MANSION LIBRARY

第３７大宮ハイツ

第３７大宮ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩15分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区上小町1102番
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    821万円

    41.8万円/坪

    ～

    872万円

    44.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    4,424円/坪

    ～

    9.6万円

    4,890円/坪

  • 表面利回り

    12.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第３７大宮ハイツを当社で売却するメリット

第３７大宮ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

847万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/05 10:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/05 10:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】いわずと知れた鉄道のまちであり、ＪＲ、私鉄の複数の路線が乗り入れ、東北・上越新幹線も通っています。東日本最大のターミナル駅です。家賃や地価は高めかも知れませんが、買い物施設や交通の便が充実しているので、コストパフォーマンスはよいと思います。
ＪＲ線からの乗換えが、ニューシャトルやアーバンパークライン(東武野田線）までが、若干距離があり、不便です。東武野田線については、以前はＪＲ京浜東北線に直通の改札口があったのですが、現在は封鎖されています。乗換口を作って欲しいものです。意外と駅前には、スーパーやドラッグストアが少ないので、競争が少なく、物価は高めに思えます。すこし郊外に足をのばせば、お買い得な店も見つかるようです。
周辺環境

5.0
西口には、そごう、マルイ、ダイエーなど、東口には高島屋やオープンしたばかりのカドマチなどがあり、ひととおりの買い物施設がそろっています。また、駅ビルが充実しており、ルミネ、エキナカはいつもにぎわっています。どこでも人通りが多いので、おおむね安全です。凶悪犯罪に関しては、ほぼ皆無です。
駅前は意外とスーパーが少なく、大きな施設はダイエーのみ。あとはデパ地下等の高級スーパーになります。必然的に競争が少なくなり、物価は多少高めに思われます。裏路地などで、ひったくりが、たまにあるようです。自転車のかごには保護カバーなどが必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
エキナカ、駅前デパートなどにひととおりそろっていて、充実しています。
ファーストフードに関しては、意外と大手チェーン店がありません。以前あったケンタッキー、ミスタードーナツ、モスバーガーなど、東口再開発時に閉店したまま、戻ってきていません。これから、カドマチなどに再出店されることを期待します。
暮らし・子育て

5.0
駅前には予備校、学習塾、専門学校などがたくさんあり、繁華街にあることから、治安・安全性も高く、子どもの習い事には便利です。
駅のトイレが改札内にしかなく、朝早く、デパートなど開店前には探すのに困ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】いわずと知れた鉄道のまちであり、ＪＲ、私鉄の複数の路線が乗り入れ、東北・上越新幹線も通っています。東日本最大のターミナル駅です。家賃や地価は高めかも知れませんが、買い物施設や交通の便が充実しているので、コストパフォーマンスはよいと思います。
    周辺環境

    5.0
    西口には、そごう、マルイ、ダイエーなど、東口には高島屋やオープンしたばかりのカドマチなどがあり、ひととおりの買い物施設がそろっています。また、駅ビルが充実しており、ルミネ、エキナカはいつもにぎわっています。どこでも人通りが多いので、おおむね安全です。凶悪犯罪に関しては、ほぼ皆無です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    エキナカ、駅前デパートなどにひととおりそろっていて、充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前には予備校、学習塾、専門学校などがたくさんあり、繁華街にあることから、治安・安全性も高く、子どもの習い事には便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぽんちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/05/20 04:37
ぽんちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/05/20 04:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ヤオコーまで裏道歩いて２分、美味しいパンなど便利ですね。
大宮駅まで裏道15分、10分以内なら検討か？
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ヤオコーまで裏道歩いて２分、美味しいパンなど便利ですね。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/27 14:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/27 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】なんでも揃ってる埼玉で1番大きなターミナル駅です。駅ナカだけでもかなりの店があるので十分な買い物が出来ますし駅の外には多くのデパートがあり買い物に困ることはないと思います。ソニックシティーの最寄り駅でもありコンコースから迷わず行けると思います。
駅の東口は、再開発中なのでもう少しガマンすれば商業施設もこれ以上に豊かになると思うので期待してます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】なんでも揃ってる埼玉で1番大きなターミナル駅です。駅ナカだけでもかなりの店があるので十分な買い物が出来ますし駅の外には多くのデパートがあり買い物に困ることはないと思います。ソニックシティーの最寄り駅でもありコンコースから迷わず行けると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/26 13:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/26 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】駅改札内にecute(Omiya/Omiya North)、 駅構内にLUMINE1/2、 西口にそごう、マルイ、ダイエー、東急ハンズ、アルシェ、 東口に髙島屋、RAKUUN等があり一日楽しめます。 JRの駅構内は意外とシンプルで、新幹線は3F、埼京/川越線は地下ホームです。
初めての方は迷うと思います。 JRからアーバンパークライン(東武野田線)、ニューシャトルの乗り換えには3分〜5分程度は見ておいたほうが良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅改札内にecute(Omiya/Omiya North)、 駅構内にLUMINE1/2、 西口にそごう、マルイ、ダイエー、東急ハンズ、アルシェ、 東口に髙島屋、RAKUUN等があり一日楽しめます。 JRの駅構内は意外とシンプルで、新幹線は3F、埼京/川越線は地下ホームです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第３７大宮ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 1R 南 41.82㎡ 不明 500万円 40万円
2021年11月 3階 4DK 南西 62.76㎡ 不明 768万円 40万円
2021年10月 1階 2DK 南東 45.56㎡ 不明 900万円 65万円
2021年9月 3階 4DK 南西 62.76㎡ 不明 790万円 42万円
2021年8月 3階 4DK 南西 62.76㎡ 不明 850万円 45万円
SALES HISTORY
第３７大宮ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      41.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      40万円

2021年11月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      768万円

    • 坪単価

      40万円

2021年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      65万円

2021年9月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      42万円

2021年8月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      45万円

更新日：

SALES TRANSITION
第３７大宮ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第３７大宮ハイツの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区上小町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第３７大宮ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 3DK 43.72㎡ 60,000円 4,537円 2,000円 0円 0円 0円
2019年7月 3階 3DK 南 43.72㎡ 58,000円 4,386円 2,000円 0円 0円 0円
2019年2月 3階 3DK 南 43.72㎡ 60,000円 4,537円 3,000円 0円 0円 0円
2017年1月 3階 3DK 南 43.72㎡ 60,000円 4,537円 3,000円 0円 0円 0円
2017年1月 3階 3DK 南 43.72㎡ 63,000円 4,764円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第３７大宮ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,537円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      4,386円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,537円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,537円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第３７大宮ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第３７大宮ハイツの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区上小町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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