MANSION LIBRARY

グランドパレスリブラン曽根

グランドパレスリブラン曽根を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下曽根」駅 徒歩8分 JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,785万円

    78.7万円/坪

    ～

    1,895万円

    83.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    3,527円/坪

    ～

    8.8万円

    3,898円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランドパレスリブラン曽根を当社で売却するメリット

グランドパレスリブラン曽根の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1840万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/24 17:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/24 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下曽根駅に対する口コミ】徒歩10分の場所に最寄り駅であるJR下曽根駅があります。下曽根駅裏にはショッピングモールのサニーサイドモールがあり、必要なものは大抵揃います。主要駅である小倉駅まではJRで15分ほどかかり、バスでは30分ほどかかります。どちらも利用者は多いですが、ものすごく混雑して遅れることはありません。マンションまでは駅前通りを通るので、街灯もあり、コンビニやパチンコ店など商業店舗や飲食店が並んでいるので、夜間でも明るくて安全に歩くことが出来ます。
隣街の港からのトラックがすべてこの駅前通りを通るので、トラックによって道路が混んでしまったり、運転が激しいトラックドライバーもいるので、通行が危ない時があります。
周辺環境

4.0
マンションの真横に竹馬川という川が流れています。海が近いので、潮の満ち引きによって川の高さが変わります。マンション自体は海抜３ｍほどあるので、安全地帯に入っています。すぐ近くが北九州空港の跡地で、現在様々な開発が進んでいます。スーパーや大きなドラッグストア、労災病院やクリニック、老人ホームやマンションなどが出来てきています。通りは大きな道路にはさまれていて、交通量は多いですが、マンション自体は一本中の道に入るので、騒音などそこまで気になりません。
歩道がきちんと整備されているところもありますが、狭い路地などが多くあります。その路地を通る車がスピードを出して通ることもあるので、怖いなと思うことが時々あります。
外観・共用部

5.0
1年前に大規模改修工事を行ったばかりなので、外壁はきれいですし、マンション内の照明はすべてLED電球になっています。オートロックマンションです。敷地内に駐車場があるので、とても便利です。2台目からは敷地内で借りれることもありますが、50mもしないところに月極駐車場もあります。管理人は常にいるわけではありませんが、委託業者がエントランスや共用部分の清掃、植木の剪定など行ってくれています。
エントランスのガラス面の清掃が雑なことがあります。初老の女性の方が委託されてきているのですが、してほしいところを掃除してくれないこともあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は玄関、洗面場、トイレに一段上がる段差があります。天井は高く、過ごしやすいです。朝から夕方までどこかの部屋から日が入るようなっています。上の階やお隣の方の生活音はほとんど感じません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
歩いて5分もかからないところに24時間営業のトライアルがあります。また、徒歩15分ほどにマルショクとハローデイがあるので、食料品や生活用品は購入できます。また、サニーサイドモールというショッピングモールも徒歩15分の所にあるので、大抵のものがそろいます。
どの買い物施設も、物価はそこまで高くないので、購入しやすいかと思いますが、トライアルはかなり昔からあるので、衛生面が行き届いているのか不安になる面があります。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園、小学校、中学校、公立高校が徒歩〜自転車通学範囲内でそろっています。救急病院は目の前に労災病院があります。その他のクリニックは少し離れている場所もありますが、下曽根駅周辺にほとんどの診療科目のクリニックがそろっています。行政サービスは駅前に曽根出張所があり、サービスを受けることが出来るので便利です。マンション内では自治体があるので、時々会合が開かれています。
昔からのところが多いので、路地や抜け道がかなりあり、施設はそろっているのですが、その道中が大変だったりします。線路があり、駅がすぐそこなので、駅に電車が止まってしまっている時はなかなか踏み切りがあかないことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下曽根駅に対する口コミ】徒歩10分の場所に最寄り駅であるJR下曽根駅があります。下曽根駅裏にはショッピングモールのサニーサイドモールがあり、必要なものは大抵揃います。主要駅である小倉駅まではJRで15分ほどかかり、バスでは30分ほどかかります。どちらも利用者は多いですが、ものすごく混雑して遅れることはありません。マンションまでは駅前通りを通るので、街灯もあり、コンビニやパチンコ店など商業店舗や飲食店が並んでいるので、夜間でも明るくて安全に歩くことが出来ます。
    周辺環境

