,000円 5,072円 0円 0円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン花畑２の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.24㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.24㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤン花畑２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン花畑２の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市西町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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