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ネオコーポ墨田

ネオコーポ墨田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「鐘ヶ淵」駅徒歩6分東武伊勢崎線
「東向島」駅徒歩9分東武伊勢崎線
所在地
東京都墨田区墨田2丁目20番11号
周辺地図
総戸数
99戸
階層
地上5階建地下2階
築年月
1985年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオコーポ墨田周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

お問い合わせ
コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
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  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,236万円

157.3万円/坪

～

2,374万円

167.1万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

6,516円/坪

～

10.2万円

7,202円/坪
表面利回り

5.07％

ネオコーポ墨田を当社で売却するメリット

ネオコーポ墨田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2305万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】浅草、北千住、スカイツリーまで電車１本でいける。また、曳舟駅で半蔵門線への乗り換えが非常に楽。浅草まで行けば、銀座線が始発なので通勤時に必ず座れる。都心部まで出やすく、下町なのでのんびり情緒ある生活ができる。

下町ということもあり、おしゃれなものが少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオコーポ墨田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	2LDK	西	48㎡	7㎡	2,090万円	144万円
2023年10月	2階	3LDK	南西	63.12㎡	6.71㎡	2,890万円	151万円
2023年9月	3階	2LDK	西	48㎡	7㎡	2,280万円	157万円
2023年7月	2階	3LDK	南西	63.12㎡	6.71㎡	2,990万円	157万円
2023年4月	5階	2LDK	西	48㎡	7㎡	2,699万円	186万円

SALES HISTORY
ネオコーポ墨田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年9月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネオコーポ墨田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオコーポ墨田の売買相場緑線＝墨田区墨田の売買相場青線＝墨田区の売買相場東向島の売買相場鐘ヶ淵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオコーポ墨田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	4階	3DK	東	53.46㎡	100,000円	6,184円	10,000円	200,000円	100,000円	0円
2023年7月	3階	3LDK	東	68.82㎡	130,000円	6,245円	0円	260,000円	130,000円	0円
2021年7月	1階	3DK	西	51.84㎡	110,000円	7,015円	0円	220,000円	110,000円	0円
2020年6月	5階	3DK	西	49.7㎡	125,000円	8,314円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2020年1月	3階	2LDK	西	51.84㎡	97,000円	6,186円	10,000円	0円	0円	97,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオコーポ墨田の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2021年7月

2020年6月

2020年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネオコーポ墨田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネオコーポ墨田の賃料相場緑線＝墨田区墨田の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場鐘ヶ淵の賃料相場東向島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。