    4.0
    マンションの真横に竹馬川という川が流れています。海が近いので、潮の満ち引きによって川の高さが変わります。マンション自体は海抜３ｍほどあるので、安全地帯に入っています。すぐ近くが北九州空港の跡地で、現在様々な開発が進んでいます。スーパーや大きなドラッグストア、労災病院やクリニック、老人ホームやマンションなどが出来てきています。通りは大きな道路にはさまれていて、交通量は多いですが、マンション自体は一本中の道に入るので、騒音などそこまで気になりません。
    外観・共用部

    5.0
    1年前に大規模改修工事を行ったばかりなので、外壁はきれいですし、マンション内の照明はすべてLED電球になっています。オートロックマンションです。敷地内に駐車場があるので、とても便利です。2台目からは敷地内で借りれることもありますが、50mもしないところに月極駐車場もあります。管理人は常にいるわけではありませんが、委託業者がエントランスや共用部分の清掃、植木の剪定など行ってくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は玄関、洗面場、トイレに一段上がる段差があります。天井は高く、過ごしやすいです。朝から夕方までどこかの部屋から日が入るようなっています。上の階やお隣の方の生活音はほとんど感じません。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて5分もかからないところに24時間営業のトライアルがあります。また、徒歩15分ほどにマルショクとハローデイがあるので、食料品や生活用品は購入できます。また、サニーサイドモールというショッピングモールも徒歩15分の所にあるので、大抵のものがそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園、小学校、中学校、公立高校が徒歩〜自転車通学範囲内でそろっています。救急病院は目の前に労災病院があります。その他のクリニックは少し離れている場所もありますが、下曽根駅周辺にほとんどの診療科目のクリニックがそろっています。行政サービスは駅前に曽根出張所があり、サービスを受けることが出来るので便利です。マンション内では自治体があるので、時々会合が開かれています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下曽根駅に対する口コミ】北九州市の主要駅である小倉駅まで在来線で約15~20分ほどで着きます。特急だと10分弱で着きます。また下曽根駅の南口駅を出てすぐの場所にサニーサイドモール小倉という商業施設があります。スーパーはもちろん、飲食店や婦人用ファッション店や、100円ショップなどが入っていてとても便利です。
コインパーキングなどの駐車場が近くにありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下曽根駅に対する口コミ】北九州市の主要駅である小倉駅まで在来線で約15~20分ほどで着きます。特急だと10分弱で着きます。また下曽根駅の南口駅を出てすぐの場所にサニーサイドモール小倉という商業施設があります。スーパーはもちろん、飲食店や婦人用ファッション店や、100円ショップなどが入っていてとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/08 23:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/08 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下曽根駅に対する口コミ】徒歩10分の場所にJR下曽根駅やバス停があります。駅の隣には商業施設があり、食料や衣料、日用品や薬など、生活に必要なものを揃えることが出来ます。
JR下曽根駅の北側は車道も歩道も狭く、注意して歩かなければいけません。
周辺環境

4.0
マンションや閑静な住宅地は多くあります。様々な科の病院が充実してますし、銀行や郵便局も近く、交番や消防署もあります。小学校や中学校もあり、生活しやすい環境です。
大型トラックが多く行き来するため、その道路横の歩道を歩く時には、大型トラックによる音や風に注意する必要があります。
外観・共用部

