ロイヤル通谷

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「通谷」駅 徒歩2分 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県中間市通谷1丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    659万円

    29.5万円/坪

    699万円

    31.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    3,221円/坪

    7.9万円

    3,560円/坪

  • 表面利回り

    13.39

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ロイヤル通谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

679万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/30 09:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/30 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【通谷駅に対する口コミ】JRが通っている、黒崎や直方などにアクセスできます。家賃はかなり安いと感じます。 ワンルームではないマンションでも、2万円のところがあるぐらいです。
周辺にバスなどがほとんど通らず、黒崎または直方の方面にしか基本行く手段がありません。ほとんどの建物が古い物件の印象。家賃は確かに安いのですが、綺麗な建物に住みたい方には向かないかもしれません。
周辺環境

5.0

近くにイオンなかま、メガトライアル、古本屋、理髪店などバラエティー豊かな商業施設があります。商業施設が多いため、20時頃までは夜でも周囲が比較的明るいです。
強いて言うならば、アパレル関係の充実度は控えめです。この駅周辺はかなり治安が悪いです。ゴミなども普通に落ちており、21時以降は街灯なども少なくなります。出歩くにはかなり怖い地域です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マックカフェバリスタや焼肉店、うどん屋、ファミレスなどの様々な飲食店が周辺にあります。
デメリットをあまりないのですが、中華料理などは食べられないのが惜しいところです。
暮らし・子育て

1.0

平面的な作りのため、階段の登り降りが必要ないのは良いところです。
周辺に幼稚園や学校などは見当たりません 。完全に商業施設の招致を意識した、簡易的な駅の作りとなっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【通谷駅に対する口コミ】JRが通っている、黒崎や直方などにアクセスできます。家賃はかなり安いと感じます。 ワンルームではないマンションでも、2万円のところがあるぐらいです。
    周辺環境

    5.0

    近くにイオンなかま、メガトライアル、古本屋、理髪店などバラエティー豊かな商業施設があります。商業施設が多いため、20時頃までは夜でも周囲が比較的明るいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マックカフェバリスタや焼肉店、うどん屋、ファミレスなどの様々な飲食店が周辺にあります。
    暮らし・子育て

    1.0

    平面的な作りのため、階段の登り降りが必要ないのは良いところです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 20:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【通谷駅に対する口コミ】通谷(とおりたに)駅は近くにショッピングモールへのアクセスが可能なのでかなり便利です! 病院も何件かあるし、コンビニ、ホームセンター、古本屋さん、飲食店、携帯ショップなどもあり、めちゃくちゃいいです! 筑豊電鉄では結構使い勝手がいいです!
周りの道が狭く、車がとてつもなく多いです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【通谷駅に対する口コミ】通谷(とおりたに)駅は近くにショッピングモールへのアクセスが可能なのでかなり便利です! 病院も何件かあるし、コンビニ、ホームセンター、古本屋さん、飲食店、携帯ショップなどもあり、めちゃくちゃいいです! 筑豊電鉄では結構使い勝手がいいです!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【通谷駅に対する口コミ】近くには銀行やイオンがあり、買い物もできます。子供連れでもイオンの中に遊べるところがあるので、行きやすいです。街灯も多いので、夜遅くに歩いていても怖くはありません。歩道も整備されて歩きやすいです。また、駐輪場もありますので、車がない人にとっても大変便利です。
通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯は、人が多く座ることは難しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【通谷駅に対する口コミ】近くには銀行やイオンがあり、買い物もできます。子供連れでもイオンの中に遊べるところがあるので、行きやすいです。街灯も多いので、夜遅くに歩いていても怖くはありません。歩道も整備されて歩きやすいです。また、駐輪場もありますので、車がない人にとっても大変便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤル通谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 8階 3LDK 76.31㎡ 20㎡ 560万円 24万円
2021年9月 8階 3LDK 76.31㎡ 20㎡ 620万円 27万円
2021年7月 8階 3LDK 76.31㎡ 20㎡ 680万円 29万円
2021年7月 8階 3LDK 76.31㎡ 20㎡ 750万円 32万円
2021年6月 8階 3LDK 73.64㎡ 20㎡ 750万円 34万円
SALES HISTORY
ロイヤル通谷の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.31㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      24万円

2021年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.31㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      27万円

2021年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.31㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      29万円

2021年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.31㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      32万円

2021年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.64㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      34万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤル通谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤル通谷の売買相場 緑線 = 中間市通谷の売買相場 青線 = 中間市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤル通谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 2LDK 64.8㎡ 60,000円 3,061円 0円 0円 60,000円 0円
2021年3月 8階 4DK 南東 64.8㎡ 60,000円 3,061円 0円 0円 0円 0円
2021年2月 8階 4DK 南東 65.21㎡ 60,000円 3,042円 0円 0円 0円 0円
2013年11月 7階 3LDK 南西 64.36㎡ 59,000円 3,030円 0円 0円 59,000円 0円
2013年10月 7階 3LDK 南西 64.36㎡ 62,000円 3,185円 0円 0円 124,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤル通谷の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,042円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,030円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.64㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤル通谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤル通谷の賃料相場 緑線 = 中間市通谷の賃料相場 青線 = 中間市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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