3.0
共用玄関はオートロックで、カメラもついているので顔を確認することができ、監視カメラも設置されているため安心感もあります。エントランスは広く、掲示板があるので居住者への連絡事項の確認にも良いです。エレベーターが一つあり、二カ所に階段が設置されています。
駐車場はありますが、屋根のある場所とない場所とがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日光を遮る建物は周囲にありません。窓が多く高さも比較的高いので、部屋の中に充分な光が届きます。各部屋にエアコンを設置できるようにもなっています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
スーパーマーケットは徒歩15分以内に三軒あり、それぞれの安売りがあります。。徒歩15分で行くことができる商業施設では食料や衣料、薬や日用品など生活に必要なものはある程度揃えられます。レストランや居酒屋など飲食店も充実し、家族や職場の方と食事を楽しむことができます。
徒歩15分以内にある三軒のスーパーマーケットはそれぞれ違う方角にあるので、一度に数軒行くのには面倒になることがあるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
小学校や中学校は近くにあり、公共交通機関も充実しているため高校への通学にも便利です。大きな総合病院もありますし、様々な科の病院がたくさんあり診察も受けやすく、病院には困らないのではないかと思います。夏には地域のお祭りで花火があがることもあります。
公園など、子供の遊び場は少ないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下曽根駅に対する口コミ】徒歩10分の場所にJR下曽根駅やバス停があります。駅の隣には商業施設があり、食料や衣料、日用品や薬など、生活に必要なものを揃えることが出来ます。
    周辺環境

    4.0
    マンションや閑静な住宅地は多くあります。様々な科の病院が充実してますし、銀行や郵便局も近く、交番や消防署もあります。小学校や中学校もあり、生活しやすい環境です。
    外観・共用部

    3.0
    共用玄関はオートロックで、カメラもついているので顔を確認することができ、監視カメラも設置されているため安心感もあります。エントランスは広く、掲示板があるので居住者への連絡事項の確認にも良いです。エレベーターが一つあり、二カ所に階段が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日光を遮る建物は周囲にありません。窓が多く高さも比較的高いので、部屋の中に充分な光が届きます。各部屋にエアコンを設置できるようにもなっています。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケットは徒歩15分以内に三軒あり、それぞれの安売りがあります。。徒歩15分で行くことができる商業施設では食料や衣料、薬や日用品など生活に必要なものはある程度揃えられます。レストランや居酒屋など飲食店も充実し、家族や職場の方と食事を楽しむことができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や中学校は近くにあり、公共交通機関も充実しているため高校への通学にも便利です。大きな総合病院もありますし、様々な科の病院がたくさんあり診察も受けやすく、病院には困らないのではないかと思います。夏には地域のお祭りで花火があがることもあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレスリブラン曽根の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 南東 82.83㎡ 29.76㎡ 1,898万円 76万円
2024年2月 7階 4LDK 南東 77.07㎡ 29.76㎡ 1,400万円 60万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 77.37㎡ 13.12㎡ 2,049万円 88万円
2023年12月 7階 4LDK 南東 82.83㎡ 29.76㎡ 1,400万円 56万円
2023年12月 7階 3LDK 南東 77.37㎡ 13.12㎡ 2,099万円 90万円
SALES HISTORY
グランドパレスリブラン曽根の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.83㎡

    • バルコニー面積

      29.76㎡

    • 販売価格

      1,898万円

    • 坪単価

      76万円

2024年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.07㎡

    • バルコニー面積

      29.76㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      60万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.37㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      2,049万円

    • 坪単価

      88万円

2023年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.83㎡

    • バルコニー面積

      29.76㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      56万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.37㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      90万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドパレスリブラン曽根の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレスリブラン曽根の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区下曽根の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレスリブラン曽根の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 4LDK 南 82.83㎡ 86,000円 3,432円 0円 0円 172,000円 0円
2016年8月 2階 2LDK 南東 81.65㎡ 76,000円 3,077円 0円 0円 152,000円 0円
2016年5月 2階 4LDK 南東 77.07㎡ 80,000円 3,431円 0円 80,000円 160,000円 0円
2016年2月 2階 2LDK 南東 81.65㎡ 76,000円 3,077円 0円 0円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレスリブラン曽根の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.37㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      3,432円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.37㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.37㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドパレスリブラン曽根の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレスリブラン曽根の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区下曽根の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドパレスリブラン曽根の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
北九州市小倉南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
北九州市小倉南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